Mitemo nemitemo pamusoro pekuvaka density yeimba

Kuti uvake purojekiti yakakwana, zvinodikanwa kutarisa kumusoro, kudzidza uye kushandisa akawanda akasiyana mirau pakuvaka kwedzimba density. Zvisinei, mutyairi anopa mubayiro kuvaka chete zvido zvemunhu pasina kuterera kune zvinhu zvemumaguta mamiriro, zvakatipoteredza, hunyanzvi hwekuvaka hurongwa ... Kunyanya, zviratidzo zvepasi, masitepisi, nezvimwe. kusvika pachiyero. 

Nezvinodiwa zvinoshanda mukugadzirisa kwekudyara, kunaka kwekuvaka imba. Iko kunofanirwa kuve neiyo chaiyo imba miyero, yakakodzera kune zvinodiwa zvekugara uye kubatanidzwa kwenyika dzese. Kubatsira mukushanda kunoshanda mukuvaka imba, kufambisa manejimendi masangano kuongorora, rezinesi, kubvumidza uye kugamuchira mapurojekiti ekudyara.

1. Dzidza nezvemitemo yehuwandu hwedzimba

Chii chinonzi density standard yekuvaka yakavakirwa pa? 

1996 - 1997: Vietnam Construction Code yakashambadzirwa. Zvakadaro, pane zvakawanda zvinokanganisa zvinoda kugadziriswa pamwe nekuwedzerwa kuti zvienderane nezvinodiwa zvebudiriro muzvikamu zvakasiyana.

Iyo Vietnam Construction Code (QCXDVN 01: 2008/BXD) inoisa mitemo inosungirwa kuteverwa panguva yekugadzirira, kuongorora uye kubvumidza mapurojekiti ekuvaka. Izvi zvinoonekwa sehwaro hwepamutemo hwekushambadza nekushandisa mazinga matsva nemirairo mukuronga kwenzvimbo uye manejimendi ekuvaka.

Xem thm  Kubva pane zviyero zvipi zvekuverenga zvakajairwa simbi kuvaka?

QCVN 03: 2012/BXD: Vietnamese tekinoroji regulation pakurongeka uye kupatsanurwa kwemaindasitiri, ehurumende uye emaguta ekuvaka mabasa.

QCXDVN 05:2008/BXD: Chiyero chekuvaka chenyika padzimba nemabasa eruzhinji kuti ive nechokwadi chehutano hwevanhu nehupenyu nemhinduro pamaitiro ekudzivirira.

QCVN 06:20/BXD: Mitemo yenyika yezvekuchengetedza moto padzimba nezvivakwa inosungirwa kushandiswa pamatanho ese ekuvaka.

QCVN 10: 2014 / BXD: Mitemo yekuvaka yekuona kushandiswa kwevanhu vakaremara muzvinhu zvose zvebasa.

QCVN 12:2014: Mutemo wemagetsi edzimba dzeveruzhinji uye dzimba dzinosangana nezvinodiwa zvehunyanzvi pakugadzira, kugadzira, kugadzirisa nekugadzirisa masisitimu emagetsi.

Sarudzo 47/1999/BXD: Sarudzo pamusoro pemvura yedhiraivha system zviyero, kuve nechokwadi hushoma hutano, chengetedzo uye mabhenefiti emushandisi. Inoshanda pakugadzirisa, kuisa, kugadziridza, kutsiva, kushanda, kufambisa uye kuchengetedza nzvimbo yakajairika yemvura uye dhiraivha system.

TCXDVN 323/2002: Kugadzira zviyero zvezvivakwa zvepamusoro-soro zvine dzimba dzine hurefu hwe9-40 pasi. Mushure meizvozvo, yakatsiviwa neChisarudzo 212/25/2/2013//BXD pakukanzurwa kwechikamu chekutanga chemazuva ekuvaka zviyero zveGurukota reKuvaka. Musi waChikumi 1, 24, BXD yakaramba ichiburitsa Official Dispatch No. 6/BXD-KHCN painotungamira nzira yekuvaka, inoshanda kune zvivako zvepamusoro-soro, uye panguva imwechete kugadzirisa maitiro ekupaka.

Xem thm  Gadheni pakugadzira matombo kana mataira egadheni? Ndeupi rudzi rwezvinhu runofanira kusarudzwa pakugadzira bindu?

Iyo formula yekuverenga density yekuvaka (%) = Nzvimbo yevhu inogarwa nebasa (m2)/ Yese nzvimbo yenzvimbo yevhu (m2) x 100%.

2. Kuvaka density zviyero nedzimba dzega, mataundi, villas

Standard yekuvaka density nedzimba dzega, mataundi, mavillas

Semuenzaniso, mhuri yako ine 200m2 yepasi pevhu, saka huwandu hwekuvaka huchava 70%. Izvi zvinoreva kuti unobvumidzwa chete kuvaka 140m2, 60m2 yenzvimbo yasara pasina kupindira kwekuvaka (kana unogona kugadzira yadhi, gadheni)

3. Mitemo pamusoro pekuvaka kwedzimba density yemapoka ezvivakwa zvefurati

Regulations pamusoro pekuvaka dzimba density yemapoka ezvivakwa zvefurati

Semuenzaniso, muridzi ari kugadzirira kuvaka imba yefurati ine hurefu hwe25m munzvimbo ye10.000m2. Regulation pamusoro pekuvaka kwedzimba density ichava 53%. Saizvozvo, investor anongokwanisa kuvaka 5.300m2, yasara 4700m2 seyadhi.

4. Kuvaka density zviyero zvemapoka edzimba dzebasa remaguta uye dzimba dzakasanganiswa-kushandisa

Kuvaka density zviyero zvemapoka edzimba dzebasa remudhorobha, dzimba dzekushandisa dzakasanganiswa

Muridzi wepurojekiti arikuda kuvaka imba inosvika 19m kureba, pakambasi ye3000m2 yevhu. Iyo inobvumirwa kuvaka density i80%. Saka nzvimbo yekuvaka i2400m2, yasara 600m2 ndeyeyadhi.

Leave a Reply

Your kero e haangazozikamwi ichibudiswa. Raida minda anozivikanwa *