Nhà một trệt 1 lầu hay còn được biết đến với cái tên thân thuộc hơn là nhà 2 tầng. Nhà 1 trệt 1 lầu đang được nhiều người yêu thích, nhất là các cặp vợ chồng mới cưới. Bởi thiết kế hiện đại đơn giản đảm bảo các yếu tố: thẩm mỹ, công năng sử dụng, tiện nghi và đặc biệt là giá cả phải chăng phù hợp với những gia chủ có điều kiện kinh tế từ thấp đến trung bình.
Dưới đây là những ý tưởng về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp để bạn tham khảo, áp dụng cho ngôi nhà của mình.
Thiên nhiên luôn mang đến cho chúng ta những điều thú vị. Mang đến cho gia đình không gian sống trong lành, thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng. Xây nhà 1 trệt 1 lầu với mẫu trên đây là điều nên làm.
Những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có mặt tiền mang đến sự mới mẻ. Nó cho thấy bạn là một người khá táo bạo và hiện đại bởi không gian nhà như thế này thường thấy ở những ngôi nhà ở Đà Lạt. Bề ngoài khác lạ, đơn giản nhưng bên trong lại vô cùng ấm cúng.
Chắc chắn đây là một mẫu nhà khá lạ và rất hiếm, nó thể hiện được chủ nhân của ngôi nhà là một người rất cá tính. Nhà 1 trệt 1 lầu này mang đến cho ngôi nhà của bạn sự bền vững, vượt thời gian. Bên cạnh đó, cách phối màu này sẽ làm cho ngôi nhà trở nên mát mẻ vào mùa nắng nóng .
Nếu bạn đang sở hữu một không gian có 2 mặt tiền thì đây cũng là một mẫu mà bạn nên quan tâm, rất đẹp kiểu dáng hiện đại. Tông màu sáng sẽ tôn lên vẻ sang trọng cho ngôi nhà của bạn.
Chỉ cần bạn ra vào không gian này, sự thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên sẽ khiến bạn bị hớp hồn. Nhà một trệt 1 lầu này của bạn sẽ tràn ngập ánh sáng, kể cả ánh nắng, và gió.
Vô cùng đơn giản nhưng lại ẩn chứa sự tinh tế của chủ nhân, với không gian nhà 1 trệt 1 lầu này mang đến sự ấm cúng, nhẹ nhàng bởi được bài trí bằng những vật dụng mang tính “Hoài cổ”. Khi bạn sống trong một không gian như vậy bạn sẽ được tận hưởng sự yên bình, tĩnh lặng vốn có.
Quy trình xây nhà một trệt một lầu tiết kiệm
Thông thường quy trình xây nhà một trệt một lầu gồm 5 bước cơ bản như sau:
Bước 1: Xác định kết cấu xây dựng
Ở bước này, gia chủ cần phải xem xét diện tích và địa hình của khu đất dự định xây. Với những khu đất có kích thước lớn và rộng rãi. Gia chủ có thể tùy ý thiết kế và xây dựng nhà. Thậm chí là sử dụng kiểu nhà 2 tầng sân vườn để tạo nên bầu không khí thoáng đãng. Trong trường hợp khu đất nhỏ hẹp chiều ngang. Mẫu nhà ống là sự lựa chọn phù hợp.
Sau khi đã xác định được diện tích khu đất. Điều cần quan tâm tiếp theo là phong cách thiết kế. Bạn cần lựa chọn sẵn cho mình một phong cách ưa thích như: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, Scandinavia… Việc xác định được đúng phong cách sẽ giúp bạn dự trù được kinh phí xây dựng một cách chuẩn xác nhất.
Bước 2: Thực hiện bản vẽ thiết kế
Bước thứ 2 trong quy trình là thực hiện bản vẽ thiết kế của ngôi nhà. Bạn hoàn toàn có thể tự thiết kế, lên ý tưởng cho toàn bộ ngôi nhà của bản thân. Hoặc bạn cũng có thể mời 1 kiến trúc sư để thực hiện bản vẽ nếu không có nhiều kiến thức chuyên môn.
Bản vẽ thiết kế cực kỳ quan trọng khi nó ảnh hưởng tới các bước sau của quy trình rất nhiều. Đồng thời đảm bảo ngôi nhà được xây ra có đủ điều kiện an toàn để ở. Cũng như được xây dựng theo đúng ý tưởng ban đầu của bạn.
Bước 3: Dự toán chi phí
Sau khi đã có được bản vẽ thiết kế. Điều tiếp theo bạn cần là phải dự toán chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà. Tốt nhất là bạn nên tiến hành đi khảo sát giá vật liệu xây dựng, giá nhân công… trước khi tiến hành xây dựng. Việc dự toán sẽ giúp tránh những lãng phí không cần thiết trong quá trình xây dựng.
Bước 4: Tiến hành xây dựng ngôi nhà
Kết thúc bước 3, Các yếu tố tiền xây dựng đã được hoàn thiện. Lúc này, bạn có thể tiến hành xây dựng ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế đã định sẵn. Tốt nhất là bạn nên tìm kiếm những cơ sở thi công uy tín, có tay nghề cao. Điều này sẽ giúp ngôi nhà sẽ được thi công đúng theo tiêu chuẩn của bản vẽ.
Bước 5: Chọn đồ nội thất
Trước khi vào bước cuối cùng là nghiệm thu. Bạn nên tiến hành mua sắm đồ nội thất cho căn nhà. Chọn món đồ nội thất phù hợp sẽ đảm bảo ngôi nhà được trang trí và tạo nên nét thống nhất cho toàn thể phòng.
Bước 6: Hoàn thiện và nghiệm thu
Cuối cùng là bước hoàn thiện và nghiệm thu. Sau khi toàn bộ công trình đã được xây dựng và hoàn thiện. Bạn cần phải kiểm tra toàn bộ công trình để đảm bảo rằng đã được thiết kế đúng theo bản vẽ. Đảm bảo các điều kiện an toàn trong suốt quá trình sử dụng.
Xây nhà một trệt một lầu giá bao nhiêu tiền?
Để có thể xác định được xây nhà 1 trên 1 lầu hết bao nhiêu tiền là một điều cực kỳ khó. Do nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, vật liệu, nhân công…. Chính vì vậy, bạn cần phải tiến hành tham khảo kỹ càng giá vật liệu, nhân công, diện tích trước khi tính dự toán công trình. Trong trường hợp bạn chưa rõ cách tính toán chi phí cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu. Thì dưới đây là bảng giá tham khảo xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích khoảng 100m2 theo phong cách hiện đại:
|
Vật tư |
Khối lượng |
Đơn giá |
Thành Tiền |
|
Cát vàng |
115.24 m3 |
150,000 |
7,212,816 |
|
Cát mịn |
48.09 m3 |
120,000 |
13,829,299.2 |
|
Dây Thép |
198.31 KG |
25,000 |
4,957,720.8 |
|
Đinh |
103.54 KG |
20,000 |
2,070,781.44 |
|
Đá 4×6 |
4.92 m3 |
160,000 |
786,647.04 |
|
Đá 1×2 |
71.48 m3 |
190,000 |
13,581,668.16 |
|
Đá Trang trí |
38.3 m3 |
550,000 |
21,067,200 |
|
Gạch chỉ 6.5×10.5×22 |
54,763 viên |
1,500 |
82,144,160.35 |
|
Thép Tròn D>18 |
4,039.4 tấn |
11,800 |
47,664,870.91 |
|
Thép Tròn 10<D<18 |
2,613 tấn |
11,800 |
30,833,343.36 |
|
Thép Tròn D<10 |
4,756.85 tấn |
11,800 |
56,130,829.06 |
|
Gạch lát,ốp |
222.48 m2 |
250,000 |
55,618,776 |
|
Xi măng |
30.009 tấn |
1,800 |
54,016,282.25 |
|
Cửa |
67.2 m2 |
2,000,000 |
134,400,000 |
|
Cầu thang |
17 m |
3,500,000 |
59,500,000 |
|
Ngói bò |
66 viên |
9,000 |
594,000 |
|
Ngói |
3,300 viên |
6,500 |
21,450,000 |
|
Ventolit |
1,560 KG |
50,000 |
78,000,000 |
|
Sơn phủ |
359.04 m2 |
80,000 |
28,723,200 |
|
Sơn lót |
190.08 m2 |
100,000 |
19,008,000 |
|
Xi măng Trắng |
48 KG |
3,000 |
144,000 |
|
Nước |
Trọn gói |
40,000,000 |
40,000,000 |
|
Hệ vị kèo |
Trọn gói |
50,000,000 |
50,000,000 |
|
Nhân công |
240 m2 |
1,100,000 |
264,000,000 |
|
Điện |
Trọn gói |
60,000,000 |
60,000,000 |
|
Chi phí phát sinh |
114,573,359.46 |
114,573,359.46 |
|
|
Tổng |
1,260,000,000 |
Như vậy, xây nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích 100m2 thì chi phí cần phải bỏ ra vào khoảng 1,260,000,000 đồng chưa bao gồm chi phí nội thất bên trong nhà.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà một trệt một lầu
Trong quá trình xây dựng nhà một trệt một lầu. Có rất nhiều yếu tố sẽ tác động đến chi phí. Trong đó có 3 yếu tố gây ảnh hưởng lớn nhất là:
Diện tích xây dựng của nhà 1 trệt 1 lầu
Những ngôi nhà sở hữu diện tích xây dựng rộng. Chi phí cho vật liệu, nhân công cũng vì đó mà tăng theo. Trong khi đó, những ngôi nhà có diện tích nhỏ thì lại không tốn quá nhiều vật liệu để xây dựng.
Phong cách kiến trúc
Bên cạnh diện tích xây dựng. Yếu tố trong phong cách kiến trúc cũng sẽ tác động tới chi phí. Những ngôi nhà theo hơi hướng cổ điển, tân cổ điển sẽ cần sử dụng thêm phào chỉ, họa tiết trang trí tỉ mỉ và cầu kỳ. Những yếu tố này sẽ khiến cho thời gian thi công dài hơn. Từ đó mà chi phí cũng trở nên đắt đỏ hơn.
Trong khi đó, với phong cách hiện đại, tối giản. Các chi tiết đơn giản sẽ giúp làm giảm thời gian thi công, vật liệu. Nhờ vậy mà chi phí cũng rẻ hơn.
Thời điểm thi công
Và cuối cùng là thời điểm thi công. Khi xây dựng bạn cần phải lựa chọn thời điểm thi công dễ dàng. Nếu lựa chọn đúng vào mùa mưa, lũ xuất hiện nhiều. Thời tiết không chỉ khiến cho việc xây dựng chậm tiến độ, mà còn làm tăng chi phí bảo quản vật liệu, công trình. Từ đó tạo thành những khoản lãng phí không cần thiết.
