Nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ không những đem lại một không gian sinh sống rộng rãi phù hợp cho một gia đình 4-6 thành viên. Mà nó còn giúp tiết kiệm chi phí thiết kế xây dựng và cực kỳ phù hợp với những người có thu nhập thấp và trung bình. Hãy cùng điểm qua 36 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hấp dẫn nhất. Cùng với đó là một số lưu ý mà bạn cần nắm vững trước khi xây nhé.
Nhà cấp 4 gác lửng là gì?
Nhà cấp 4 là kiểu nhà xây dựng từ 1 tầng trở xuống. Độ cao tối thiểu là 2m5 và độ cao tối đa là 4m4 và diện tích xây dựng dưới 100m2. Với diện tích xây dựng này, ngôi nhà hoàn toàn có thể cung cấp đủ diện tích và không gian sinh hoạt cho 1 gia đình ít người có 2-3 thế hệ cùng sinh sống.
Tuy nhiên, trong trường hợp gia đình có số lượng thành viên đông đúc hoặc phát sinh thêm thành viên mới. Khi đó, nhu cầu mở rộng thêm không gian sinh hoạt bắt đầu phát sinh. Và lựa chọn phù hợp nhất là xây nhà cấp 4 gác lửng.
Về cơ bản nhà cấp 4 gác lửng vẫn chỉ được xây duy nhất 1 tầng. Tuy nhiên chiều cao tối đa mà nhà nước cho phép xây dựng được tăng lên tối đa là 5.5m. Cấu trúc bên trong của ngôi nhà sẽ được bổ sung thêm 1 tầng trung gian nằm giữa sàn nhà và trần nhà. Diện tích tối đa được phép của tầng trung gian bằng 80% so với diện tích sàn tầng 1. Và độ cao tối thiểu cho phép của gác lửng là 2m.
Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ đẹp và cực kỳ cuốn hút
Dưới đây là một số mẫu nhà cấp gác lửng giá rẻ khác mà bạn có thể tham khảo thêm
Mẫu 1: Nhà cấp 4 gác lửng mái bằng vát chéo 64m2
Phối cảnh bên ngoài nhà
Được thiết kế dựa trên hình khối hộp chữ nhật cơ bản. Ngôi nhà có thiết kế khá là đơn giản. Tuy nhiên, mặt tiền của ngôi nhà đã được biến tấu đi đôi chút.
Phần gờ vai tường màu nâu cam được thiết kế chạy ngang trên khung hệ cửa chính và kéo dài tới sân phía trước. Cùng với đó là phần sơn kẻ khung được nhà thầu thực hiện ngay tại phần tường mặt tiền khiến cho vẻ độc đáo của ngôi nhà càng trở nên độc đáo là hấp dẫn hơn.
Với diện tích xây dựng 64m2. Kiến trúc sư còn dành một khoảng sân nhỏ phía trước được sử dụng làm nơi để xe hoặc vườn cây nhỏ cho gia đình.
Bản vẽ thiết kế bên trong nhà cấp 4
Bước qua hệ cửa chính là căn phòng khách của gia đình được bố trí theo chiều dọc ngôi nhà. Cách thiết kế này giúp tiết kiệm không gian phòng và gia tăng không gian vui chơi cho trẻ nhỏ.
Tiếp bước qua hành làng bộ là khu vực phòng bếp kiêm phòng ăn của gia đình. Bên trong cùng của mặt bằng tầng 1 là khu vực đặt máy giặt kiêm sân phơi. Cùng với đó là phòng vệ sinh chung tầng 1.
Cầu thang lên tầng 2 được đặt phân cách giữa phòng khách và phòng bếp. Tại đây còn được bố trí một hồ nước cùng tiểu cảnh nhỏ.
Không gian tầng lửng cũng khá là đơn giản khi chỉ gồm 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh được đặt đằng sau nhà. Phía đằng trước được phân đôi làm phòng thờ và phòng làm việc cho gia chủ.
Mẫu 2: Nhà cấp 4 gác lửng mái bằng hệ đôi 48m2
Phối cảnh bên ngoài nhà
Sở hữu vẻ ngoài đậm chất hiện đại và khỏe khoắn. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng này là sự lựa chọn của rất nhiều gia chủ yêu thích phong cách hiện đại.
Ưu điểm của mẫu nhà này khi so với những mẫu nhà cấp 4 khác. Ngôi nhà dành ra một diện tích nhỏ ở phía trước để sử dụng làm sân vườn kết sân để xe. Ngoài ra, còn có một sảnh chờ nhỏ trên bậc tam cấp được bố trí tại khu vực sân phía trước. Khách khứa khi đến thăm nhà có thể dễ dàng chuyển đổi giày dép ngoài trời bằng dép trong nhà trước khi bước vào trong ngôi nhà.
Ngôi nhà này được tư vấn miễn phí khi sử dụng hệ thống mái bằng hệ đôi thời thường mang đến sự phá cách mà hiếm có mẫu nhà nào sở hữu. Đặc biệt phần mái hiên phía trước được cách điệu theo hình chữ L Nó vừa tạo lên nét độc đáo và lạ lẫm. Vừa có tác dụng che chắn mưa gió và nắng gắt vào bên trong nhà.
Một điểm đặc biệt nữa của mái hiên là kiến trúc sư sử dụng gạch ốp giả vân gỗ. Qua đó, vẻ ngoài của ngôi nhà càng trở nên hiện đại và sang trọng hơn. Thiết kế này phù hợp cho cả thành thị lẫn nông thôn mang đến không gian sống tự nhiên rất phù hợp với những gia đình có trẻ nhỏ hoặc gia đình có cặp vợ chồng mới cưới.
Bản vẽ thiết kế bên trong nhà cấp 4
Về cơ bản căn nhà 48m2 này đã được kiến trúc sư tối ưu không gian một cách hết sức thông minh. Phần cầu thang dẫn lên trên gác lửng như chia tách không gian sử dụng tầng 1 ra thành 2 phần. Phần không gian trước là căn phòng khách của gia đình cùng khoảng sân nhỏ để trồng cây hoặc để xe cho khách.
Trong khi đó, không gian phía sau cầu thang là căn phòng bếp kiêm phòng ăn của gia đình. Ngoài ra, khu vực này còn được thiết kế để bố trí thêm 1 căn phòng vệ sinh nhỏ và phòng giặt giũ phơi đồ nằm ở bên trong cùng.
Bước lên trên cầu thang là căn gác lửng của gia đình. Với một gia đình hiện đại cơ bản chỉ bao gồm bố mẹ và con cái. Ngôi nhà hoàn toàn có thể đáp ứng đủ không gian ngủ riêng biệt cho gia đình.
2 căn phòng ngủ có diện tích tương đương nhau được đặt đối xứng thông qua hành lang bộ. Bên cạnh đó, còn có một phòng vệ sinh được đặt ở hành lang tầng lửng. Căn phòng này sở hữu đầy đủ trang bị nội thất phục vụ cho các thành viên trong gia đình sử dụng.
Mẫu 3: Nhà cấp 4 gác lửng mái thái giật cấp lịch lãm
Phối cảnh bên ngoài nhà
Sở hữu diện tích đất xây dựng lên đến 100m2. Tuy nhiên, gia chủ chỉ có mức kinh phí vào khoảng 200-300 triệu đồng nên ưu tiên mẫu nhà cấp 4 rộng rãi và thoáng mát. Thì mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái sân vườn dưới đây sẽ là sự lựa chọn cực kỳ hoàn hảo.
Ngôi nhà có bề rộng là 5m, chiều dài là 20m. Tuy nhiên, do có kinh phí xây dựng hạn hẹp, nên gia chủ đã quyết định chỉ làm nhà gác lửng đẹp trên khoảng đất rộng 75m2. Phần đất còn lại được gia chủ tận dụng làm khu sân vườn đằng trước ngôi nhà. Xung quanh sân vườn là tường rào chắn có tác dụng đảm bảo riêng tư và an toàn cho các thành viên trong nhà. Phần mặt tiền được trang bị hệ thống cửa sắt cơ bản. Nhờ đó, gia chủ và khách đến thăm nhà có thể để phương tiện giao thông tại sân vườn mà không phải lo lắng quá nhiều.
Một căn nhà cấp 4 có gác lửng đẹp sử dụng hệ thống mái thái truyền thống, nhưng đã được cải biên lại đôi chút để tạo lên sự khác biệt. Hệ mái thái thấp hơn được đặt tại phần sảnh chính của gia đình đóng vai trò trong việc che chắn mưa gió cho sảnh chờ. Đồng thời hạn chế ánh nắng gắt chiếu thẳng vào trong nhà. Đây là điều cực kỳ cần thiết khi là một tỉnh có lượng mưa và nắng trong năm khá lớn.
Xung quanh mặt tiền còn được ốp gạch giả vân đá làm tăng lên vẻ lịch lãm và hấp dẫn.
Bản vẽ thiết kế bên trong nhà cấp 4
Là một gia đình đông người với 3 thế hệ cùng sinh sống. Chính vì vậy, không gian bên trong nhà cần phải được tối ưu hết mức có thể để đem đến không gian sinh hoạt rộng rãi nhất.
Phòng khách chính được đặt ngay tại cửa chính của gia đình có diện tích 25m2 với những trang bị vật dụng cơ bản cung cấp đủ nhu cầu sử dụng hàng ngày.
Không gian tiếp theo là căn phòng bếp kiêm phòng ăn có kích thước là 23m2. Điểm nổi bật là hệ cầu thang dẫn lên gác lửng được đặt sau lưng hệ kệ bếp nấu ăn giúp tiết kiệm diện tích.
Đi sâu vào trong phòng bếp là không gian phòng ngủ dành cho ông bà có diện tích hơn 13m2. Cuối cùng là phòng vệ sinh chung cùng với phòng phơi giặt được đặt sâu bên trong nhà. Khu vực này được nối với không gian tầng 1 bằng hành lang có bề rộng 1.2m.
Tương tự như tầng 1, gác lửng của gia đình cũng được tối ưu hết sức có thể. Khu vực này gồm 1 phòng ngủ master và 1 phòng ngủ nhỏ cho con cái. Khoảng hành lang phía phòng ngủ nhỏ được kiến trúc sư tận dụng làm phòng thờ cho gia đình và hướng thẳng về khoảng thông tầng nằm ngay bên trên phòng khách.
Trong khi đó, phòng ngủ master được đặt bên trong và có một phòng vệ sinh khép kín riêng biệt. Cùng 1 cửa sổ hướng ra về giếng trời nằm phía sau của gia đình. Thiết kế 3 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có 3 thế hệ trở nên cùng sinh sống. Cùng với đó là mức giá xây nhà cấp 4 gác lửng rẻ đẹp. Đây trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.
Ngoài ra còn có một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng khác mà bạn có thể tham khảo thêm bên dưới.
Mẫu 4:
Nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ có sân vườn cùng hệ mái thái giật cấp đa chiều tạo nên một không gian sống thời thượng nhưng cũng cực kỳ khác biệt.
Mẫu 5:
Mang hơi hướng phong cách sống châu âu. Ngôi nhà sử dụng thiết kế mái thái cùng 1 ống thông khói đóng vai trò thông khí cho gia đình. Xung quanh các bức tường cửa sộ được ốp đá giả gạch làm cho ngôi nhà trở nên thu hút hơn rất nhiều.
Mẫu 6:
Sử dụng những mảng kính lớn thay cho hệ tường gạch truyền thống tại mặt tiền. Căn nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ này toát lên vẻ hiện đại và phá cách. Đặc biệt hệ cửa chính được làm từ nhôm kính sơn giả gỗ càng làm toát lên sự sang trọng.
Mẫu 7:
Mang đến không gian sống đậm phong cách thiết kế đồng quê. Nhà cấp 4 chữ L có gác lửng này đem lại cảm giác bình yên cho gia chủ. Phần hông bên trái được thiết kế mái bằng cùng mái hiên dạng hở để giúp gia chủ trồng cây ăn quả dễ dàng hơn.
Mẫu 8:
Hiện đại, độc đáo và thời thượng. Đó là những từ để miêu tả ngôi nhà này. Được thiết kế mái thái đa chiều giật cấp. Cùng diện tích xây dựng hơi khấp khuỷu, mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ này đem tới diện tích không gian sử dụng rộng rãi phù hợp cho những gia đình đông thành viên.
Mẫu 9:
Được thực hiện ốp lát gạch gốm xám tại mặt tiền. Kết hợp với phái mái thái đa lớp cùng sơn trắng lịch lãm. Kiểu nhà này chắc chắn sẽ đem đến trải nghiệm khó quên cho những người được chiêm ngưỡng nó.
Mẫu 10:
Sử dụng thiết kế mái bằng đơn giản. Tuy nhiên, phần mặt tiền tạo lên nét độc đáo bằng những hệ ô đất được cao trên khu vực gác lửng. Thiết kế này khiến ngôi nhà hiện đại và trẻ trung hơn.
Mẫu 11:
Vẫn là thiết kế mái thái quen thuộc. Tuy nhiên, gia chủ đã tạo lên sự đột phá bằng một khoảng sân nhỏ trên nóc cổng phụ. Nhờ đó, căn nhà trở nên hấp dẫn hơn rất nhiều.
Mẫu 12:
Lịch lãm, đơn giản nhưng vẫn cực kỳ thu hút. Đó là những gì có thể nói về mẫu nhà này. Phần mặt tiền được ốp gạch vân đá giúp tăng lên sự sang trọng cũng như bền bỉ với thời tiết. Cực kỳ phù hợp với môi trường khi hậu Việt Nam
Giá xây nhà cấp 4 gác lửng
Với kinh phí xây dựng vào khoảng 200-300 triệu đồng. Gia chủ sẽ cần phải tính toán cẩn thận để đảm bảo việc xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng không tiêu tốn vượt mức kinh phí cho phép.
Diện tích mặt sàn xây dựng nhà cấp 4 gác lửng phù hợp nhất với mức kinh phí này thường dao động từ 40-70m2. Và diện tích sàn gác lửng tối đa sẽ là từ 30-50m2.
Chi phí nhân công xây dựng tại vào khoảng 1.0-1.3 triệu đồng/m2. Với diện tích sàn 40-70m2 và diện tích gác lửng từ 30-50m2. Tổng kinh phí cho nhân công sẽ là 70-150 triệu đồng.
Bên cạnh đó, còn có chi phí cho nguyên vật liệu, điện nước, bản vẽ thiết kế nhà. Khoảng chi phí mà bạn cần dành ra cho khoản chi phí này sẽ từ 80-120 triệu đồng.
Và cuối cùng là kinh phí cho việc hoàn thiện nội thất. Các phòng trong nhà cấp 4 giá rẻ có thể sử dụng những món đồ nội thất giá rẻ nhưng cần phải đáp ứng đầy đủ được việc sinh hoạt của con người.
Hiện nay, một bộ bàn ghế sofa giá rẻ dao động từ 5-10 triệu, bàn ghế ăn từ 4-8 triệu, giường tủ khoảng 8-13 triệu, tủ kệ bếp là 15-20 triệu đồng…Ngoài ra còn có các món đồ nội thất khác. Tổng chi phí cho nội thất sẽ vào từ 50-70 triệu đồng.
Như vậy, để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 gác lửng cơ bản đáp ứng đủ điều kiện sinh hoạt thông thường sẽ là 200-340 triệu đồng.
Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ
Mặc dù nhà cấp 4 có gác lửng thi công khá là dễ dàng. Tuy nhiên, vẫn có một vài lưu ý nhất định mà bạn cần phải biết trong quá trình xây dựng.
- Điều đầu tiên và quan trọng nhất là bạn cần phải tham khảo giá nhân công và nguyên vật liệu kỹ càng trước khi bắt tay thực hiện. Tùy thuộc vào từng khu vực, vị trí mà chi phí cho nó có sự chênh lệch nhất định.
- Nên thực hiện một bản vẽ thiết kế riêng cho ngôi nhà. Mặc dù việc thuê thiết kế có thể làm tăng chi phí xây dựng một ngôi nhà. Nhưng đổi lại, bản vẽ sẽ giúp bạn kiểm soát và tính toán được khối lượng vật tư xây dựng cần thiết. Thợ nề hoặc nhà thầu thi công vẫn đang thực hiện đúng theo ý nghĩ của bạn.
- Mỗi tỉnh thành, địa phương đều có tiêu chuẩn khác nhau về nhà cấp 4. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về quy định về xây dựng tại nơi mình sống. Đồng thời xin giấy phép, giấy tờ pháp lý liên quan. Việc này sẽ giúp ngôi nhà tuân thủ đúng quy định, tránh khỏi những pháp lý do sai lệch về quy định.
- Một lưu ý nhỏ khi hoàn thiện nhà cấp 4 gác lửng là sử dụng sơn màu sáng cũng như bổ sung tối đa các cửa sổ trong nhà. Việc xây dựng gác lửng sẽ khiến chiều cao nhà bị giảm xuống làm tăng cảm giác bị bức. Sử dụng gam màu sáng cùng nhiều cửa sổ sẽ làm tăng cảm giác rộng rãi bên trong giúp gia chủ bớt bí bức khi sinh sống.
