Costruire una casa a 2 piani di 80 m2 sta diventando una tendenza architettonica che molte persone amano oggi. Il design di questa casa è semplice ma non per questo meno lussuoso. Ci sono molte persone che vogliono possedere un modello del genere ma si stanno ancora chiedendo se il costo è elevato? In questo articolo, condivideremo le informazioni in modo che tu possa capire e prepararti finanziariamente nel migliore dei modi.
Tabella dei costi stimati di un cliente per la costruzione di una casa a 2 piani di 80 m2
Come le case a 4 livelli con tetti tailandesi, le case a 2 piani sono attualmente la scelta di molti investitori oggi. Soprattutto le famiglie in campagna.
La casa ha una superficie di 80 mq, ma si garantisce che sia sufficientemente funzionale per soddisfare le esigenze dei componenti della famiglia. Questo modello ha molti vantaggi eccezionali, ma per costruire una casa, l’investitore deve calcolare il costo per avere la migliore preparazione finanziaria.
Il costo stimato per la costruzione di una casa a 2 piani con 4 camere da letto dipenderà da molti fattori diversi. I costi possono anche cambiare durante la costruzione.
Attualmente, sul mercato, ci saranno 2 principali forme costruttive con 2 differenti prezzi unitari:
Prezzo unitario di costruzione a livello di pacchetto: il prezzo oscillerà nell’intervallo 4.000.000 – 6.000.000 VND. Questo costo dipende anche dalla qualità dei materiali e dalla scelta dell’investitore della difficoltà del lavoro di progettazione.
Prezzo unitario manodopera a livello di pacchetto: il prezzo unitario medio è compreso tra 1.000.000 e 1.400.000 VND.
Attraverso i 2 prezzi unitari di cui sopra, hai anche in parte capito come calcolare il costo di costruzione di una casa a 2 piani 80. Dipenderanno interamente dal prezzo unitario di costruzione quando scegli tra l’appaltatore e l’area totale da costruire casa.
Conoscere il costo della costruzione di una casa a 2 piani è costoso o meno è anche molto semplice. Devi solo prendere il prezzo unitario e poi moltiplicarlo per il numero di m2 della superficie della casa.
Di seguito è riportato un preventivo per costruire una casa a 2 piani con una superficie di 80m2 a cui puoi fare riferimento:
Costi di demolizione e costruzione (se presenti)
Per prima cosa vuoi costruire una nuova casa sulla vecchia casa, devi calcolare il costo della demolizione dell’opera. Perché questo determinerà anche il costo per completare la costruzione di una casa a 2 piani.
Il costo della demolizione dipenderà da molti fattori diversi. Pertanto, se vuoi sapere esattamente, dovresti trovare un appaltatore rispettabile per una consulenza più dettagliata e specifica.
Costo della manicure
Per ogni tipo di fondazione esistono diverse modalità di calcolo dei costi di costruzione. Nella stima, prendi l’area media delle fondamenta del 50% dell’area di costruzione del pavimento.
Area di fondazione 50% = 40m2. I prezzi di costruzione oscillano nell’intervallo da 1.000.000 a 1.300.000. Pertanto, la fondazione 40m2, il costo sarà di circa 40.000.000 – 50.000.000 VND. Inoltre, è necessario calcolare alcuni costi aggiuntivi per l’acquisto di altri materiali.
Costo delle materie prime
Il costo dei materiali per costruire una casa a 2 piani di 80 m2 comprende: mattoni, vernice per la casa, sabbia, pietra, ferro, acciaio, lamiera ondulata, tegole…. Per calcolare il costo specifico, è necessario conoscere il prezzo di ogni tipo e quindi calcolare il totale.
Per stimare il costo di acquisto delle materie prime è possibile calcolare in m2. Attualmente il prezzo medio unitario delle materie prime è dell’ordine di 3.000.000/m2.
Costo del lavoro
Nella tabella di stima dei costi per la costruzione di una casa a 2 piani, il costo del lavoro non può essere ignorato. Per una casa a 2 piani con una superficie di 80 m2, il costo del lavoro sarà nell’ordine di 128.000.000 VND.
Costi delle utenze
L’elettricità è anche uno degli elementi importanti indispensabili nella tua casa. Pertanto, quando si stima il costo di costruzione di una casa, non saltare questa parte.
Il costo dell’elettricità e dell’acqua dipende anche dall’investimento in attrezzature, qualità o meno. Normalmente, il modello di casa a due piani, gli investitori di solito spendono circa 57.000.000 VND.
Costo della decorazione, finitura interna
Dopo che la costruzione è stata completata, l’investitore deve spendere un altro costo per la decorazione e la finitura interna, a seconda delle condizioni economiche della famiglia, l’investitore spenderà una somma di denaro diversa. Il costo di questa parte sarà nell’ordine di 158.000.000 VND.
Costo totale della costruzione di una casa a 2 piani 80m2
Con i costi di cui sopra, ti aiuta a sapere che se vuoi costruire una casa di 80 m2 a 2 piani, dovrai preparare almeno circa 400.000.000 VND. Tuttavia, a seconda della regione, il tempo in cui il prezzo potrebbe essere più alto o più economico. Pertanto, prima di costruire è necessario andare al riferimento effettivo per acquisire il prezzo più preciso.
5 Impressionanti disegni di progettazione di case a 2 piani di 80 m2 solo per te
Se stai cercando di costruire una casa a 2 piani di 80 m2 ma non sai quale stile scegliere, fai riferimento ai 5 modelli di casa che condividiamo di seguito:
Casa modello costruita su 2 piani, superficie 80m2 con 4 camere da letto
Questo modello di tetto piano viene spesso scelto per costruire nelle zone rurali. La casa è progettata in uno stile architettonico moderno.
La casa a 2 piani ha un design semplice ma non monotono. L’edificio crea un punto culminante impressionante per lo spettatore con semplici blocchi. Questo aiuta la casa a diventare più giovane e sofisticata.
Guardando questo disegno vedremo la pianta del primo piano della casa. Lo spazio del primo piano comprende la sala principale, il soggiorno, la camera da letto e il corridoio. Per elaborare questo piano di progettazione, l’architetto ha dovuto considerare e calcolare molto attentamente tra le esigenze dell’uso umano, nonché i fattori estetici e feng shui.
Lo spazio del 2° piano comprende 2 camere da letto, 1 sala di culto, balcone, servizi igienici. Come si può vedere, la disposizione di tali stanze non è troppo esigente ma molto adatta.
Modello di una casa a 2 piani disegnata a forma di lettera L
Un altro modello di casa a 2 piani di 80 m2 a cui puoi fare riferimento per scegliere di costruire quel modello di casa a forma di L. Questo modello sfrutterà quasi l’intera larghezza del lotto. Quindi la finestra non verrà espansa. Questo è considerato un design intelligente.
Nel complesso, questa casa è arredata in modo abbastanza semplice. L’animazione non è troppo varia ma assicura comunque di creare un punto culminante.
Il primo piano della casa è progettato per includere lo spazio abitativo comune della famiglia. Questo è il soggiorno progettato con un’area spaziosa. Dal corridoio laterale entrando ci sarà la cucina e dietro c’è una porta laterale. Al primo piano ci sono 1 camera da letto e 1 bagno, disposti scientificamente per rendere il viaggio più comodo e facile.
Il 2° piano di questa casa modello è composto da 2 ampie camere da letto. 1 stendibiancheria e 1 wc, balcone. Le sale riunioni sono progettate scientificamente per garantire l’uso più conveniente dei membri della famiglia.
Modello di casa a 2 piani 80m2 in stile moderno
Questo modello di casa con tetto inclinato è progettato sotto forma di una villa moderna utilizzando molti blocchi combinati insieme. Linee geometricamente chiare. Quindi le persone non si annoieranno più quando lo guarderanno.
Questo modello di villa utilizza un design del tetto tailandese grazie alla sua bellezza superficiale e lussuosa. In particolare, aiuteranno la casa a diventare più attraente del tetto piano.
Il terreno funzionale di questo modello di casa con una superficie di 80 m2 / piano è calcolato con molta attenzione. Gli architetti hanno calcolato per soddisfare la superficie così come le esigenze del proprietario per avere la vita più confortevole.
La planimetria del primo piano comprende un atrio, soggiorno, 1 camera da letto e cucina, sala da pranzo, 1 bagno. Le stanze del primo piano sono progettate scientificamente per creare ventilazione per tutta la casa.
Il 2° piano è principalmente lo spazio di riposo di 2 camere da letto, 1 piccola sala di culto. La disposizione dei reparti è stata accuratamente calcolata dall’arch. Altri dettagli come balconi, sale di culto e finestre sono tutti garantiti secondo il feng shui e fattori estetici.
Modello di casa a 2 piani, superficie 80m2 con bel tetto di tegole
Questo modello sta attualmente diventando una tendenza di scelta in molte zone rurali. La casa si distingue per il suo bellissimo design, in particolare il tetto di tegole rosse diventa ancora più impressionante.
Nel primo piano della casa sarà progettato con soggiorno, 1 camera da letto, 1 cucina e zona pranzo. Il secondo piano ha 1 sala di culto e 2 camere da letto, un balcone e un essiccatoio. Il bagno si trova al centro delle 2 camere da letto, quindi i membri possono usarlo facilmente.
Casa romantica a 2 piani e 3 camere da letto
La casa è progettata e divisa in modo uniforme con layout molto equilibrati. Guardando il design del primo piano, vedrai che ci sono stanze: il soggiorno è progettato con un’ampia area, una camera da letto, una cucina e una sala da pranzo in comune. La cucina è progettata scientificamente, quindi durante la cottura l’odore del cibo non volerà nel soggiorno.
Al 2° piano sono state progettate 2 camere da letto disposte su 2 lati. La sala dell’altare sarà collocata al centro per aumentare lo spazio di lusso. I membri della famiglia possono anche eseguire facilmente il culto e la pulizia.
La planimetria del 2° piano è disposta in modo flessibile. Le sale riunioni hanno un’area di utilizzo ragionevole. La funzione di utilizzo garantisce la massima comodità per i membri.
Si spera che le informazioni di cui sopra ti abbiano aiutato a sapere se costruire una casa di 80 m2 a 2 piani è costoso? Se vuoi costruire secondo questo modello, puoi scegliere uno dei modelli che condividiamo sopra.
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