Dự án La vida Vũng Tàu được công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư. Công ty này được thành lập vào năm 2010, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Phạm Thị Thanh Hằng ( người đã thay chồng là ông Trần Quý Dương từ 12/2016. Tổng mức đầu tư cho dự án là 1650 tỷ đồng đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt.
1.Tổng quan dự án La vida Vũng Tàu
Tên dự án chính thức: Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân
Tên thương mại: La vida Residences
Vị trí: Đường 3/2, phường 12, TP Vũng Tàu
Quy mô dự án: 255.701,5 m2.
Tổng số vốn đầu tư: 1650 tỷ đồng
Các giai đoạn của dự án
- Giai đoạn 1: Xây dựng với quy mô 7,1 ha; chi phí dự kiến 498 tỷ đồng và hoàn thành trong quý 4/2020
- Giai đoạn 2: Xây dựng với quy mô 9,6 ha; chi phí dự kiến 587 tỷ đồng, thời gian hoàn thành là quý 3/2021.
- Giai đoạn 3: Xây dựng với quy mô 4,1 ha; chi phí dự kiến là 247 tỷ đồng, thời gian hoàn thành quý 4/2021.
- Giai đoạn 4: Xây dựng với quy mô 4,7 ha; chi phí dự kiến 318 tỷ đồng, hoàn thành trong quý 2/2022.
Trong đó, thời gian triển khai thi công giai đoạn 1 từ 31/12/2019 đến 31/12/2020.
Giá bán tham khảo
- 5 – 8 tỷ/căn nhà phố
- 10-14 tỷ/căn biệt thự
- 10-12 tỷ/căn shophouse
(Tất cả đều hoàn thiện phần ngoài và thô bên trong)
Dự án La vida Residences đã mở bán đợt 1, chiết khấu từ 2-5%, Khách hàng được phép trả chậm 0% theo tiến độ 2-4 năm, đóng vượt được chiết khấu lên tới 18%.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương
Phát triển dự án: Công ty cổ phần LA VIDA
Đơn vi thiết kế quy hoạch: Công ty trách nhiệm hữu hạn kiến trúc N.Q.H
Đơn vị thiết kế hạ tầng: Công ty cổ phần tư vấn giao thông Công Chánh
Đơn vị thi công san lấp: Công ty cổ phần thương mại dịch vụ xây dựng Phương Thịnh.
Tính pháp lý dự án:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 7380/QĐ-UBND TPO Vũng Tàu câó ngày 19/10/2018.
- Báo cáo tác động môi trường số 1576/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt ngày 15/06/2018
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy Chữa cháy do Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cấp ngày 02/11/2018
- Quyết định chủ trương đầu tư số 1238/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 17/05/2019
- Giấy phép xây dựng giai đoạn 1 số 76/GPXD do Sở xây dựng cấp ngày 31/12/2019
2. Vị trí chiến lược của dự án
Vũng Tàu đang là thị trường BĐS tiềm năng của cả nước khi có sự tham gia của những ông lớn trong lĩnh vực địa ốc. Nhờ sự phát triển về du lịch, kinh tế mà nhiều dự án hạ tầng chuyển động, nâng cánh thêm cho sự thu hút củac ác dự án.
- Có khoảng 20 công trình với tổng mức đầu từ ~ 1 tỷ USD, nổi tiếng là đường Cầu Cháy, Nguyễn Hữu Cảnh, Hàng Điều, Thống nhất nối dài
- Dự án vui chơi công cộng: Công viênc Bàu Trũng, Bàu Sen,
- Sân bay: Cỏ ống, Gò Giăng, Hồ Tràm, Long Thành.
- Dự án đường: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải; đường Long Sơn – Cái Phép, đường sau cảng Mỹ Xuân – Thị Vải
Dự án La vida tọa lạc ở mặt tiền đường 3/2, phường 12, Tp Vũng Tàu. Cách biển Vũng Tàu, sân Golf Paradise 500m, trung tâm thành phố 1km.
- La vida – khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân có ranh giới tiếp giáp với 4 mặt:
- Phía đông: Dải cây xanh 50m ở đường 3/2
- Phía Tây Nam: Đường Cầu Chảy
- Phía Bắc – Tây Bắc: Đường quy hoạch
- Phía Đông Nam: Khu đất của BCH quân sự TP Vũng Tàu
Nhìn chung, dự án La vida nằm ở giữa trung tâm của khu đô thị mới, cửa ngõ vào thành phố. Là khu đất vàng, khu đắc địa nhất nhì thành phố.
Đặc biệt, La vida chỉ cách cầu Của Lấp khoảng 4km, đối diện với dự án là khu du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp cực tiềm năng. Các nhà quy hoạch đang phát triển thành trung tâm giải trí trọng điểm. Khách hàng có thể tận hưởng sự bình yên và trong lành của đồi cây xanh.
Cư dân sinh sống ở khu nhà cao cấp La vida thông qua quốc lộ 51 có thể kết nối với thành phố Bà Rịa. Vào trung tâm thành phố Vũng Tàu chỉ mất 5-10p theo dọc đường 3/2 ven biển. Bên cạnh đó, chủ sở hữu cũng chỉ mất 3-5 phút là di chuyển đến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
3. Mặt bằng khu nhà ở La vida
Các sản phẩm được quy hoạch của dự án La vida đó là shophouse, nhà vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, nhà phố thương mai, các căn hộ chung cư, trung tâm dịch vụ thương mại.
Xen kẽ với các phân khu nhà là mảng xanh của cây cối và khối tiện ích. Tổng thể mặt bằng dự án là chắt lọc những nét đẹp kiến trúc đô thị mới, được hội tụ trong không gian xanh yên bình, quyến rũ của một thành phố biển.
Chi tiết về mặt bằng các khu nhà, mời bạn xem tiếp phần dưới:
Thiết kế biệt thự đơn lập La vida
Kiến trúc biệt thự được tư vấn, thiết kế bởi công ty N.Q.H (đây là công ty đã thiết kế quy hoạch cho khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7, TP.HCM).
Thiết kế biệt thự song lập La vida Vũng Tàu
Dự án có mật độ xây dựng cực thấp, chỉ khoảng 37%. Nhằm mang đến một môi trường sống trong lành cho cư dân. Toàn bộ khu cảnh quan của La vida còn được công ty LSS tư vấn và thiết kế ( đơn vị thiết kế cảnh quan cho Vinhomes).
Thiết kế căn hộ chung cư La vida
Thiết kế nhà phố, shophouse
4. Tiện ích nội ngoại khu cao cấp của La vida Vũng Tàu
Dự án Livda Vũng Tàu mang đến cho công đồng dân cư cuộc sống tiện nghi, hiện đại bậc nhất. Những nhu cầu tiện ích được thỏa mãn ngay bên trong dự án.
Các tiện ích nội khu
- Hệ thống trường học, nhà trẻ
- Khu clubhouse sôi động
- Khu nhà hàng, café, giải trí
- Trung tâm mua sắm, thương mại
- Hồ bơi tuyệt đẹp
- Sân chơi cho trẻ em, sân chơi thể thao
- Khu cảnh quan hồ, dạo bộ
- Khu công viên trung tâm rộng 2 ha.
Các tiện ích ngoại khu
- Liền kề là tòa án nhân dân thành phố Vũng Tàu, Ủy ban nhân dân, Công an phường, các khu trung tâm hành chính mới.
- Các trường học mầm non đến trung học phổ thông: Gần nhất là trường THPT Lê Quý Đôn là trường trọng điểm của sở GD-ĐT, trường THCS Nguyễn Gia Thiều, trường Tiểu học Hải Nam.
- Khu mua sắm: Chợ đồ cũ, MM Mega Market Vũng Tàu.
- Khu bệnh viện đa khoa mới Vũng Tàu, trạm y tế Phường.
- Khu giải trí: Làng du lịch Chí Linh, sân Golf Paradise TP Vũng Tàu, khu du lịch Sài Gòn Atlantic.
Ngoài ra, nhờ gần khu Chí Linh – Cửa Lấp nên dự án La vida Vũng Tàu trong tương lai sẽ phát triển thành khu hỗn hợp với các chức nắng vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng, khu đô thị, khu thương mại cà các không gian mở cho công cộng.
Tiến độ thi công, xây dựng dự án đang gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid 19. Nhưng dự kiến nhà biệt thự cao cấp La vida Vũng Tàu sẽ tăng giá trị đầu tư với những tiềm năng này.
