Những mẫu nhà đẹp mang xu hướng kiến trúc mới sẽ là nguồn cảm hứng tuyệt vời để bạn xây nên tổ ấm: Nhà mái thái, nhà lắp ghép khung thép, nhà ống, nhà tầng lửng xinh xắn.
Mẫu nhà đẹp mái thái vẫn luôn chiếm ưu thế
Mặc dù có nguồn gốc từ Thái Lan, tuy nhiên mẫu nhà đẹp mái thái cực kỳ phổ biến trong bất cứ công trình kiến trúc, dân dụng nào tại Việt Nam.
Từ thời xưa, chúng ta đã tận dụng mái thái để chống lại ảnh hưởng của thời tiết mưa nhiều, nồm ẩm. Hơn thế nữa là nguồn nguyên liệu ngói sẵn có để lợp cho mái.
Nhà mái thái 1 tầng, nhà mái thái 2 tầng, nhà mái thái 3 tầng…mang vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung. Đặc biệt không bị “thất thế” theo thời gian.
Xu hướng xây dựng nhà đẹp mái thái hiện nay là hệ mái đua dài. Có thể giật cấp, xếp chồng lên nhau để tạo nên dáng vẻ đồ sộ. Hình khối nhà vuông vắn nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp thanh thoát, hài hòa vốn có.
Mời bạn xem một vài thiết kế nhà đẹp dưới đây nhé:
Nhà lắp ghép (nhà tiền chế) đã được đón nhận hơn rất nhiều
Tại các nước Nhật Bản, Úc, Mỹ…nhà lắp ghép được dựng lên để làm công xưởng, nhà hàng. Thế nhưng với người Việt Nam, khung thép dường như chỉ “xứng đáng” cho các công trình tạm bợ, không đảm bảo an toàn.
Bạn cần biết, nhà lắp ghép có cấu trúc bằng khung thép nhẹ, nhưng đảm bảo chịu lực tốt, chống chịu được trong mọi điều kiện thời tiết. Bản vẽ kỹ thuật của nhà khung thép cực chi tiết để quá trình xây dựng không gặp phải sai sót nào. Cũng từ đó mà thời gian lắp ghép chỉ từ 2-3 tháng là xong, giúp tiết kiệm về chi phí và thời gian thi công.
Xu hướng kiến trúc thập niên 2020, nhà lắp ghép đã “phổ cập” đến mọi miền tổ quốc. Chúng được ứng dụng đa dạng trong xây nhà cấp 4 ở miền Tây, nhà homestay ở vùng núi cao, thậm chí là cả những khu nhà phố Hà Nội, Hồ Chí Minh.
Nhà lắp ghép đa dạng kiến trúc nhà đẹp, chúng tôi xin tham khảo đến bạn vài hình nhà đẹp như sau:
Nhà ống trở nên hot khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp
Dù kiến trúc thập niên 2020 có phát triển, thì quỹ đấy xây dựng cũng không thể mở rộng ra. Những lô đất chiều ngang hẹp, chiều sâu dài thì xây nhà ống vẫn là lựa chọn tối ưu nhất.
Xu hướng xây nhà ống còn nở rộ khi quy mô gia đình Việt ngày càng có ít thành viên, cặp vợ chồng mới cưới đều ra ở riêng. Và dù chưa thực sự có điều kiện để mua nhà chung cư, căn hộ…nhưng họ cũng đã cố gắng để xây nhà có ít nhất 2 phòng ngủ.
Mẫu nhà ống là công trình có sự đa dạng về kiến trúc nhà đẹp. Bạn hoàn toàn có thể xây dựng kiểu nhà ống 1 tầng, nhà ống 2 tầng, nhà ống 3 tầng, nhà ống 4 tầng. Trên những thửa đất 5x20m, 5x15m, 3x15m, 6x10m…
Mẫu nhà đẹp này còn phù hợp xây dựng ở cả nông thôn. Góp phần tạo ra điểm nhấn cho không gian kiến trúc đô thị.
Những ngôi nhà đẹp đó là:
Nhà gác lửng (gác xép) đang dần soán ngôi “mẫu nhà đẹp”
Xu hướng xây nhà đẹp gác lửng cũng tương tự như nhà ống. Nhưng loại hình nhà này còn được người sống độc thân, người thuê nhà “tôn thờ”.
Gác lửng nghĩa là có một tầng lửng đơn giản ở trong căn nhà, đây sẽ là tầng trung gian với tầng nhà. Thiết kế nhà là giải pháp tận dụng những không gian có diện tích chật hẹp, hoặc bị hạn chế về chiều cao.
Mặc dù tầng lửng trong nhà không quá rộng rãi, nhưng sẽ là nơi lưu giữ đồ đạc tuyệt vời. Hơn nữa, trong điều kiện diện tích cho phép thì bạn còn sử dụng để làm phòng ngủ, phòng khách.
Nhiều người cho rằng, mẫu nhà đẹp gác lửng bí bách, tăm tối. Thực tế thì chúng khá thoáng, mang tính thẩm mỹ cao so với nhiều thiết kế kiến trúc nhà ở khác. Bạn có thể xem qua vài mẫu này để tin tưởng hơn nhé.
Những điều cần lưu ý khi bạn xây mẫu nhà đẹp
“Nhà đẹp” theo quan niệm thẩm mỹ của nhiều người có nhiều ý kiến khác nhau. Tuy nhiên, vẫn cần đến những tiêu chuẩn thiết kế, bởi xây nhà đẹp mục đích cuối cùng vẫn là để chúng ta gắn bó lâu dài với nơi ấy.
Trong tiêu chuẩn quốc gia TCVN số 4451:2012 có quy định thiết kế nhà ở ở mọi loại hình.
Theo đó cần đảm bảo về:
- Tính bền vững, sự chắc chắn, an toàn
- Có sự phù hợp về khí hậu, phong tục tập quán mỗi địa phương
- Kiến trúc công trình không sử dụng màu sắc ảnh hưởng đến tầm nhìn, thị giác
- Đảm bảo vấn đề an ninh, tiếng ồn, cảnh quan
- Tùy vào mỗi loại nhà ở quy định diện tích, kích thước khác nhau. Ví dụ như diện tích tối thiểu của nhà chung cư là 30m2 (nhà ở xã hội), 45m2 (nhà ở trung tâm thương mại).
- Kỹ thuật bố trí phía dưới nền tầng hầm/tầng trệt đảm bảo chiều cao thông thủy >=1,6m.
- Nếu gia đình lắp điều hòa, điện nước…thì vẫn phải đảm bảo về mặt tính công trình. Nên có sự thống nhất vị trí ngay từ đầu để đảm bảo mỹ quan ngôi nhà.
Chi phí xây dựng mẫu nhà đẹp bao nhiêu?
Để xây nhà đep, yếu tố đầu tiên bạn cần quan tâm là tiêu chuẩn đơn giá của một công trình thông thường. Bao gồm đơn giá mỗi m2 xây dựng và bóc tách giá theo bản vẽ thiết kế, thi công.
Các hạng mục thi công (bóc tách)
Nhà đẹp chắc hẳn không thể thiếu hồ sơ kỹ thuật thi công. Căn cứ vào đây, chúng ra sẽ có chi tiết công trình với:
- Bảng tiên lượng: Đó là khối lượng chính xác các hạng mục xây dựng từ khi bắt đầu đến khi kết thúc. (Ví dụ như móng nhà, làm trần, sàn, cọc…)
- Bảng chi phí vật tư: Bảng tính diện tích xây dựng nhà với số lượng + đơn giá vật tư trên thị trường. (Ví dụ xi măng, sắt, thép…)
- Bảng tổng hợp chi phí dự toán: Bảng chi phí toàn bộ vật liệu, nhân công
Xây nhà bao nhiêu tiền một mét vuông
Đơn giản bạn chỉ cần nắm rõ đơn giá xây dựng thô hoặc đơn giá xây dựng trọn gói. Tùy theo mẫu thiết kế, công trình mà thường giao động từ 2,5 triệu đến 3,5 triệu/m2 xây thô; 4 triệu – 8 triệu đồng/m2 xây trọn gói.
Đầu tư thiết kế nội ngoại thất
Yếu tố đóng góp to lớn vào xây dựng mẫu nhà đẹp, đó chính là ngoại thất. Nói một cách dễ hiểu thì điểm nhìn bên ngoài chính là ngoại thất, chúng dễ dàng nhìn thấy và thu hút, thể hiện sự sáng tạo, nghệ thuật.
Thiết kế ngoại thất để căn nhà trở nên đẹp hơn bao gồm:
- Sự cân bằng về hình khối ngôi nhà
- Công năng ngoại thất
- Sơn ngoại thất nhà
- Mái nhà
- Hệ thống cưat
- Sân vườn, không gian xanh mát
- Hệ thống ánh sáng ngôi nhà
Ngoại thất căn nhà đẹp phải đi liền với thiết kế ngoại thất đẹp, bởi nếu không sẽ dẫn đến sự khập khiễng và hiệu ứng ngược. Một vài hạng mục thiết kế nội thất bạn nên quan tâm để thiết kế nhà đẹp mới 2021 đó là:
- Đồ nội thất: sofa, giường, bàn trang điểm, kệ tivi và cách sắp đặt
- Chi tiết diện tường
- Khu vực cầu thang
- Gạch lát tường phòng, sân thượng và ban công nếu có
- Hệ thống cửa sổ, cửa phòng vệ sinh
- Đèn chiếu sáng, vách trang trí…
- Điện nước
Như vậy, để có được những mẫu nhà đẹp thực sự cần đến công đoạn chuẩn bị chu đáo và trải qua nhiều quá trình. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thì nên nhờ đến đơn vị tư vấn để có được nhà đẹp hoàn hảo nhất.
