ከኮቪድ-19 በኋላ፡ በፋብሪካ ግንባታ ላይ ባለሀብቶች ትኩረት ሊሰጡባቸው የሚገቡ "ርካሽ ወጥመዶች"

ከኮቪድ-19 በኋላ ባለው ሁከትና ብጥብጥ ውስጥ ንግዶች እንዲተርፉ እና ተወዳዳሪነታቸውን እንዲያሳድጉ ወጪዎችን መቆጠብ ግዴታ ነው። ይህንን አስተሳሰብ በመጠቀም "ርካሽ ወጥመዶች" ኢንቨስተሮች በቬትናም ውስጥ ፋብሪካዎችን ለመገንባት / ለማስፋፋት ፕሮጀክቱን ሲተገበሩ ወጪዎችን ከመቆጠብ በተጨማሪ ብዙ ገንዘብ እንዲያጡ አድርገዋል. ፋብሪካ በኋላ.

የድህረ-ኮቪድ ኢንቨስትመንት አዝማሚያዎች

የቬትናም ኢኮኖሚ ከወረርሽኙ በኋላ በፍጥነት እንዲያገግም እና እንዲዳብር በብዙ አለም አቀፍ ድርጅቶች ይጠበቃል። እንደ የዓለም ባንክ ዘገባ፣ እ.ኤ.አ. በ2022 መጀመሪያ ላይ የቬትናም የኢንዱስትሪ ምርት መረጃ ጠቋሚ በ8,5 በተመሳሳይ ወቅት በ2021 በመቶ ጨምሯል። በተለይም በማቀነባበር እና በማኑፋክቸሪንግ ኢንዱስትሪ ውስጥ መሻሻል. ለከፍተኛ የክትባት ፍጥነት ምስጋና ይግባውና ቬትናም ብዙ ባለሀብቶችን ወደ ኋላ በመሳብ በቬትናም ምርትን በማስፋፋት ላይ ይገኛል።

ጄትሮ፡ በ Vietnamትናም ውስጥ ከግማሽ በላይ የሚሆኑት የጃፓን ንግዶች በሚቀጥሉት 1-2 ዓመታት ውስጥ በቬትናም መዋዕለ ንዋያቸውን ማፍሰሳቸውን መቀጠል ይፈልጋሉ

የምርት ፋብሪካዎችን ለመገንባት እና ለማስፋፋት ወደ ቬትናም ሲመለሱ የባለሀብቶች ፍላጎት ከ2019 እና ከዚያ በፊት ከነበረው ጊዜ ጋር ሲነጻጸር ትንሽ ተለውጧል። ትልቁ አዝማሚያ ወጪዎችን የማመቻቸት ፍላጎት ነው ፋብሪካ ለመገንባት. እንደ ዛሬ ባለ ተለዋዋጭ ጊዜ ውስጥ ንግዶች እንዲተርፉ እና ተወዳዳሪነታቸውን እንዲያሳድጉ ወጪዎችን መቆጠብ ግዴታ ነው።

እነሱን ማየት  የግንባታ ቁሳቁሶችን እና ተዛማጅ ደረጃዎችን ለማስላት ቀመር

ብዙ ኮንትራክተሮች በዚህ ባለሀብት ስሜት ላይ ተመርኩዘዋል "ርካሽ ወጥመዶች" - ለግንባታ/ምርት ማስፋፊያ ፕሮጀክቶች የቀረቡት ጨረታዎች ዝቅተኛ ቢመስሉም ግን ብዙ ወጪዎችን ሊያስከትሉ ይችላሉ. 

እስከ 10-15% ቅናሽ በመፍቀድ የፕሮጀክት ጨረታዎችን ለመቀነስ ብዙ መንገዶች አሉ።

በተጨማሪ ይመልከቱ:  የፋብሪካ ማስኬጃ ወጪዎችን ማሳደግ፡- በድህረ-ኮቪድ-19 ጊዜ ውስጥ የማይቀር አዝማሚያ

የሥራ ጫና ይቀንሱ

ተቋራጩ በቂ የስራ እቃዎችን አያከናውንም ወይም የግንባታ መፍትሄዎችን ለመለወጥ ሀሳብ ያቀረበው ወጪን ለመቀነስ ብቻ ነው, ምንም እንኳን ተጨባጭ ምርት, የኢንዱስትሪ ዝርዝሮች, እንዲሁም የጂኦሎጂካል እና የመሠረተ ልማት ሁኔታዎች, በአሁኑ ጊዜ… ፋብሪካም ሆነ ወደፊት የምርት ቅልጥፍናም በተፈጥሮ ይቀንሳል።

የተቀነሱ ዝርዝሮች

የመሳሪያዎችን/ቁሳቁሶችን ደረጃዎች እና ዝርዝሮችን ዝቅ ማድረግ ወጪን ለመቆጠብ በጣም ውጤታማ መንገድ ነው። የኢንደስትሪ ፕሮጄክቶች ብዙውን ጊዜ በጣም ብዙ ቁሳቁሶችን ይጠቀማሉ ፣ ስለሆነም የአንዳንድ ቁሳቁሶችን ዝርዝር መግለጫ በቀላሉ መለወጥ በጨረታ ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራል። ይሁን እንጂ የዝርዝሮች ወይም የድምፅ መጠን መለዋወጥ በእሳት ጥበቃ ላይ ያሉትን የቅርብ ጊዜ ደረጃዎች ላያሟላ ይችላል, ለ EIA ምዘና ደረጃዎች (አካባቢያዊ ተፅእኖ ሪፖርት ማድረግ) ... ይህ ወደ ደህንነቱ ያልተጠበቀ ቤት ያመራል, የምርት ቦታን ይጎዳል እንዲሁም ስልጣኑን ሲይዝ ህጋዊነትን አያረጋግጥም. .

እነሱን ማየት  የመኖሪያ ቤት ሸክሞችን ለማስላት በጣም ትክክለኛ እና ወቅታዊው ቀመር

ረቂቅ እቅድ ንድፍ እና ሀሳብ አቅርቡ

ብዙ ኮንትራክተሮች ረቂቅ ዕቅዶችን ይነድፋሉ እና ያዘጋጃሉ ፣ በቂ መረጃ የላቸውም ፣ በቂ መፍትሄዎች የላቸውም ፣ ፋብሪካው በሚሠራበት ጊዜ ችግሮችን እና አደጋዎችን ሙሉ በሙሉ አይገምቱም-የኃይል ችግሮች ፣ የምርት መቆራረጦች ወይም የአስተማማኝ ምርቶች ፣ ... ለማስተናገድ የሚወጣው ወጪ እና ፋብሪካው ወደ ሥራ ሲገባ የሚሰጠው ሕክምና ከመጀመሪያው የመጠባበቂያ ዕቅድ ካለ በጣም ከፍ ያለ ይሆናል.

ግምቶች ትክክል አይደሉም

ጥብቅ የግንባታ ሂደት የሌላቸው ብዙ ኮንትራክተሮች አሉ, ይህም ወደ ትክክለኛ ያልሆነ ግምት ግምት ይመራል. ይህ በግንባታው ሂደት ውስጥ እና በኋላ በተከታታይ ወጪዎችን ያስከትላል, ይህም ከቁጥጥር ውጪ የሆነ አጠቃላይ ወጪን ያስከትላል. እና ባለሀብቶች በጣም የሚጎዱት ናቸው.

"ከርካሽ ወጥመድ" በፊት ብልህ ባለሀብት ሁን

ጨረታውን በተጨባጭ ይገምግሙ

ባለሀብቶች በጥቅሱ ውስጥ ያሉትን የቁሳቁሶች መጠን እና ዝርዝር ሁኔታ በጥንቃቄ መመርመር አለባቸው። የኮንትራክተሩ ንፅፅር ተጨባጭነትን የሚያረጋግጠው የተጋጭ አካላት መፍትሄዎች እና ቁሳቁሶች እኩል ሲሆኑ ብቻ ነው, የፋብሪካውን ውበት, አፈፃፀም እና ዘላቂነት ሳይነካው. 

በተለይም ከ 20 ጋር ሲነፃፀር የሁሉም አይነት ብረት ዋጋ ከ35-2021% ሲጨምር የሌሎች እቃዎች ዋጋ እንደ ሲሚንቶ, ጡብ, አሸዋ ... እንዲሁም ከ10-20% ጨምሯል, ሊኖር አይችልም. የጨረታው ዋጋ ካለፈው ጊዜ ጋር እኩል ወይም እንዲያውም ርካሽ። ጨረታው ተጨባጭ፣ ምርጥ፣ ግን ያልተቆራረጠ መሆን አለበት።

እነሱን ማየት  ጥንካሬን መገንባት ምንድነው? የቤቶች እና ስራዎች ግንባታ ጥግግት እንዴት እንደሚሰላ

ስለ ተቋራጩ የፕሮጀክት ትግበራ ሂደት የበለጠ ይወቁ

ባለሀብቶች የግንባታውን ትክክለኛ ጥራት ለማወቅ ኮንትራክተሩ ሲያከናውናቸው የነበሩትን ሥራዎች በቀጥታ መመርመር አለበት። የኮንትራክተሩ ፕሮጀክት ትግበራ ሂደት. ጥብቅ ሂደት ያለው ፕሮጀክት የኮንትራክተሩን ጥራት በትክክል ያንፀባርቃል, ለባለሀብቱ ባለው ቁርጠኝነት መሰረት የጥራት ቁጥጥር እና ፋይናንስን ያረጋግጣል. 

በቬትናም ውስጥ አዳዲስ ደረጃዎችን፣ ህጎችን እና መመሪያዎችን መረዳት

ባለፉት 1-2 ዓመታት ውስጥ በግንባታ ላይ ያለው ህግ, በቬትናም ውስጥ የእሳት አደጋ መከላከያ ህግ እና የኢንዱስትሪ ግንባታ ደንቦች በዲዛይን - የእቅድ መስፈርቶች እና የቁሳቁስ ደረጃዎች ብዙ ለውጦች ነበሩ. ስለ አዳዲስ ደረጃዎች እና ደረጃዎች በንቃት መማር ኢንቨስተሮች ትክክለኛውን ጨረታ እንዲያቀርቡ ይረዳል, እና በተመሳሳይ ጊዜ በኮንትራክተሩ የቀረቡትን መፍትሄዎች እና ቁሳቁሶች በትክክል በመገምገም የጨረታ ሂደቱን ለማጠናቀቅ ህጋዊነትን ያረጋግጣል, የፋብሪካ ተቀባይነት ፈተና በቬትናምኛ. ህግ. 

ባለሀብቶች ፋብሪካውን ለመገንባት/ማስፋፋት ትክክለኛውን ተቋራጭ ማግኘት እንዲችሉ በዚህ ጊዜ ውስጥ እጅግ በጣም ንቁ መሆን አለባቸው እና ሁለቱንም ወጪ ቆጣቢ መፍትሄ ለማግኘት ግን ሁልጊዜ የፋብሪካውን ጥራት እና አፈፃፀም ማረጋገጥ አለባቸው። 

መልስ ይስጡ

የእርስዎ ኢሜይል አድራሻ ሊታተም አይችልም. የሚያስፈልጉ መስኮች ምልክት የተደረገባቸው ናቸው, *