Nhà 2 tầng giá 400-500 triệu đang là mẫu nhà nhận được sự quan tâm của đông đảo chủ đầu tư và người dân hiện nay. Vậy có những mẫu nhà 400-500 triệu 2 tầng nào ở đang hot? Khi xây dựng mẫu nhà này cần có những lưu ý gì? Theo dõi bài viết ngay dưới đây để có câu trả lời chính xác nhất nhé.
Bản thiết kế mẫu nhà 2 tầng giá 400-500 triệu đẹp độc đáo
Nhà 2 tầng giá 400-500 triệu hiện đại diện tích 4x14m
Với mức giá khoảng 400-500 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một mẫu nhà 2 tầng diện tích 4x14m hiện đại và đầy tiện ích. Như mẫu nhà ở dưới đây.
Thiết kế dạng ống truyền thống thì việc lựa chọn mái bằng giúp ngôi nhà trông hiện đại hơn và “hack” được chiều cao một cách đáng kể.
Ở mẫu nhà bên tay trái, khoảng sân rộng phía trước nhà đã được cải tạo thành bãi để xe tiện lợi. Màu sơn trắng kem hiện đại cùng cửa sổ rộng màu gỗ sáng giúp ngôi nhà trở nên đẹp và thoáng hơn. Ban công cũng được thiết kế rộng, rất phù hợp để làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn.
Còn ở mẫu nhà bên tay phải, thiết kế nhà 2 tầng lại có phần phá cách hơn. Khi mà mặt trước nhà sử dụng rất nhiều màu sơn khác nhau để tạo điểm nhấn. Mái nhà cũng không phải kiểu bằng truyền thống mà được xếp thành 2 tầng khác nhau.
Mặt bằng tầng 1 của cả 2 nhà đều chỉ gồm 3 phòng cơ bản. Là phòng khách, phòng ăn và phòng bếp. Phía hiên trước nhà và tiền sảnh có diện tích tương đối rộng. Có thể được dùng làm nơi để xe như mẫu nhà bên trái. Hoặc làm nơi để cây xanh như mẫu nhà bên phải.
Mặt bằng tầng 2 của nhà 2 tầng 4x14m gồm 3 phòng ngủ, được thiết kế liền kề và tách biệt với nhau. Phòng ngủ tách biệt ở ngoài cùng phù hợp để cho ba mẹ, còn 2 phòng ngủ liền nhau phù hợp cho con cái. Sảnh tầng thiết kế rộng và thoáng, không gây bí bách cho không gian chung.
Nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m
4m được đánh giá là kích thước mặt tiền phổ biến nhất của những mẫu nhà 2 tầng dạng ống hiện nay. Và với bàn tay của các kiến trúc sư, thì mặt tiền 4m sẽ không gây ra bất cứ sự bất tiện nào cho các hộ gia đình. Nếu chưa tin về điều này, bạn có thể tham khảo mẫu thiết kế nhà ở ngay dưới đây.
Mẫu nhà ống 2 tầng sử dụng màu sơn chính là màu ghi xám. Kết hợp cùng thiết kế đặc biệt ở cửa chính và mặt ngoài tầng 2. Để làm nổi bật sự hiện đại và phá cách của ngôi nhà. Nhìn từ bên ngoài, mặt tiền 4m không hề đem đến sự bí bách hay chật chội nào. Mà ngược lại còn khiến cho mọi thứ trở nên hài hòa và đẹp mắt hơn.
Mặt bằng tầng 1 của nhà 2 tầng có mặt tiền 4m bao gồm 1 phòng khách; 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn; 1 phòng ngủ của bố mẹ và 1 gara để ô tô rộng rãi. Sự sắp xếp phòng này được đánh giá là hợp lý, tiện lợi cho việc tiếp đón khách mời của ba mẹ.
Mặt bằng tầng 2 gồm 4 phòng chức năng, trong đó có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh được đặt ở 2 góc cuối nhà. Phòng ngủ và sảnh lên tầng được thiết kế rộng rãi. Thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng giá 400-500 triệu hợp lý
Lựa chọn phong cách đơn giản
Với tổng kinh phí 400-500 triệu thì chắc chắn số tiền còn lại sau khi xây hoàn thiện ngôi nhà cũng khá là khiêm tốn. Vì thế phương án tối ưu nhất cho chủ nhà lúc này là lựa chọn phong cách và thiết kế đơn giản cho nội thất và không gian bên trong nhà mình. Bởi phương án này giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa và trên thực tế thì nếu biết cách lựa chọn và sắp xếp đồ nội thất đơn giản. Bạn vẫn có thể tạo ra một không gian sống đẹp và tiện nghi nhất.
Mặt khác, phong cách đơn giản còn tạo ra độ thông thoáng tối đa. Đồng thời vẫn đem đến cảm giác dễ chịu nhất cho các thành viên trong gia đình.
Bố trí công năng sử dụng phù hợp
Vì diện tích nhà 2 tầng giá 400 triệu, 500 triệu thường ở mức trung bình, không quá lớn. Nên số lượng phòng trong nhà cũng không nhiều. Vậy nên, bạn cần phải bố trí công năng sử dụng trong các phòng phù hợp. Tránh trường hợp có những phòng phải dùng quá nhiều và có những phòng không cần thiết.
Căn cứ vào số lượng thành viên trong gia đình để quyết định số lượng phòng và bố trí công năng cũng là một gợi ý đáng tham khảo. Để bạn có cách sử dụng và bố trí phòng khoa học và hợp lý nhất.
Tầng 1 bạn có thể thiết kế sân vườn rộng rãi hơn một chút để biến chúng thành nơi để xe. Phòng ăn nên gộp chung cùng với phòng bếp để tiết kiệm không gian và chi phí thiết kế. Còn phòng ngủ thì nên để diện tích ở mức cơ bản và bố trí một số đồ nội thất cần thiết. Gầm cầu thang cũng có thể tận dụng làm nơi để đồ hay bố trí nhà vệ sinh.
Tính toán thời gian thi công
Thời gian thi công cũng là một trong những yếu tố cần phải quan tâm khi xây nhà, đặc biệt là khi xây nhà 2 tầng giá 500 triệu, 400 triệu. Nhưng điều này lại ít được chú ý đến. Thực tế, sẽ có những thời điểm trong năm nhu cầu xây dựng tăng cao dẫn đến việc giá nguyên vật liệu tăng lên hơn so với bình thường. Vì thế chủ đầu tư hay chủ nhà phải tính toán kỹ thời gian thi công xây dựng ngôi nhà của mình. Việc mua và chuẩn bị nguyên liệu trước khi xây dựng vào thời điểm nhu cầu xây dựng thấp. Cũng được đánh giá là một quyết định thông minh và đúng đắn. Nhất là khi kinh phí của người xây nhà không quá nhiều.
Chọn nguyên – vật liệu thích hợp
Thị trường xây dựng hiện nay đang rất phát triển và sự lựa chọn các nguyên – vật liệu rất đa dạng. Nhưng để lựa chọn được nguyên – vật liệu xây dựng thực sự phù hợp với từng công trình riêng biệt. Thì không phải điều dễ dàng.
Chính vì vậy, khi chọn nguyên – vật liệu cho ngôi nhà 2 tầng giá 400 triệu của mình. Bạn cần tham khảo ý kiến của kỹ sư hay thợ xây dựng chịu trách nhiệm thi công trực tiếp công trình của mình. Hoặc có những tính toán kỹ càng cho khoản tiền mua nguyên – vật liệu của mình. Để hạn chế tối đa những sự lãng phí không đáng. Việc chạy theo những nguyên vật liệu mới và quá đắt đỏ cũng được xem là không thích hợp trong trường hợp này.
Lựa chọn nhà thầu tin cậy, uy tín
Một đơn vị nhà thầu tin cậy, uy tín không những có thể đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình của bạn. Mà còn giúp bạn sử dụng có hiệu quả nhất số tiền mà mình đang có. Đặt ví dụ nếu bạn chọn những đơn vị không uy tín, có thể chi phí ban đầu thấp hơn so với những đơn vị uy tín. Nhưng khả năng cao là sau này chi phí sửa chữa nhà của bạn sẽ cao hơn so với chọn nhà thầu uy tín ngay từ đầu. Hoặc nếu bạn chưa có kinh nghiệm xây dựng, chưa biết đơn vị nhà thầu nào uy tín. Thì có thể thuê giám sát để quản lý tốt hơn công trình của mình.
Có được phối cảnh và bản vẽ chi tiết công năng của nhà 2 tầng giá 400-500 triệu sẽ giúp bạn có được những sự chuẩn bị tốt nhất cho mình. Cả về phương diện thiết kế và tính toán chi phí. Mong rằng những chia sẻ về mẫu nhà ở và những kinh nghiệm vừa rồi đã đem đến cho bạn những thông tin, kiến thức hữu ích.
