በጣም ደረጃውን የጠበቀ ባለ 2 ፎቅ ባለ 100ሜ.2 ቤት ለመገንባት በሚወጣው ወጪ ላይ ምክር

በአሁኑ ጊዜ የቤቶች ፍላጎት እየጨመረ ሲሆን ከፍተኛ የስነ-ህንፃ ዲዛይን ያስፈልገዋል. ግንባታው በተቃና ሁኔታ እንዲቀጥል የግንባታውን ወጪ መወሰን ያስፈልጋል. ከዚያ ጀምሮ ባለ 2 ፎቅ 100 ሜ 2 ቤት ለመገንባት የሚያስፈልገውን ወጪ ለመገመት ምክንያታዊ እቅድ አለ. 

2m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት ለመገንባት ወጪን እንዴት ማስላት ይቻላል

2m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት የመገንባት አሃድ ዋጋ በ 2 ዓይነቶች ይከፈላል ።

በጥሬው ክፍል አሃድ የግንባታ ዋጋ መሰረት ይሰላል

ባለ 2 ፎቅ 100ሜ.2 ቤት ለመገንባት ምን ያህል ያስወጣል?
ዘመናዊ 2m100 ባለ 2 ፎቅ የቤት ዘይቤ

አሁን ያለው የግንባታ ዋጋ ከ VND 3.200.000 እስከ 3.500.000 VND ይደርሳል.

የረቀቀውን ክፍል ግንባታ የበለጠ ለመረዳት ባለሀብቱ ሁሉንም የግንባታ ተቋራጭ ወጪዎችን ይዋዋል ማለት ነው። ሁሉንም ዓይነት ቁሳቁሶች ጨምሮ: ጡብ, ሲሚንቶ, ድንጋይ, ጠጠር, ኤሌክትሪክ, የውሃ ቱቦዎች ... እና ከመሬት በታች የውኃ ማጠራቀሚያዎች ጋር የመሠረት ግንባታውን ለማጠናቀቅ ሠራተኞች አሉ. በተጨማሪም የግንባታ ተቋራጩ ተሸካሚ የሆኑ መዋቅራዊ ሥርዓቶችን ማለትም ክፈፎች፣ ዓምዶች፣ ምሰሶዎች፣ የኮንክሪት ወለሎች፣ ጣሪያዎች፣ ጣራዎች፣ ደረጃዎች፣ ቀለም... ሥራው ተጠናቆ ተቀባይነት ሲያገኝ አዲሱ ተቋራጭ ይሠራል። ስራውን አጠናቀቀ። በግንባታው ላይ በተመሰረተው የወጪ ስሌት, ባለሀብቱ እንደ ፍላጎቱ እና ሁኔታው ​​ቁሳቁሶችን በንቃት ይመርጣል. ይሁን እንጂ ይህ ዘዴ ባለሀብቱ ስለ ግንባታ እውቀት እንዲኖረው, ከኮንትራክተሩ ጋር ስለ ሥራው እንዲወያይ ይጠይቃል. የግንባታ ወጪዎችን ማመጣጠን እንዲችሉ የግንባታ እቃዎች ዋጋዎችን ያዘምኑ.

እነሱን ማየት  1m2 ቤት ለመሥራት ምን ያህል ያስወጣል - [የቅርብ ጊዜ ዋጋ]

በግንባታ ፓኬጅ ዋጋ መሰረት ይሰላል

የአሁኑ የጥቅል ግንባታ ዋጋ ከ VND 4.500.000 እስከ VND 8.000.000 ይደርሳል

የጥቅል ግንባታ ዋጋ በስራው መጠን ላይ ተመስርቶ ይሰላል-በእጅ ላይ የማሸጊያ ግንባታ. ባለሀብቱ ሁሉንም ነገር ከማውጣትና ከዋጋ ማውጣት፣የክፍል ዋጋን ማወዳደር፣የወጪ ግምት፣ወዘተ ከማቀድ ይልቅ አሁን ከላይ የተገለጹት ደረጃዎች በሙሉ በሦስት እርከኖች ማለትም በዲዛይን፣ በግንባታ እና ሥራዎችን በማጠናቀቅ ይከናወናሉ። ባለሀብቶች የንድፍ ሃሳቦችን መስጠት እና የማጠናቀቂያ ሂደቱን መከታተል ብቻ ያስፈልጋቸዋል. እና ለመኖር ማሸግ እና ወደ አዲሱ ቤት መሄድ ብቻ ያስፈልግዎታል።

ባለ 2 ፎቅ 100 ሜ 2 ቤት ለመገንባት ወጪን የሚነኩ ምክንያቶች

እንደ እውነቱ ከሆነ, 2 ሜ 100 ባለ 2 ፎቅ ቤት የመገንባት ወጪን ማስላት አንጻራዊ ብቻ ነው. ምክንያቱም የጥቅስ ዋጋ በብዙ ነገሮች ላይ እንደሚከተለው ይወሰናል;

የቤቶች ግንባታ ጂኦግራፊያዊ አቀማመጥ

ባለ 2 ፎቅ ቤት የመገንባት ዋጋ 100m2
የቤቱ አቀማመጥ የግንባታ ወጪን የሚነካ ምክንያት ነው

በከተሞች የሚገነቡ ቤቶች ግንባታ በቁሳቁስ ዋጋ ከገጠር ከፍ ያለ ይሆናል። እንዲሁም የማጓጓዣ እና የጉልበት ወጪዎች የበለጠ ውድ ናቸው. ወይም በተራራው ላይ ቤት መገንባት ቁሳቁሶችን ወደ ላይ በማጓጓዝ ጊዜ ማሳለፍ ይኖርበታል. ስለዚህ የቁሳቁስ ዋጋ ከፍተኛ ይሆናል. ወይም በገጠር ለሚገነባው ግንባታ ከከተማ ይልቅ መሠረቱን ለመቆፈር፣ ማጠናከሪያ ለመገንባት ቀላል ይሆናል...ስለዚህ የሰው ኃይል ወጪም በነዚህ አሉታዊ ሁኔታዎች ይጎዳል።

የግንባታ ስብስቦች

በኢንዱስትሪው ውስጥ ያሉ ብዙ ባለሀብቶች ብዙውን ጊዜ የተለያዩ የቁሳቁስ ዓይነቶችን መለየት ይቸገራሉ። ወይም በአሸዋ፣ በሲሚንቶ፣ በጠጠር ወዘተ መካከል ያለው ለውጥ ግልጽ በሆነ መጠን ይከፋፈላል። በተለያዩ የንጽህና ደረጃዎች, ወይም በማጣበቅ, በቧንቧነት ላይ የተመሰረተ ይሆናል. በግንባታው በጀት ላይ በመመስረት, የቤቱ ባለቤት ከወጣው የገንዘብ መጠን ጋር ተመጣጣኝ የሆነ ድምር አይነት ይመርጣል. ግን አሁንም ቢሆን የሥራው ጥራት በጣም ጥሩ መሆኑን ያረጋግጡ.

የግንባታ ጊዜ

በእያንዳንዱ የግንባታ ጊዜ, የተለያዩ የግንባታ ዋጋዎች አሉ. የጉልበት ዋጋ፣ የቁሳቁስ ዋጋ… በገበያው መሰረት ይለዋወጣል። ስለዚህ, 2m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት ለመገንባት የሚያስፈልገውን ወጪ ሲያሰሉ, በዘመናዊው ጊዜ ማስላት ያስፈልግዎታል. የቅርብ ጊዜ የቤት ግንባታ ወጪዎችን ለማግኘት.

እነሱን ማየት  ርካሽ ቅድመ-ምህንድስና የብረት ሕንፃዎችን የመገንባት አዝማሚያ | ትክክለኛው የናሙና ስብስብ ከ300 ሚሊዮን ቪኤንዲ በታች

የውስጥ አርክቴክቸር ቅጥ

የቤቱ ውስጠኛ ክፍል 2m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት ለመገንባት ወጪን የሚነካ ነው. የቤቱ ነፍስ አካል ነው, የባለቤቱን ስልጣን እና ደረጃ ያሳያል. የተመረጡት የቤት እቃዎች ከንድፍ ዘይቤ ጋር የተጣጣሙ መሆን አለባቸው. በጣም ተስማሚ እና ምቹ የሆነ የመኖሪያ ቦታ ለመፍጠር. ዋጋው በእቃዎቹ ቁሳቁሶች መካከል የተለያየ ይሆናል. ይሁን እንጂ በጣም ጥሩውን እቅድ ለማውጣት የግንባታውን ወጪ ማስላት ያስፈልግዎታል.

ባለ 2 ፎቅ 100ሜ.2 በጣም ወጪ ቆጣቢ ቤት እንዴት መገንባት ይቻላል?

ግንባታ በሚገነባበት ጊዜ, በሂደቱ ውስጥ, ወጪዎች መከሰታቸው የማይቀር ነው. ባለ 2 ፎቅ 100ሜ 2 ቤት የመገንባት ወጪን ለማመቻቸት ከፈለጉ በሚከተሉት መንገዶች ማድረግ ይችላሉ.

ባለ 2 ፎቅ 100ሜ.2 ቤት ለመገንባት ምን ያህል ያስወጣል?
ቤት በሚገነቡበት ጊዜ ወጪዎችን እንዴት ማመቻቸት እንደሚችሉ ማወቅ ያስፈልግዎታል

የቁሳቁሶች ዝርዝር ያቅርቡ

ግንባታ, ጥቅም ላይ የዋሉ እቃዎች ዝርዝር. እንደ ኮንክሪት ፣ ብረት ፣ አሸዋ ፣ ጡቦች ፣ ቧንቧዎች ፣ ወለሎች ፣ ዓምዶች ያሉ እቃዎችን በተመለከተ የተወሰነ። እነዚህን ነገሮች ሲገልጹ ባለ 2 ፎቅ 100ሜ.2 ቤት ለመገንባት የሚወጣው ወጪ የበለጠ ግልጽ ይሆናል.

የቁሳቁሶች ዋጋ ግምት

የንጥል ዋጋቸውን መስጠትን ጨምሮ ለቁሳቁሶች ዋጋ ስታቲስቲክስ ያዘጋጁ። ግምቱን በሚሰራበት ጊዜ ዋጋው በትክክል መዘመን አለበት። ይሁን እንጂ ይህ ወጪ በአንድ ጊዜ ግምት ብቻ ነው. ከግንባታው ጊዜ የተለየ, ስለዚህ የዋጋ ግምት አንጻራዊ ብቻ ነው.

የተገመተውን ወጪ ማጠቃለል

ይህ ሠንጠረዥ ፕሮጀክቱን ለማገልገል የሚወጡትን የጉልበት፣ የቁሳቁስ፣ የመሳሪያዎች እና ወጪዎችን ይጨምራል። ስለዚህ, ሲሰላ ከፍተኛውን ትክክለኛነት ይጠይቃል. ይህንን አለማድረግ በጠቅላላው ግንባታ ላይ ተጽእኖ ይኖረዋል.

እነሱን ማየት  ሁለቱም የሚያምሩ እና ለእርስዎ ወጪ ቆጣቢ የሆኑ 7 ሜትር የፊት ገጽታ ያላቸው 7 የከተማ ቤቶች ዲዛይን

ባለ 2 ፎቅ ቤት 100ሜ.2 የመገንባት ወጪ ምሳሌ

ባለ 2 ሜ 100 ባለ 2 ፎቅ ቤት ለመገንባት የመሬቱን ቦታ እና ሊቻል የሚችለውን ወጪ ማስላት ያስፈልግዎታል. የግንባታው ቦታ ከታች እንደተከፈለ, የግንባታው ወጪ ምን ያህል ነው?

2 ፎቅ የግንባታ ዋጋ 100m2
ባለ 100ሜ 2 ባለ 2 ፎቅ ቤት የመገንባት ወጪን የማስላት ምሳሌ
  • የመሠረት ቦታ (½ አካባቢ) = 50m2
  • የመሬት ወለል ስፋት: 100m2
  • 2ኛ ፎቅ አካባቢ: 100m2

የጣራው ቦታ በባለሀብቱ ፍላጎት መሰረት ይወሰናል. የጣር ጣሪያ ወይም የቆርቆሮ ጣራ ይጠቀሙ. ነገር ግን፣ በአማካይ፣ የጣሪያው ቦታ 50m2 አካባቢ ½ውን ይይዛል።

የጥሬው ክፍል የግንባታ ዋጋ: 2.800.000 እስከ 3.200.000 VND/m2

የጥቅል ግንባታ ዋጋ፡ ከ4.000.000 እስከ 5.000.000 VND/m2

ለሠራተኛው የሚከፈለው ወጪ, ቁሳቁሶችን ጨምሮ, በየቀኑ የሚሰላው VND 800.000 / m2 ነው.

የወጪው ደረጃ ከ 3.800.000 እስከ 4.200.000 VND/m2 የሚደርስ የጥቅል ጉልበትን ጨምሮ ቁሳቁሶችን ይከፍላል. ዋጋዎች ከጊዜ ወደ ጊዜ ይለወጣሉ

  • የግንባታ ወጪዎችን ለማስላት ለባለሀብቱ 2 አማራጮች ይኖራሉ።
  • የግንባታ ዋጋ ለግምታዊ ክፍል፡ (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 = VND 840.000.000
  • የጥቅል ግንባታ ዋጋ: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 = 1.200.000.000 VND

ከላይ ባለው ይዘት, ባለ 2 ፎቅ 100 ሜ 2 ቤት የመገንባት ዋጋ በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ እንደሆነ ማየት ይቻላል. እና እንደ ቤተሰቡ ኢኮኖሚያዊ ሁኔታ. ስለዚህ, እንደዚህ አይነት ቆንጆ ቤት ባለቤት ለመሆን, ማድረግ ያለብዎት የገንዘብ ምንጩን በጥንቃቄ ማስላት እና በጣም ትክክለኛውን ትክክለኛ የወጪ ግምት ማምጣት ነው. ማንኛቸውም ጥያቄዎች ካሉዎት፣ ለነፃ ምክክር እኛን ለማነጋገር ነፃነት ይሰማዎ።

መልስ ይስጡ

የእርስዎ ኢሜይል አድራሻ ሊታተም አይችልም. የሚያስፈልጉ መስኮች ምልክት የተደረገባቸው ናቸው, *