Unoda here mvumo yekuvaka imba yenguva pfupi?

Parizvino, kuvaka dzimba dzenguva pfupi kwakakurumbira munzvimbo dzakawanda dzine zvinodiwa zvakasiyana. Kuvakwa kwedzimba dzenguva pfupi kunoda mvumo here? Ngatipindure mubvunzo uyu ipo pano.

Mitemo yehurumende pamusoro petsanangudzo yeimba yenguva pfupi

Sekureva kweChitsauko 3, Chinyorwa 62 cheMutemo weKuvaka "Kuvakwa kwemabasa uye dzimba dzakaparadzana munzvimbo iyi neyakatenderwa uye yakaziviswa kuronga haisati yaita chirevo, mvumo yekuvaka yenguva pfupi inopihwa zvinoenderana nenguva yakatarwa. zoning. 

Ndinoda mvumo yekuvaka imba yenguva pfupi?
Kuvaka dzimba dzenguva pfupi munzvimbo yekuronga chirongwa chekuvaka

Sekureva kweChitsauko 7, Chinyorwa 62 cheMutemo weUrban Planning, "Mushure mekubvumidzwa uye kuziviswa, kana nyika isati yaita yekubvisa, masangano nevanhu vanogona kuramba vachibiridzira, kushandisa uye kuvaka kwenguva pfupi maererano nemirau".

Kutaura zviri nyore, imba yenguva pfupi imba isina kuchengetedzeka kushandisa, inoshaya zvekushandisa uye ine nzvimbo shoma yekugara. Kunyanya shandisa zvinoparara, zvinopisa zvinhu zvenguva pfupi. Hunhu husina kunaka, hunogara mujuru kana kusakwanisa kumira nedutu remvura zhinji. Kuvakwa kwedzimba dzenguva pfupi kunoshandiswa kune imwe nguva yenguva maererano nemitemo yekuronga kuvaka. 

Unoda here mvumo yekuvaka kuti uvake imba yenguva pfupi?

Zviyero zvehurumende zvemabasa asingabhadharwi nemvumo yekuvaka

Maererano neChitsauko 2, Chikamu 89 cheMutemo weKuvaka Nhamba 50/2014/QH13, iyo inotaura kuti mabasa acho haabvumirwi nemvumo yekuvaka:

Unoda here mvumo yekuvaka imba yenguva pfupi?
Mitemo yekuregererwa kubva pakunyorera mvumo yekuvaka
  • Chakavanzika nyika inoshanda, yakavakirwa pasi pemirairo yekukurumidzira uye iri munzvimbo yemaviri kana anopfuura ematunhu ekutonga zvikamu. 
  • Mapurojekiti ekudyara mari anosarudzwa neMutungamiriri weNyika, Makurukota, Vatungamiri vemapazi ehurumende, uye Vatungamiri veMakomiti eVanhu pamatanho ese.
  • Kuvakwa kwenguva pfupi kwemabasa ekushandira mabasa makuru ari kuvakwa.
  • Inoshanda kuvakwa munzira yekunze-yemuguta asi zvinoenderana nehurongwa hwekuvaka hwakatenderwa kana kugamuchirwa neane masimba anotungamira munzira yebasa.
  • Iro basa nderepurojekiti yepaki yepamusoro-soro, nzvimbo yekugadzirisa kunze kwenyika, paki yeindasitiri. Iko kune chaiyo 1/500 chirongwa chakabvumidzwa neane masimba masimba.
  • Dzimba dziri muchirongwa chekusimudzira maguta, dzimba dzine chikero chisingasviki 7 floors. Iine nzvimbo yepasi inosvika 500m2, kuronga kwakadzama 1/500 kunotenderwa.
  • Kugadzirisa uye kuiswa kwefenicha mukati mechivako hakuchinje chimiro, shandisa mabasa uye haisvibise nharaunda.
  • Exterior architectural renovation nekugadzirisa mabasa. Kwete pedyo nemugwagwa muguta rine zvinodiwa zvekuvaka.
  • Zvivakwa zvehunyanzvi zvinoshanda munzvimbo dzekumaruwa zvinodikanwa kugadzirira zvehupfumi - tekinoroji mishumo pakudyara kwekuvaka. Uye kana kurongeka kwakadzama kwenzvimbo dzekugara hakuna kubvumidzwa.
  • Mabasa kumaruwa haana kurongwa sezvo nzvimbo dzemumadhorobha uye ruzivo rwekuvaka zvinotenderwa. 
Xem thm  Zvinhu zvaunoda kuziva nezvemataira egadheni usati wasarudza

Vanovaka mari yekuvaka vanoregererwa kubva pamvumo yekuvaka zvinoenderana nezvinodiwa pamapoinzi b, d, dd uye i. Zvinoenderana nechikamu ichi, kontrakiti anofanirwa kuzivisa nguva yekutanga kuvaka, yakavharirwa nedhizaini yedhizaini, kune vekuvaka manejimendi ari panzvimbo yekuvaka kuchengetedza uye kutarisa. 

Mitemo yekuvaka dzimba dzenguva pfupi inoda mvumo 

Zvinoenderana neChitsauko 30, Chinyorwa 3 uye Chinyorwa 94 cheMutemo weKuvaka 2014, kunyorera mvumo yekuvaka imba yenguva pfupi kunofanirwa kuita zvinotevera:

Unoda here mvumo yekuvaka imba yenguva pfupi?
Mitemo yekunyorera mvumo yekuvaka imba kwenguva pfupi
  • Imba yenguva pfupi imba yakaparadzana, inoshandiswa kwenguva shoma
  • Imba iri munzvimbo ine chirongwa chekuvaka chakabvumidzwa uye chakaziviswa nechiremera chine hunyanzvi. Asi pave pasina kuita uye sarudzo pakutora ivhu.
  • Kondirakiti anozvipira kubvisa basa ari ega kana nguva yakataurwa mumvumo yapera. Kutadza kutevedzera kunounza miripo yese yekuteedzera.
  • Inokodzera kuyera yemabasa anotsanangurwa neProvincial People's Committee yenzvimbo yega yega uye nenguva yaanogona kuvapo.

Uye zvakare, tevedza zvakatemwa zveChikamu 1, Chinyorwa 93 cheMutemo weKuvaka 2014 kunyorera mvumo:

Mamwe mamiriro ezvinhu anofanira kuzadzikiswa kuti awane rezinesi
  • Iyo purojekiti ine chinangwa chekushandiswa zvinoenderana nekuronga kwakabvumidzwa
  • Iyo purojekiti inoda kuve nechokwadi chekuchengetedza, kuchengetedzwa kwezvakatipoteredza, uye kudzivirira kuputika. Kuve nechokwadi chekuchengetedzwa kwehunyanzvi hwekuvaka, mikoto yekudzivirira, dikes, simba, kushanya uye traffic. Cultural heritage uye nhoroondo nzvimbo. Panofanira kunge paine chinhambwe chakachengeteka kuenda kunzvimbo yekuvaka.
  • Dhizaini uye kuvakwa kwedzimba dzakaparadzana kunofanirwa kuenderana nezviri muChikamu 7, Chinyorwa 79 cheMutemo weKuvaka 2014.
Xem thm  Formula yekuverenga zvivakwa zvekuvaka uye zvinoenderana zviyero

Hadzisi dzese nyaya dzinoregererwa kunyorera mvumo yekuvaka dzimba dzenguva pfupi. Saka, usati wagadzirira kuvaka, nyatsodzidza nyaya yako. Kunyatsotevedzera nzira yekukumbira mvumo yekuvaka. 

Mamwe mazinga pane dossiers uye chiremera chekupa zvibvumirano zvekuvaka dzimba kwenguva pfupi

Kunyorera rezinesi, zvinodikanwa kugadzira dossier zvinoenderana nemazinga uye kugona kweiyo inobvumidza agency.

Kuti apiwe mvumo yekuvaka imba yenguva pfupi, zvakakosha kugadzirira magwaro emutemo uye kubvumirwa nechiremera chinokwanisa. Mitemo pamadossiers ekukumbira mvumo yekuvaka dzimba dzenguva pfupi zvichibva paChisungo 93 cheMutemo weKuvaka we2014 uye Chinyorwa 13 cheCircular 15/2016/TT-BXD pakupihwa kwemvumo yekuvaka inosanganisira:

  • Chikumbiro chemvumo yekuvaka kwenguva shoma
  • Notarized kana makopi echokwadi emagwaro ekodzero dzekushandisa ivhu sekutaurwa kwemutemo
  • Iyo yekuvaka dhizaini yekudhirowa dossier ichaitwa mumakopi maviri uye inosanganisira anotevera mapepa:

1.Kuronga kudhirowa kwenzvimbo yebasa yenzvimbo yevhu, pasi pemuganhu wemujenya pachiyero che 1/50 - 1/500, yakavharwa nemepu yenzvimbo yebasa.

2. Ronga mifananidzo yepasi, kana iripo, kusanganisira kukwirira uye zvikamu zvikuru, nechiyero chinodiwa 1/50 - 1/200.

3.Kudhirowa kwechirongwa chenheyo nechikero che1/100 - 1/200, chikamu chembambo chine chiyero che1/50. Yakanamirwa dhayagiramu yekubatanidza yemvura inonaya mvura. Kuraswa kwemvura yakaraswa, simba rekupa, pamwero we1/50 - 1/200.

  • Chitupa chekunyoresa bhizinesi, chitupa chekudzidzira chemugadziri (chinogona kunge chiri kopi). Kuziviswa kwekugona uye mabasa ekuvaka consulting unit.

Nezve saizi yeimba, basa rine rezinesi rine nguva isingapfuuri 4 pasi, kusanganisira staircase. Kusingabatanidzi dzimba dzepasi, semi-pasi, kureba hakuna kukura kupfuura 15m kubva pakukwirira kwenzvimbo yekuvaka kusvika kune yepamusoro chikamu chebasa.

Xem thm  Gadheni level 4 inodiwa here? Mazano akareruka ekushongedza chero munhu angaitira gadheni ravo

Muridzi webasa achafanirwa kunyora chisungo chekuputsa basa kana nguva yakatarwa yapera maererano nemvumo yenguva. Hapana chirevo chechikamu chemabasa anomuka mushure mekuronga kwaziviswa. Kana kontrakta aramba kuputsa, matanho ekumanikidza anogona kutorwa uye zvese izvi zvinodhura ibasa remukontrakta. 

Kana wanyatsogadzirira mapepa ari pamusoro apa, uya nawo kusangano rinokwanisa kuti rigamuchire uye rimirire kupihwa mvumo yekuvaka yechinguvana. Zvichienderana neChisungo 103 cheMutemo weKuvaka we2014 uye Chinyorwa 17 cheSenderedzwa 15/2016/TT-BXD, kune Dare Revanhu redunhu.

Pamusoro pane ruzivo rwekuvaka dzimba dzenguva pfupi pasina mvumo. Ndapota verenga zvakanyatsonaka uye kunyatsotevera mitemo kuti ugone kuvaka zviri pamutemo imba yenguva pfupi. Kana uine chero mibvunzo uye uchida kubatsira, taura nesu izvozvi. 

Leave a Reply

Your kero e haangazozikamwi ichibudiswa. Raida minda anozivikanwa *