Thiết kế nhà nhỏ đẹp 30m2 hiện đại gây mê mẩn

Với diện tích 30m2 khiêm tốn, việc xây dựng một ngôi nhà đẹp sẽ  gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, nếu biết cách lựa chọn mẫu nhà và trang hoàng ngôi nhà hợp lý. Thì thiết kế nhà nhỏ đẹp 30m2 dù nhỏ nhưng cũng đủ làm tổ ấm của bạn lộng lẫy.

Các mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp 30m2 gây mê mẩn

Diện tích 30m2 có bề mặt hẹp, nhỏ rất khó để có thể xây dựng một ngôi nhà rộng như biệt thự. Thay vào đó, để tăng cường bề mặt sử dụng diện tích đất vốn có. Người ta sẽ thực hiện xây nhà ống. Đây là mẫu nhà thích hợp nhất để bắt tay vào thi công một ngôi nhà có diện tích 30m2.

Nhà ống 30m2

Nếu bạn không phải là một gia chủ thích các dáng nhà cao tầng. Thì nhà ống 1 tầng 30m2 có thể sẽ là giải pháp phù hợp nhất. Bởi lúc này, bề mặt sàn nhà phải được thiết kế sao cho việc tăng năng suất sử dụng diện tích là tốt nhất. Hãy tìm hiểu qua về mẫu nhà ống 1 tầng diện tích nhỏ dưới đây.

Thiết kế nhà 30m2 kiểu nhà ống 1 tầng
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 30m2

Ngoại thất căn nhà

Vì diện tích không lớn lại phải tập trung hết công năng trên một mặt sàn. Thế nên, việc tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà là tối cần thiết. Trước nhà có thể để  một khoảng sân nhỏ đặt cây cối, rộng khoảng 3 – 4m2 để tạo khoảng thông gió cho không gian nhà ở phía bên trong.

Thiết kế nhà đẹp 30m2 1 tầng
Ngoại thất căn nhà ống 1 tầng mặt phố

Ngoại thất của căn nhà sử dụng chủ yếu những cấu trúc hình khối đơn giản. Cổng sử dụng các thanh nan ngang dọc, vừa làm rộng tầm mắt lại mang lại sự an toàn nhất định cho công trình.

Cách một khoảng sân là cửa chính được làm phần lớn là kính cường lực có thể nhìn ra ngoài sân. Nhiều gia đình cẩn thận làm 2 lớp cửa. Một cửa kính tao nhã lịch sự, một cửa gỗ hay cửa cuốn để tăng độ an toàn cho ngôi nhà.

Thiết kế nội thất nhà 30m2

Đối với không gian nội thất, thì việc ứng dụng không gian mở sẽ là phương án tối ưu hơn cả. Nhìn vào bản vẽ thiết kế nhà 30m2 trên đây, bạn sẽ thấy khả năng bố trí công năng tuyệt vời của các kiến trúc sư. Kết hợp cả không gian mở – đóng để tạo sự thông thoáng và riêng tư cho các kiểu phòng khác nhau. Đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Bản thiết kế nhà diện tích nhỏ 30m2 1 tầng
Bản thiết kế nhà diện tích nhỏ 30m2 1 tầng

Tận dụng diện tích bên cạnh nhà tận dụng làm nơi để xe cho gia đình. Phòng khách và bếp nấu được thiết kế liền kề nhau. Tạo nên cảm giác hiện đại, đẳng cấp, lại tiết kế diện tích.

2 gian phòng ngủ lại được thiết kế kín đáo, tách biệt với các không gian khác. Gian ngủ chính được xếp trong cùng, gần nhà vệ sinh nhất. Từ các phòng khác tới nhà vệ sinh qua một lối đi nhỏ như sảnh nhà. Điều này cũng cung cấp sự riêng tư cho các buồng ngủ bên cạnh.

Thiết kế nhà nhỏ đẹp 30m2 2 tầng

Các mẫu nhà 30m2 thường sẽ được chuộng xây dựng theo phong cách hiện đại hơn. Bởi điểm của kiến trúc hiện đại là tiện dụng. Vì thế, để có thể sử dụng hết 30m2 mặt sàn một cách hiệu quả, phong cách kiến trúc hiện đại là phương án tuyệt nhất.

Nội thất nhà

Nhà đẹp 30m2 2 tầng
Bản vẽ công năng 2 tầng của thiết kế nhà 30m2

Bạn có thể thấy trong bản vẽ nội thất dưới đây. Tầng 1 thiết kế đơn giản, nhưng rộng và thoáng. Có thể tận dụng khoảng trống đối diện cầu thang để cất xe, đồ đạc khác của gia đình.

Tầng 2 được bố trí dày hơn với 2 phòng ngủ và 1 bếp ăn lớn có thể đặt bàn ăn lớn. Tuy nhiên nhà tắm với phòng ngủ còn cách xa nhau. Có thể bố trí thêm phòng tắm khép kín ngay trong phòng ngủ diện tích lớn.

Ngoại thất nhà nhỏ đẹp 30m2

Mẫu nhà 30m2 có 2 tầng thì nên bố trí thêm một ban công nhỏ phía trước. Vừa là để tăng tính thẩm mỹ của ngoại thất ngôi nhà. Vừa là công cụ thông khí cho tầng 2, giúp các gian phòng trở nên mát mẻ, không bị bí. Ngoài ra, cần phải tăng cường sắp xếp thêm nhiều cửa sổ cho ngôi nhà. Như đã nói việc tạo sự thông thoáng đối với nhà ống rất quan trọng. Vì thế, các chi tiết như cửa sổ, ban công, cây cối trong nhà sẽ có nhiệm vụ điều hòa không khí. Chúng tạo sự sống tươi trẻ trong không gian tổ ấm mỗi gia đình.

Thiết kế nhà 30m2 2 tầng
Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng

Thiết kế nhà 30m2 3 tầng

Giống với các thiết kế nhà ống 30m2 1 và 2 tầng. Mẫu nhà ống 3 tầng cũng tận dụng bề mặt sàn một cách tối đa. Tuy nhiên vì xây cao tầng nên việc sắp xếp các gian phòng cũng đơn giản hơn nhiều. Đồng thời cung cấp được nhiều nhu cầu sống của cả nhà hơn.

Nội thất

Như bản vẽ nội thất này, bạn có thể thấy có thể bố trí 3 phòng ngủ. Mỗi tầng có 1 nhà tắm, nhà vệ sinh. Ở tầng 2 nhà vệ sinh lại rất gần phòng ngủ, tiện lợi hơn nhiều so với các mẫu nhà 1 – 2 tầng.

Bản thiết kế nhà đẹp 30m2 3 tầng
Bản vẽ công năng ngôi nhà 3 tầng

 

Phòng ăn ở tầng 1 cũng đủ rộng để đặt bàn ăn lớn, dành cho ít nhất 8 người. Rất tiện lợi khi gia đình mở một bữa tiệc tiếp đãi một vài vị khách. Trên tầng 3 có thể bố trí thêm gian thờ, để cúng bái tổ tiên. Đặc biệt phù hợp với lối sống của người Việt Nam.

Nhìn chung với thiết kế 3 tầng thì việc tận dụng không gian sẽ trở nên dễ dàng hơn. Không gian cũng thoải mái mà không cần phải chen chúc nhiều loại phòng trong một bề mặt sàn nữa.

Ngoại thất nhà nhỏ đẹp 30m2 3 tầng

Tương tự với mẫu nhà ống 2 tầng, lời khuyên là sắp xếp nhiều cửa sổ và ban công cho mỗi tầng. Tăng khả năng thông khí của mỗi tầng. Trên các tầng cao nên bố trí thêm cây cối để làm dịu cái nóng những ngày hè.

Nhà đẹp diện tích nhỏ 30m2 3 tầng
Bản vẽ 3D ngoại thất ngôi nhà 3 tầng thiết kế nhà 30m2 3×10

Ngoại thất của các tầng từ tầng 2 nên được đồng bộ về chất liệu và nước sơn để tạo sự đồng nhất. Về màu sắc, bạn có thể lựa chọn tùy vào sở thích. Bạn nên nghe thêm lời khuyên của các kiến trúc sư để có thể tô điểm cho ngôi nhà một cách thông minh.

Thông thường với các kiểu kiến trúc hiện đại, thì người ta thường sử dụng gam màu trung tính như màu trắng, đen, nâu hay ghi. Như vậy ngôi nhà sẽ đẹp tinh tế mà không bị quá chói mắt.

Xây nhà 30m2 có gác lửng

Mẫu nhà nhỏ 30m2 1 tầng có gác lửng
Mẫu nhà nhỏ 30m2 1 tầng có gác lửng

Gác lửng cũng là một trong những phương pháp giúp tiết kiệm diện tích cho ngôi nhà có diện tích chật hẹp. Mẫu nhà có gác lửng thường được các gia chủ trẻ tuổi yêu thích bởi chúng mang lại sự sinh động nhưng đồng thời cũng rất ấm cúng và lãng mạn.

Cùng ngắm một vài mẫu nhà gác lửng đẹp ở phần dưới đây nhé!

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc Bắc Âu với màu trắng làm gam màu chủ đạo. Tuy diện tích không quá lớn nhưng nhờ cách thức sắp xếp nội thất thông minh và ngăn nắp. Thế nên, ngôi nhà trở nên rộng rãi và vô cùng thoáng đãng.

Nhà đẹp 30m2 có gác lửng
Thiết kế phòng trọ 30m2 với màu trắng làm gam màu chủ đạo

Điểm tuyệt vời của thiết kế này chính là thiết kế mái chóp. Nhờ đó mà phòng ngủ được bố trí trên phần gác lửng không bị quá thấp. Giúp hoạt động trên gác trở nên dễ dàng hơn.

Thiết kế nhà nhỏ 30m2 có gác lửng
Thiết kế nhà 30m2 5×6

Gia chủ lựa chọn chất liệu gỗ làm chất liệu chủ đạo trong không gian nội thất của ngôi nhà. Và rõ ràng đây là quyết định vô cùng đúng đắn. Diện tích 30m2 trở nên có chiều sâu, mang lại cảm giác sang trọng hơn rất nhiều.

Xây nhà 30m2 có gác lửng
Thiết kế nhà 30m2 2 tầng

Kết hợp cùng cách sắp xếp và trang trí nội thất hợp lý, logic. Những mẫu thiết kế nhà ống có gác lửng trên đây lại càng đẳng cấp.

Chi phí xây nhà nhỏ đẹp 30m2

Dựa trên thực tế, chúng tôi tính toán được các khoản xây dựng cơ bản và cho ra dự toán tổng quan với các chi phí như sau:

  • Chi phí nhân công: 1.1 triệu – 1.5 triệu đồng/m2
  • Giá thi công phần thô: 2.6 triệu – 3 triệu đồng/m2
  • Thi công trọn gói: 3.7 triệu  – 5 triệu đồng/m2
  • Tiền thiết kế bản vẽ: 100 nghìn – 150 nghìn đồng/m2
  • Mua vật liệu xây dựng: 10 triệu – 50 triệu đồng

Tiền thiết kế bản vẽ đối với nhiều gia đình có thể không có vì yêu cầu thi công theo mẫu có sẵn. Tuy nhiên, nếu bạn thực sự muốn làm đẹp không gian và vẫn phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình. Vậy thì tốt nhất nên đầu tư thiết kế bản vẽ riêng. Như vậy sẽ cân đối được không gian theo mong muốn của bạn.

Theo thống kế chung thì tại Việt Nam các mẫu nhà 2 tầng, nhà 1 tầng có gác mái được xây dựng nhiều. Trung bình tổng diện tích cần được thi công sẽ trong khoảng 60 – 75m2. Như vậy có thể ước tính chi phí để xây dựng một ngôi nhà diện tích 30m2 sẽ mất từ 250 triệu đồng – 600 triệu đồng.

Kết luận

Bạn thấy sao về thiết kế nhà nhỏ đẹp 30m2 trên đây? Mong rằng chúng tôi đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết. Từ đó, trở thành tư liệu tham khảo hữu ích cho những ai đang có ý định xây dựng một ngôi nhà nhỏ trên diện tích 30m2.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *