ማወቅ ያለብዎትን ሁሉንም ዲዛይኖች የሚመለከት ቪላ የመገንባት ወጪን ለማስላት ቀላል መንገድ

ቆንጆ የቅንጦት ቪላ ባለቤት መሆን ዛሬ የብዙ ሰዎች ፍላጎት ነው። የችግር ዘይቤን ከመምረጥ በተጨማሪ ቪላ ለመገንባት ወጪ ሁልጊዜ በባለሀብቶች ፍላጎት። ስለዚህ ከግንባታው በፊት በጣም ጥሩ የፋይናንስ ዝግጅት እንዴት እንደሚደረግ ማስላት ያስፈልጋል. እነዚህ ጉዳዮች በቀጥታ በዚህ ጽሑፍ ውስጥ በቤታቪት ይብራራሉ።

ማወቅ ያለብዎት ቪላ የመገንባት ወጪ?

የአገር ቤት ከመገንባት በተለየ, ቤትን ለማጠናቀቅ የመሬት ወለል ቪላ ወጪውን የሚነኩ ብዙ ምክንያቶች አሉ። ስለዚህ ባለሀብቶች የሚከተሉትን ለማድረግ በጥንቃቄ መማር እና ማስላት አለባቸው።

በግንባታው ወቅት የሚወጡትን ወጪዎች ያስወግዱ.

ወጪው ከተሰላ ባለሀብቱ በጀቱን እና ፋይናንስን በጣም ምክንያታዊ በሆነ መንገድ ደረጃውን እንዲያወጣ ይረዳል.

ቪላ የመገንባት ወጪን በቀጥታ የሚነኩ አንዳንድ ነገሮች እዚህ አሉ።

ስዕሎችን የመንደፍ ዋጋ

ስዕሉ ቪላ ለመገንባት የሚወጣውን የተወሰነ ክፍል ይወስናል

ባለሃብቱ መገንባት ከመፈለጉ በፊት የቪላ ፕሮጀክቱን ስዕል ሊኖረው ይገባል. በሥዕሉ ላይ በባለሀብቱ መስፈርቶች ላይ የተመሠረቱ ንድፎች ቴክኒካል ሥዕሎች እና የግንባታ ቴክኒካል ዲዛይን ሰነዶች ለእቃ ስራዎች, ዋና እቅዶች, የውስጥ ክፍሎች, የአመለካከት ስዕሎች.

በባለሀብቱ ንድፍ ሥዕል፣ ሥራ ተቋራጩ ሥራውን በዝርዝር ያስባል። ቪላ ለመሳል የሚወጣው ዋጋ እንደ አካባቢው, ዘይቤ እና የባለቤቱ መስፈርቶች የተለያዩ ደረጃዎች አሉት.

በአሁኑ ጊዜ የንድፍ ንድፍ ዋጋ ከ 150.000 እስከ 195.000 VND/m2 የውስጥ ስዕሎች ከ 200.000 እስከ 250.000 VND.

የጥሬው ክፍል ግንባታ ዋጋ

የጉልበት ወጪዎች

የሸካራው ክፍል መገንባት ቪላውን በመገንባት እና በማጠናቀቅ ሂደት ውስጥ የተወሰነውን ወጪ ይነካል ። ስለዚህ, ከመተግበሩ በፊት, የገንዘብ እጥረትን ለማስወገድ ማስላት ያስፈልግዎታል.

ለ ሻካራ ግንባታ ቪላ 1 ፎቅ ወይም 2 ፎቆች እንደ ግንባታ፣ ፕላስቲንግ፣ ንጣፍ፣ የመሬት ውስጥ ግንባታ፣ ጣሪያ፣ ደረጃዎች ግንባታ፣ መብራት እና ውሃ፣ የበፍታ... የመሳሰሉ ብዙ የተለያዩ ስራዎችን ያካትታል።

የዚህ ጥሬው ክፍል ዋጋ በብዙ ነገሮች ላይ በተለይም በእያንዳንዱ አከባቢ ላይ የተመሰረተ ነው. ተመሳሳይ አካባቢ, ተመሳሳይ ንድፍ, ግን እንደ ከተማ እና ገጠር ባሉ ሁለት የተለያዩ ቦታዎች, ክፍያው የተለየ ይሆናል. ብዙውን ጊዜ በከተማ ውስጥ የቁሳቁስ እና የጉልበት ዋጋ ከገጠር አካባቢዎች የበለጠ ነው. 

በተጨማሪም የግንባታ ቡድኑ ጥራት ባለሀብቱ ገንዘብ እንዴት ማውጣት እንዳለበት ይወስናል. 

ለጥሬው ክፍል ከሚወጣው ወጪ በተጨማሪ ቪላውን ሲገነቡ የጉልበት ዋጋን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት. ስራውን ለማጠናቀቅ ሰራተኞችን መጠቀም አስፈላጊ ነው.

የሠራተኛ ወጪዎች በብዙ ምክንያቶች ላይ ይመሰረታሉ-

የእያንዳንዱ ቪላ ስነ-ህንፃ ዘይቤ; በአሁኑ ጊዜ እንደ ዘመናዊ፣ ኒዮክላሲካል፣ ክላሲካል፣ ቤተ መንግስት ባሉ የተለያዩ ዘይቤዎች የተገነቡ በርካታ ቪላ ቤቶች አሉ... ብዙ ውስብስብ የማስፈጸሚያ መስመሮች ላሏቸው ፕሮጀክቶች የባለሙያዎች ቡድን ያስፈልጋል አዲስ ሙያዊ ብቃት፣ በንድፍ መሰረት ጥራቱን የጠበቀ ጥራትን ለማረጋገጥ ከፍተኛ ችሎታ። . እንደ ዘመናዊ እና ኒዮክላሲካል ቪላዎች ፣ አስቸጋሪ ዝርዝሮች ሙሉ በሙሉ ቀርተዋል ፣ ስለሆነም የሰው ኃይል ወጪዎች ይቀንሳሉ ።

ለእያንዳንዱ የቪላ ስታይል አሁን ያለው የጉልበት ዋጋ እንደሚከተለው ነው።

  • ቪንቴጅ መኖሪያ ቤት ፣ ቤተመንግስት ቤተመንግስት: 2.000.000 - 2.800.000 VND/m2.
  • ኒዮክላሲካል ቪላ፡ 1.300.000 - 1.800.000 VND/m2.
  • ዘመናዊ ቪላ: 1.000.000 - 1.400.000 VND/m2.

የሰራተኞች ችሎታ ጥራት; የሠራተኛ ወጪዎችን የሚወስነው ሌላው ምክንያት የሥራ ጥራት እና የባለሙያዎች ጥራት ነው. ጥሩ የሰራተኞች ቡድን ጥራት, በእርግጥ, ዋጋውም ከፍ ያለ ይሆናል.

መሠረቶችን ለመሥራት ወጪዎች, ለግንባታ ስራዎች ምሰሶዎችን መጫን

ቪላ ለመገንባት በሚወጣው ወጪ ውስጥ መካተት ያለበት ተጨማሪ ዕቃ ለፕሮጀክቱ መሠረት እና ክምር መጫን ነው። እነዚህ ነገሮች የሚተገበሩት የፕሮጀክቱን ደህንነት እና እርግጠኛነት ለማረጋገጥ ነው, በተለይም ትላልቅ ከፍታ ያላቸው ቪላዎች.

የምስማር እና የመቆለል ዋጋ ከጊዜ ወደ ጊዜ እንዲሁም እያንዳንዱ አካባቢ ሊለያይ ይችላል። በአጠቃላይ፣ ለክምር መትከያ እና የመሠረት ሥራ የሚገመተው ወጪ በሚከተሉት ውስጥ ይሆናል።

እነሱን ማየት  ከፍተኛው በጣም የሚያምር የአትክልት ንድፍ በብዛት ተመርጧል!

የቁፋሮ ቁፋሮዎች ዋጋ በ 130.000.000 VND - 250.000.000 VND ውስጥ ነው.

ለኮንክሪት ምሰሶዎች የመጫን ዋጋ በ 95.000.000 - 150.000.000 VND ውስጥ ነው.

የስነ-ህንፃ ማጠናቀቂያ ዋጋ

የማጠናቀቂያው ዋጋ ብዙ የተለያዩ ደረጃዎችን ያካትታል. ብዙ እቃዎች በመኖራቸው ባለሀብቱ በግንባታው ወቅት ከመጠን በላይ እና እጥረትን ለማስወገድ የዋጋ ሠንጠረዥን በጥንቃቄ እና በጥንቃቄ ማስላት ያስፈልገዋል.

የሚገመተውን በጀት ከመፈለግ እና ከመረዳትዎ በፊት, የቤት ባለቤቶች የትኞቹ እቃዎች በተጠናቀቀው የወጪ ግምት ውስጥ እንደሚካተቱ ማወቅ አለባቸው. በዚህ መሠረት ለቪላ የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

  • የጌጣጌጥ እና የወለል ንጣፍ።
  • የመጸዳጃ ቤት እና የመታጠቢያ ቤት መገልገያዎች.
  • ግድግዳዎችን እና ጣሪያዎችን ቀለም መቀባት.
  • የኤሌክትሪክ ስርዓት, መብራቶች.
  • የፕላስተር ጣሪያ.
  • የመሄድ እና የመስኮቶች ስርዓት።

......... ..

በአሁኑ ጊዜ በገበያ ላይ ኮንትራክተሮች ብዙውን ጊዜ ወጪዎችን በሁለት መንገድ ያሰላሉ-m2 እና ጥቅም ላይ የሚውሉት ቁሳቁሶች ብዛት. ነገር ግን በዚህ ጽሁፍ ደንበኞቻቸው በቀላሉ ተከታትለው በፕሮጀክቶቻቸው ላይ በቀላል መንገድ እንዲተገበሩ ቪላ በ m2 የመገንባት ወጪን እናሰላለን።

STT

የተጠናቀቀ ንጥል መሰረታዊ ደረጃ ፍትሃዊ ደረጃ

ፕሪሚየም ደረጃ

1 የወለል ንጣፎች እና የውስጥ ወለሎች 300.000 -750.000 VND/m2 800.000-1.400.000 VND/m2 1.500.000-2.500.000 VND/m2
2 የውስጥ ወለል ንጣፎች 1.000.000-1.200.000 VND/m2 1.500.000 VND- 2.2000.000 ቪኤንዲ 2.500.00 -3.000.000 VND/m2.
3 የእንጨት ወለል 280.000.000 VND/m2 500.000 VND/m2 1.300.000 VND/m2
4 የፕላስተር ጣሪያ 90.000 VND -120.000 VND/m2 130.000 -180.000 VND/m2 200.000 -220.000 VND/m2
5 ደረጃዎች 120.000.000 ቪኤንዲ-150.000.000 ቪኤንዲ 1800.000.000 -220.000.000 VND 350.000.000 4000.000.000 VND
6.  ዋና በር ፣ የክፍል በር ፣ መስኮት 2.600.000 -3.5000.000 VND/m2
7 በመስኮቱ ውስጥ የተጫነ አርቲስቲክ የብረት ክፍል 2.500.000 ቪኤንዲ/ሜ ርዝመት።
8 መሰረታዊ የንፅህና እቃዎች ቪኤንዲ 150.000.000 ቪኤንዲ 350.000.000 ከውጭ የሚመጡ እቃዎች
9 የኤሌክትሪክ መብራት መሳሪያዎች 35.000.000 -50.000.000 VND 80.000.000 - 100.000.000 VND 180.000.000- 200.000.000 ቪኤንዲ
10 የውሃ መሳሪያዎች 50.000.000 ቪኤንዲ.

ቪላውን ለማጠናቀቅ ባለሀብቱ ለማዘጋጀት የሚያስፈልገው ወጪ በሚከተሉት ውስጥ ይሆናል።

  • መሰረታዊ ደረጃ፡ 2.500.000 VND - 3.500.000 VND/m2.
  • ትክክለኛ ደረጃ፡ ከ3.500.000 እስከ 5.000.000 VND/m2.
  • ከፍተኛ ደረጃ፡ ለማጠናቀቅ የሚወጣው ወጪ ከ5.000.000 VND/m2 በላይ ነው።

ለቪላ የቤት ውስጥ ግንባታ ወጪ

ቪላ ለመገንባት ወጪ
ቪላ የመገንባት ዋጋ በባለቤቱ የቤት ዕቃዎች ምርጫ ላይ የተመሰረተ ነው

ቪላ ለመገንባት በሚወጣው ወጪ ውስጥ አስፈላጊው ነገር የቪላ የውስጥ ግንባታ ዋጋ ነው። ይህ ዋጋ በተለያዩ ምክንያቶች ይወሰናል.

እንደ ዘመናዊ ፣ ኒዮክላሲካል ፣ ክላሲካል ያሉ የእያንዳንዱ ቪላ ዘይቤ ላይ በመመስረት ቤተ መንግሥቱ የተለያዩ ተስማሚ የቤት ዕቃዎች ይኖሩታል። በዚህ መሠረት ቀላል ንድፍ ካላቸው ስራዎች ጋር, ብዙ የተራቀቁ እና የተወሳሰቡ የጌጣጌጥ ዝርዝሮችን እንዲሁም ቀለል ያሉ የውስጥ ፍላጎቶችን በመተው ዋጋው ብዙ መቶ ሚሊዮን ይሆናል. ለቤት ዕቃዎች ከፍተኛ ፍላጎት ያላቸው ባለሀብቶች ጥራት ያላቸው የቤት ዕቃዎች እና ከፍተኛ ደረጃ ዕቃዎችን ለመጠቀም ይፈልጋሉ, ዋጋው እስከ ቢሊዮን ዶላር ይደርሳል. ስለዚህ, ይህ ክፍያ በእያንዳንዱ የተለያዩ አሠሪዎች ላይ በእጅጉ ይወሰናል.

የግንባታ ቁጥጥር ወጪ

ትልቅ፣ የተንደላቀቀ እና የሚያምር የቪላ ፕሮጀክት ለማጠናቀቅ ብዙ ደረጃዎችን ማለፍ አለበት። ስለሆነም ባለሀብቱ የግንባታውን ሂደት በተያዘለት የጊዜ ገደብ መሰረት ይሁን አይሁን የግንባታውን ሂደት ለማወቅ ክትትል ማድረግ ይኖርበታል።

በአሁኑ ጊዜ ሁለት የግንባታ ቁጥጥር ዓይነቶች በመተግበር ላይ ናቸው፡ እራስን መቆጣጠር እና የባለሙያ የግንባታ ቁጥጥር ክፍል መቅጠር። ይሁን እንጂ አብዛኛዎቹ ባለሀብቶች ሁሉንም ነገር ለመቆጣጠር እና ለመከታተል በቂ ጊዜ እና ልምድ ሊኖራቸው አይችልም, ይህም ሂደቶቹ አሁንም በተያዘላቸው ጊዜ መከናወናቸውን ያረጋግጣል.

ስለዚህ, ብዙ ሰዎች የግንባታ እና የክትትል ክፍልን የመፈለግ ምርጫን መርጠዋል. በዚህ ክፍል በኩል ባለሀብቱ የግንባታውን ሂደት ፣የሥራውን ጥራት መከታተል ፣የሰራተኞችን ጥራት እና ደህንነት መከታተል እና ቁሳቁሶቹን መቆጣጠርን የመሳሰሉ የስራ እቃዎችን ይገነዘባል።

ያ የክትትል ክፍል ከግንባታው ወይም ከፕሮፌሽናል ፓርቲ ጋር ያልተገናኘ ራሱን የቻለ 3ኛ ወገን ነው። ስለዚህ, ሁሉም ስራዎች በተቆጣጣሪው በትክክል እና በከፍተኛ ተጨባጭነት ይገመገማሉ.

የተቆጣጣሪው ክፍል ፕሮጀክቱ በታቀደለት ጊዜ መገንባቱን የማረጋገጥ ኃላፊነት አለበት። የንድፍ ደረጃዎችን በጥብቅ በመከተል የግንባታ ጥራትን ለማረጋገጥ ቁሳቁሶችን በዝርዝር ሲቆጣጠሩ, የሙያ ደህንነት ደንቦችን ሙሉ በሙሉ ያከብራሉ.

ብዙ ባለሀብቶች ብዙ ጊዜ የሚሰሩት 3 ስህተቶች፣ ቪላ ለመገንባት የሚወጣውን ወጪ በእጅጉ እንዲጨምር በማድረግ ማስወገድ ያስፈልግዎታል?

ቪላ መገንባት እጅግ በጣም አስፈላጊ ነው, ጥንቃቄ የተሞላበት እና ጥንቃቄ የተሞላበት ስሌቶች ሳይኖሩበት, ከፍተኛ ወጪን ያስከትላል. ብዙ ሰዎች የገንዘብ ችግር የሚፈጥሩትን እነዚህን ስህተቶች አድርገዋል። በብዙ አጋጣሚዎች እንኳን, ለቀጣይ እቃዎች በቂ ገንዘብ ባለመኖሩ, ግንባታው እንዲቆም ተገድዷል.

እነሱን ማየት  ሁሉም ሰው ማወቅ ያለበት ሚኒ ቪላ ሲገነባ ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ

ብዙ ባለሀብቶች ቪላ ለመገንባት የሚወጣውን ወጪ ሲያሰሉ የሚያጋጥሟቸው አንዳንድ ምክንያቶች እዚህ አሉ።

የቪላ ዲዛይኑን ተግባራዊነት በጥንቃቄ አለማጤን

ንድፍ ባለ 2 ፎቅ ቪላ በደብዳቤ ኤል የፕሮጀክቱ ሙሉ መገለጫ ነው። የቪላውን ቅርፅ ፣ መጠን ፣ መዋቅር ፣ የተሟላ ዝርዝር መግለጫን የሚያብራራ ሰነድ እንደመሆኑ ኮንትራክተሩ የተሟላ ቤት ለመገንባት በዛ ስዕል ላይ የተመሠረተ ይሆናል ።

በስዕሎች, መሐንዲሶች እና የግንባታ ተቋራጮች የግንባታውን ዝርዝር ሁኔታ ያውቃሉ. አካባቢውን ፣ መጠኑን ፣ እንደ…

ቪላውን ከመገንባቱ በፊት የተሟላ ስዕል ለባለሀብቱ ብዙ ጥቅሞችን ያስገኛል። ሆኖም ግን, ይህንን ጉዳይ ችላ የሚሉ ብዙ ሰዎች አሉ, የዚህን ቪላ የግንባታ ስዕል ተግባራዊነት በጥንቃቄ አያስቡም.

በሥዕሉ ላይ የቪላው ፊት ለፊት የተሠራው ምን ዓይነት የሥነ ሕንፃ ጥበብ ዘመናዊ ወይም ክላሲካል፣ ከፊል ክላሲካል... በቤቱ ውስጥ ያሉት ክፍሎች አቀማመጥ ምክንያታዊ ነው ወይስ አይደለም:: የተገመተው ወጪ ለምን ያህል ጊዜ በቂ ይሆናል, ትርፍ እንዴት እንደሚታከም?

የቪላ ዲዛይን አዋጭነትን የማያረጋግጥ፣ ለቦታው፣ ለቦታው እና በሴራው ዙሪያ ያለው ቦታ የማይመጥን ግንባታን አስቸጋሪ ያደርገዋል እና ወጪን ይጨምራል። ከመጠን በላይ እና ጥራት ባለው ንድፍ በስዕሉ ከገነቡ የበለጠ ከባድ ምስሎችን ያስከትላል። ለምሳሌ, መዋቅራዊው ክፍል, መሐንዲሱ ምንም ልምድ እና ልምድ ከሌለው, ከመጠን በላይ መጠንን ያመጣል እና የብረት ክፍሎችን ዋጋ ይጨምራል.

ባለሀብቱ መገንባት በሚጀምርበት ጊዜ የስዕሎቹን አዋጭነት በጥንቃቄ ካላገናዘበ ብዙ ያልተፈለጉ ችግሮችን ሊያስከትል ይችላል. በዚህ ውስጥ, ያልተጠበቁ ወጪዎች መኖሩ የማይቀር ነው.

በግንባታው ሂደት ውስጥ ያሉ ሰዎች በስዕሎቹ ውስጥ ያሉትን ንጥረ ነገሮች አይረዱም, ስለዚህ እነዚህን ወጪዎች ለማስላት አስቸጋሪ ነው. ስለዚህ, ስሌቱ እና ግምገማው ትክክለኛ ስለመሆኑ ዋስትና አይሰጡም. ስዕሎችን በማንበብ ጥሩ ስራ ከሰሩ, የአዋጭነት ሁኔታን ግምት ውስጥ በማስገባት ዋጋውን ከመጀመሪያው ለመቆጣጠር ይረዳዎታል.

የግንባታ ቁሳቁሶችን በጥንቃቄ አለመምረጥ

የመፍጨት ዋጋ
የግንባታ ቁሳቁሶችን በግዴለሽነት መምረጥ ወጪዎችን ያስከትላል

ባለሀብቶች የግንባታ ቁሳቁሶችን በጥንቃቄ ያልመረጡበት፣ ወጪው ከፍ እንዲል እና ከቁጥጥር ውጪ የሆነባቸው ብዙ አጋጣሚዎች አሉ። ምክንያቱም ዋናው ቁሳቁስ ጥራትን እንዲሁም የሥራውን ህይወት እና የግንባታ ወጪን የሚወስን በጣም አስፈላጊ ነገር ነው.

ቪላ በመገንባት ሂደት ውስጥ ለግንባታ እቃዎች ዋጋ ትኩረት መስጠት አለብዎት. ይሁን እንጂ ብዙ ቤተሰቦች ለግንባታ ገንዘብ መቆጠብ ስለሚፈልጉ ብዙውን ጊዜ ርካሽ, ያልተረጋገጡ ጥራት ያላቸውን ቁሳቁሶች በመምረጥ ሌሎች ወጪዎችን ለመቀነስ ይሞክራሉ.

ደካማ የቁሳቁስ ምርጫ የቪላ ሕንፃ ግንባታ ወጪን ከሚያደርጉት ነገሮች አንዱ ነው። ይህ መፍትሔ ዘላቂ እና ረጅም ጊዜ አይደለም. ጥሩ ቀለም መምረጥ ቪላውን የበለጠ ግርማ ሞገስ ያለው, የቅንጦት እና የሚያምር እንዲሆን ብቻ ሳይሆን ለወደፊቱ የጥገና እና የማሻሻያ ወጪዎችን ይቆጥባል.

የግንባታ እቃዎች ምርጫ እጅግ በጣም አስፈላጊ መሆኑን ማየት ይቻላል. ስለዚህ፣ በሚገነቡበት ጊዜ ዋጋው ከፍ እንዲል ካልፈለጉ፣ እባክዎን ለሚከተሉት ጥቂት ጉዳዮች ትኩረት ይስጡ።

  • ለክፉው ክፍል የግንባታ ቁሳቁሶች ምርጫ; ለክፉው ክፍል የግንባታ ቁሳቁሶች ሲሚንቶ, የግንባታ ጡቦች, ድንጋይ, አሸዋ, ወዘተ ... በሚመርጡበት ጊዜ ጥራቱ እንዴት እንደሆነ ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት, በጣም ጥሩው ዓይነት ነው ወይስ አይደለም? በተጨማሪም, ዋጋው ከጥራት ጋር ተመጣጣኝ መሆን አለመሆኑን ትኩረት መስጠት አለብዎት.
  • የማጠናቀቂያው ክፍል የግንባታ ቁሳቁሶችን መግዛት; እያንዳንዱ መሣሪያ እና የምርት ስም የራሱ ጥቅሞች እና ባህሪያት አሉት. ስለዚህ በገበያው ውስጥ ያለው የውድድር ዋጋ ተመሳሳይ አይደለም. እንደ የቪላ ኢንቨስትመንት ደረጃ፣ ወጪ እና የአጻጻፍ ስልት ለፕሮጀክትዎ የሚስማማውን የመሳሪያ አይነት መምረጥ ይችላሉ። መሳሪያዎችን እና ቁሳቁሶችን በሚገዙበት ጊዜ የታወቁ ምርቶችን መምረጥ አለብዎት. ይህ ለወደፊቱ ዋጋውን, ጥራቱን እና ዋስትናውን ያረጋግጣል.

በግዴለሽነት የኮንትራክተሮች ምርጫ

ሐቀኝነት የጎደለው ኮንትራክተር መምረጥ የወጪዎች መንስኤ እንደሆነ ይቆጠራል

ቪላ ለመገንባት የሚወጣውን ወጪ ሲሰላ ብዙ ዋጋ የሚጨምሩት ባለሀብቶች በፋይናንሺያል መዘጋጀት እንዳይችሉ ያደርጋቸዋል። የስዕሎች አዋጭነት ከግምት ውስጥ ከመግባት በተጨማሪ ጥራት የሌላቸው ቁሳቁሶችን መምረጥ, ብዙ ቤተሰቦች በግንባታው ሂደት ውስጥ ጥንቃቄ የጎደለው አስተማማኝ ያልሆነ ኮንትራክተር ይመርጣሉ.

እነሱን ማየት  ችላ ሊባሉ የማይችሉ 20 በጣም ቆንጆ እና ምቹ የአትክልት ንድፎች ስብስብ

ማንኛውም የግንባታ ፕሮጀክት የታወቁ ኮንትራክተሮች እርዳታ ያስፈልገዋል. በተለይም እንደ ቪላ በቢሊዮን የሚቆጠር ገንዘብ የሚያፈሱ ፕሮጀክቶች።

የግንባታ ወጪዎች አንዳንድ ጊዜ በኮንትራክተሮች አቅም ይመራሉ. ለጥራት እና ታዋቂ ስራ ተቋራጮች ለኮንትራክተሩ ልምድ እና አቅም ምስጋና ይግባውና ብዙ ወጪዎች ይቀንሳሉ. ለፕሮጀክቱ ውድ የሆኑ ጥገናዎችን የሚያስከትሉትን አደጋዎች እና ስህተቶች ለመገደብ ይረዳሉ. ደንበኞች የካፒታል ፕሮጄክቶችን እንዳይነሱ ትክክለኛውን የዋጋ ስሌት ያረጋግጡ።

ለሐቀኝነት ለሌላቸው ኮንትራክተሮች, በተቃራኒው, በጥንቃቄ አይቆጠሩም, ሁሉንም እቃዎች አይያዙ, ብዙ ወጪዎችን ያስከትላሉ. በተለይም የግንባታ ስራው ጥራቱን ያልጠበቀ ከሆነ ብዙ አደጋዎች ሊኖሩ ይችላሉ.

ቀጥሎ የግንባታው ዘግይቶ በጉልበት እጥረት፣ በካፒታል እጦት እና በሌሎች ችግሮች ምክንያት የግንባታ ግስጋሴ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል። ፕሮፌሽናል ኮንትራክተሮች ሥራውን በፍጥነት እንዲያጠናቅቁ ያግዛሉ, ለእያንዳንዱ እቃዎች በጊዜ ሰሌዳው ያጠናቅቃሉ. በዚህም የሌሎች ወጪዎችን መጨመር ይገድባል.

ሌላው ቀርቶ ጥራት የሌላቸው ኮንትራክተሮች ብዙ ጉዳዮች አሉ፣ ስራዎን እንኳን ማቃለል ወይም ኮንትራክተሩን ለመጥቀም ስለ ወጭዎች የውሸት መግለጫ ሊሰጡ ይችላሉ። የግንባታ ተቋራጭን በጥንቃቄ ካልመረጡ ሊያጋጥሙዎት የሚችሉ ብዙ የሚያበሳጩ ችግሮች አሉ.

ስለዚህ ኮንትራክተር በሚመርጡበት ጊዜ ምርምር ማድረግ እና በጥንቃቄ መምረጥ አለብዎት. በዚህ መስክ ውስጥ በብዙ ደንበኞች ዘንድ የሚታወቁ እና የሚያደንቋቸው ስሞች እና ብራንዶች ያሉ ታዋቂ አድራሻዎችን መፈለግ የተሻለ ነው።

በአሁኑ ጊዜ በገበያ ላይ ብዙ የግንባታ ተቋራጮች አሉ። ቪላ 2 ፎቅ. ይሁን እንጂ የባለሙያ አድራሻ ማግኘት ቀላል አይደለም. በፍጥነት መገንባት ከፈለጉ ቪላ ያለ ካፒታል የመገንባት ትክክለኛውን ወጪ ያሰሉ፣ እባክዎን ወዲያውኑ ቤታቪትን ያግኙ።

ቤታቪት ዛሬ በሃኖይ ውስጥ ታዋቂ የሆኑ የግንባታ ፕሮጀክቶችን በማማከር፣ በመንደፍ እና በመዋዋል ላይ የተሰማራ ክፍል ነው። የኩባንያውን አገልግሎቶች ሲጠቀሙ ሙሉ በሙሉ እርግጠኛ መሆን እና እርካታ ሊያገኙ ይችላሉ፡-

  • የፕሮጀክት ጥራት ማረጋገጫ; ቤታቪት ከፍተኛ ብቃት ያላቸው እና ልምድ ያላቸው አርክቴክቶች ቡድን ባለቤት ናቸው። ከእኛ ጋር ደንበኞች ተማክረው ፕሮጀክቱን በፍጥነት ያጠናቅቃሉ. ኩባንያው ለደንበኞች የሥራውን ሂደት እና ጥራት ለማረጋገጥ ግልፅ ቁርጠኝነትን ያደርጋል። በተጨማሪም፣ በማጠናቀቅ ሂደት ውስጥ አነስተኛ ወጪዎችን በማረጋገጥ ቪላ ለመገንባት የሚወጣውን ወጪ በትክክል ለማስላት እናግዝዎታለን።
  • መደበኛ ዋጋ ያቅርቡ፡- ቤታቪት በጥራት ብቻ ሳይሆን በአገልግሎት ዋጋው በብዙ ደንበኞች ዘንድ ከፍተኛ አድናቆት አለው። ኩባንያው በትክክል ይጠቅሳል እና በጣም ተወዳዳሪ ነው. አገልግሎታችንን በመጠቀም ደንበኞች ትንሽ ገንዘብ ይቆጥባሉ. በተለይም ዋጋውን ለደንበኛው ከጠቀስን በኋላ ምንም አይነት ወጪ እንዳይኖር ቁርጠኞች ነን። የኩባንያው ሠራተኞች ደንበኞች እንዲረዱት የእያንዳንዱን የተወሰነ ዕቃ ዋጋ እና ዋጋ ይመክራል።
  • የንድፍ አዋጭነት ዝርዝር ምክር፡- ከላይ እንደተተነተነው ብዙ ባለሀብቶች የዲዛይኑን አዋጭነት አይረዱም, ይህም ወደ ካፒታል ማሰባሰብ እና ብዙ ወጪዎችን ያስከትላል. ነገር ግን፣ የቤታቪት አገልግሎቶችን ሲጠቀሙ፣ ደንበኞች በዚህ ችግር የበለጠ ደህንነት ይሰማቸዋል። የኩባንያው አርክቴክቶች ቡድን ሊተገበሩ የማይችሉትን ክፍሎች ለማስወገድ በዝርዝር በመምከር እና በማንበብ ባለሀብቱ ቪላ በሚገነባበት ጊዜ ወጪዎችን እንዲቆጥቡ ይረዳል ።

 ተስፋ እናደርጋለን በዚህ ጽሑፍ አማካኝነት ቪላ ለመገንባት የሚወጣውን ወጪ እንዴት እንደሚያሰሉ እና አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ እንዲተገበሩ ረድቷል. ለፕሮጀክትዎ የበለጠ የተለየ ምክር ከፈለጉ እባክዎን ወዲያውኑ ያግኙን።

መልስ ይስጡ

የእርስዎ ኢሜይል አድራሻ ሊታተም አይችልም. የሚያስፈልጉ መስኮች ምልክት የተደረገባቸው ናቸው, *