የግንባታ ቁሳቁሶችን እና ተዛማጅ ደረጃዎችን ለማስላት ቀመር

ቤት መገንባት በእውነቱ "ከባድ" ስራ ነው, ብዙ የቤት ባለቤቶች ከግንባታ በኋላ በቤታቸው አልረኩም. ከሰው ኃይል እጥረት እና ወጪዎች በተጨማሪ ምናልባት የግንባታ ቁሳቁስ ግምት ደረጃው የተሟላ አልነበረም. ይህ ጽሑፍ የቤት ቁሳቁሶችን እና አንዳንድ ተዛማጅ ደረጃዎችን ለማስላት ቀመር ይሰጣል, ለእርስዎ ጠቃሚ እንደሚሆን ተስፋ ያድርጉ.

1. ቁሳቁሶችን የመምረጥ ሚና እና የግንባታ ቁሳቁሶችን ግምት 

ቁሳቁስ ያለቀባቸው ያልተጠናቀቁ ሕንፃዎች አሉ, ለተወሰነ ጊዜ የተገነቡ እና ከዚያም የተበላሹ ቤቶች አሉ. ስለዚህ ቤቱ ዘላቂ መሆን አለመሆኑ ብዙ የሚወሰነው በቀድሞ የግንባታ እቃዎች ምርጫዎ ላይ ነው. 

እያንዳንዱ ቁሳቁስ መደበኛ እና የራሱ የሆነ ልዩ ዘይቤ አለው። ስለዚህ ብዛትና ወጪን መተንበይ ጊዜን፣ ወጪን እና ጥረትን ለመቆጠብ አስፈላጊ ነው። እንደተጠበቀው ወደ ቤትዎ ለማምጣት አስተዋፅዖ ያድርጉ።

2. የግንባታ ቁሳቁሶችን በየአካባቢው ለማስላት ቀመር 

የግንባታ ቁሳቁሶችን ለማስላት በጣም ትክክለኛውን ቀመር ይፈልጋሉ. የግንባታ ቁሳቁሶችን መደበኛውን ማወቅ ያስፈልግዎታል. ማለትም በተመረጠው አማራጭ መሰረት ለ 1 ሜ 2 የሲሚንቶ ወለል / 1 ሜ 2 ግድግዳ የሚያስፈልጉ ቁሳቁሶች ብዛት. በመቀጠል ትክክለኛውን የቁሳቁሶች መጠን እና ዋጋ ለማግኘት በቤቱ ትክክለኛ የግንባታ ቦታ ማባዛት.

2.1 የቤቱን አካባቢ ማስላት

የቤቱ ስፋት ቀመርን በመጠቀም ይሰላል-

የግንባታ ወለል አካባቢ (ዎች) = የወለል ስፋት + ሌላ ቦታ

ውስጥ

+ የወለል ስፋት: ጣሪያ ያለው ቦታ (ቆርቆሮ, ንጣፍ, ጣሪያ ...) ይሆናል. የሰማይ መብራቶችን ጨምሮ በጣሪያ የተሸፈኑ ደረጃዎች 100% ይሞላሉ.

አንዳንድ ሌሎች መደበኛ ጉዳዮች እንደሚከተለው ናቸው

• ቤቱ ከ1-1,5 ሜትር ጥልቀት ያለው ወለል ያለው የእግረኛ መንገድ ኮድ በ150% አካባቢ ይሰላል።
• ቤቱ ከ 1,5 - 2 ሜትር ጥልቀት ያለው የእግረኛ መንገድ ኮድ ሲሆን ይህም የቦታው 170% ይሸፍናል.
• የቤት ውስጥ ምድር ቤት ከእግረኛ መንገድ ኮድ ጋር ሲነፃፀር > 2ሜ ጥልቀት አለው፣ የቦታው 200% ይሰላል
• ነጠላ መሠረት እንደ 20-25% ከመሬት ወለል ስፋት ይሰላል፡
• Raft and ice foundation 40-60% ከመሬት ወለል አግድም
• የፓይሉ መሰረቱ ዝቅተኛ ነው, ከመሬት ወለል ውስጥ ከ30-40% ብቻ. በተጨማሪም, የፓይሉ መሰረቱ በተጠናከረ ኮንክሪት መሠረት ላይ ከሆነ, የተጠናከረ የኮንክሪት ጉድጓድ በማማው ላይ የተንጠለጠለ ከሆነ, የጭረት ማስቀመጫዎች ከመሬት ወለል 50-70% ይሞላሉ.
• የተሸፈኑ በረንዳዎች እና እርከኖች ከወለሉ አካባቢ 75% እንዲከፍሉ ይደረጋሉ።
• ያልተሸፈኑ በረንዳዎች እና እርከኖች ከወለሉ አካባቢ 50% ብቻ ያስከፍላሉ
• በረንዳዎች ፣ እርከኖች ለጌጣጌጥ ቅርብ ናቸው ፣ መደበኛ የኮንክሪት ሐዲድ ከወለሉ 75%።
• በረንዳዎች እና እርከኖች በ 1 ሜትር ከፍታ ያላቸው ግድግዳዎች, ከወለሉ ስፋት 50% ጋር እኩል ናቸው.
• ውሃ የማይገባ ፣ ለስላሳ ጣሪያ 0,2-0,3 ሜትር ከፍታ ፣ የወለል ንጣፍ 15% ብቻ
• ሙቀትን የሚቋቋም ጣሪያ ከ 30-50% ከፍ ያለ ወለል የተገነባ ነው.
• የአንድ ፎቅ ሕንፃ የቆርቆሮ ጣራ መደበኛ 75% የወለል ስፋት አለው
• ከጣሪያው ጣሪያ በታች, ከ 100% ሰያፍ ወለል አካባቢ ጋር እኩል የሆነ የውሸት ጣሪያ አለ. በተለይም ለጣሪያው በሲሚንቶ በተሠሩ ወለሎች ከተጨማሪ ንጣፎች ጋር ፈሰሰ ፣ ተጨማሪው 50-70% ሰያፍ ወለል አካባቢ 150-170% ነው። የመደበኛ የጂፕሰም ጣራ የጣር ጣሪያ ከወለሉ 125% ነው.

+ ሌላ አካባቢ:

የግንባታ ቁሳቁሶችን ለማስላት ደረጃዎች እንደሚከተለው ናቸው.

• የሰማይ መብራቱ በመሰላሉ ቦታው ከ30-50% ይሰላል። በቤት ውስጥ ላሉ ባዶ ህዋሶች, ቦታው ከ 8m2 ባነሰ ጊዜ, እንደ ወለሉ ወለል (100%) ይሰላል. ይህ ቦታ ከ 8 ሜ 2 ሲሆን, ወለሉ 50% ብቻ ይሆናል.
• እጣው እንደ ወለሉ ወለል (100%) ይሰላል.
• የውሃ ማጠራቀሚያው እና የተቀላቀለው ታንክ በገበያው አስቸጋሪ የግንባታ ክፍል ዋጋ ላይ በመመስረት የወለል ንጣፉ 75% ይሆናል.
• መሰላሉ የሚሰላው በደረጃው ወለል እቅድ መሰረት ነው.

2.2 የግንባታ እቃዎች የአሸዋ ደረጃዎች እና ደንቦች

ፓን ሎạ	የተቀጠቀጠ ድንጋይ (ሜ 3)	ወርቃማ አሸዋ (ሜ 3)	ሲሚንቶ PCB40 (ኪግ)	ውሃ (ሊትር)
ለፕላስተር የሚሆን ሞርታር 75		1,09	247	110
ኮንክሪት የሞርታር ደረጃ 200	0,86	0,483	248	185
ኮንክሪት የሞርታር ደረጃ 250	0,85	0,466	324	185
ኮንክሪት የሞርታር ደረጃ 300	0,84	0,45	370	185

2.3.የብረት እና የብረት ደረጃዎች የግንባታ ኮንክሪት ወለሎች 

Ø	Ø 10 - 18	> 18
የመሠረት ዓምድ	20kg	50kg	30kg
የመሠረት ጨረሮች	25kg	120kg
አምድ	30kg	60kg	75kg
ጨረሮች	30kg	85kg	50kg
ወለል	90kg
የበፍታ ጎድጓዳ ሳህን	80kg
ደረጃዎች	75kg	45kg

ማሳሰቢያ፡ የምንሰጣቸው መለኪያዎች በልምድ ላይ የተመሰረቱ ናቸው እና ለማጣቀሻ ብቻ ናቸው።

ዛሬ በገበያ ላይ የጥሬ ዕቃው ዋጋ 3 ሚሊዮን VND/m2 አካባቢ ነው።

እንዲሁም በማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች ላይ በመመስረት, የጥቅል ግንባታ ክፍያ የተለየ ይሆናል

• አማካይ ቁሳቁሶች: 4,5 - 5 ሚሊዮን VND
• ጥሩ ቁሳቁሶች ወይም ከዚያ በላይ: 5 - 5,5 ሚሊዮን VND

ይህንን ለመረዳት ቀላል ምሳሌ ይውሰዱ፡-

 "አንድ ቤት 3 ፎቆች አሉት ፣ የእያንዳንዱ ወለል ወለል 100m2 ነው ። አለ 1 ፎቅ tum 30m2; ከጣሪያው ፊት ለፊት 40 ሜ 2 የአበባ ማሰሪያ አለ እና ከቤቱ በስተጀርባ 30 ሜትር ከፍታ ያለው 2 ሜ 1 እርከን አለ ። ቤትን በአንድ መንገድ የበረዶ መሠረት ይገንቡ እና አማካይ ቁሳቁሶችን ይጠቀሙ።

ጥቅም ላይ የሚውለው የወለል ስፋት: 3x100m2 (የወለል ስፋት) + 30m2 (የጣሪያው ቦታ) = 330m2

የመሠረት ቦታ: 100m2 x30% = 30m2

የእርከን ቦታ፣ የአበባ ትራስ፡ 30m2X50% + 40m2x75% = 45m2

የቤቱ አጠቃላይ የግንባታ ወለል ስፋት: 330m2 + 30m2 + 45m2 = 405m2.

ለበረዶ መሠረት ዋጋ፡ 50% x 100m2 (የወለል ስፋት) x 3.000.000 VND (ግምታዊ የግንባታ ክፍል ዋጋ) = 150.000.000 VND

ጥሬውን ክፍል ለመገንባት ወጪ: 405m2 x 5.000.000 VND = 2.025.000.000 VND

ጠቅላላ የግንባታ እቃዎች ዋጋ፡- VND 2.025.000.000 + VND 150.000.000 = VND 2.175.000.000

እያንዳንዱ የቤቶች ግንባታ በቦታ፣ በአርክቴክቸር፣ በኢንቨስትመንት ደረጃ ምንጊዜም የተለየ ነው...ስለዚህ ከላይ ያሉት የግንባታ ዕቃዎችን እና ተዛማጅ ደረጃዎችን ለማስላት የቀረቡት ቀመሮች ለማጣቀሻ ብቻ ናቸው። ሙሉ ግምት ለመስጠት ልምድ ያለው ንድፍ አውጪ መቅጠር አለብዎት. እዚያም የቁሳቁሶች ቁጥር ግልጽ የሆኑ ዋጋዎችን ታያለህ. ፍጹም ቤትዎን እንዲገነቡ እመኛለሁ።