Xu hướng xây nhà thép tiền chế giá rẻ | BST mẫu thực tế dưới 300 triệu

xây nhà tiền chế giá rẻ

Nhà thép tiền chế đang là một trong những xu hướng xây dựng nhà ở hiện nay. Lý do là bởi bố cục thiết kế đơn giản, giá thành phải chăng lại đảm bảo có thẩm mỹ tốt, hiện đại. Cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu thêm về phong cách kiến trúc đang nổi này. Và chiêm ngưỡng hàng chục mẫu nhà tiền chế giá rẻ được nhiều chủ đầu tư để mắt đến. 

Đặc điểm nhà tiền chế

Nhà tiền chế có cấu tạo khung thép được thiết kế liên kết với nhau tạo thành bố cục hộp. Đáp ứng các không gian công năng đã được thiết kế và chỉ định trọng bản vẽ. 

Những mẫu nhà tiền chế đẹp được dựng móng bằng phương pháp móng đơn. Móng nhà được ghép bằng bê tông cốt thép. Khi thi công móng, phần móng sẽ được tạo sẵn tại xưởng sản xuất, sau đó mới được đưa đến công trình để lắp đặt. Phương pháp này được đánh giá là nhanh, tiện và hạn chế được những sai sót có thể xảy ra tại công trường.

Vách của những mẫu nhà tiền chế dày 100mm. Phần cột thép bị thừa ra và lộ ra khỏi vách thì sẽ được ốp gạch và tô quét sơn màu.

mẫu nhà tiền chế
Hình ảnh nhà tiền chế giá rẻ

Còn về phần mái, cấu tạo của mái bao gồm tôn. Tiếp dưới phần mái tôn được trang bị một lớp cách nhiệt (túi khí hoặc cách nhiệt PU). Lớp cách nhiệt sẽ làm giảm nhiệt độ từ mặt trời truyền vào nhà dưới lớp mái tôn. Bên dưới được đóng trần thạch cao để mang lại cảm giác như những ngôi nhà bê tông cốt thép thông thường.

Có thể thấy những mẫu nhà tiền chế này có bố cục khá đơn giản. Ngôi nhà có thể phù hợp với bất cứ địa điểm nào từ nông thôn cho đến thành thị. Bởi ngoại thất ngôi nhà thường rất được chăm chút, mang phong thái tinh tế, đẳng cấp, khá phù hợp với thị hiếu của con người trong xã hội hiện đại. Xây nhà thép tiền chế giá rẻ có thể nói là bước tiến lớn trong ngành kiến trúc hiện đại. 

Đơn giá nhà thép tiền chế

Cũng như thiết kế các mẫu nhà bê tông cốt thép thông thường, chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời gian, vật liệu, nhân công, phong cách,…. 

Nhưng nhìn chung, đơn giá nhà tiền chế nằm trong khoảng 3,3 triệu/m3. Như vậy nếu thi công nhà tiền chế có diện tích 100m2 thì tổng chi phí sẽ hết 330  triệu đồng. Đây không phải mức giá quá cao để xây dựng nhà ở. Chưa kể đến những thiết kế nhà tiền chế có phong cách rất độc đáo mà hiện ở Việt Nam chưa được phủ sóng nhiều. 

Lưu ý khi có ý định xây nhà tiền chế giá rẻ bạn nên tham khảo thị trường và lên dự toán cụ thể để tránh những tình trạng bị nhà thầu không uy tín đội giá. Dẫn đến tình trạng vượt chi tiêu dự trù ban đầu. Không quên tìm kiếm những nhà thầu chất lượng, được nhiều người lựa chọn. Khi tư vấn họ sẽ đưa cho bạn những bảng giá niêm yết, đề nghị cho bạn những gói thi công tốt và phù hợp với chi tiêu dự toán của bạn.

xây nhà tiền chế giá rẻ
xây nhà tiền chế có mức chi phí rẻ hơn so với kiểu nhà truyền thống

Xu hướng xây nhà thép tiền chế

Một mẫu nhà tiền chế đẹp không chỉ đảm bảo được chất lượng thi công, đáp ứng được nhu cầu sống thiết yếu. Mà còn cần phải mang lại cảm giác thư thái, thoải mái, cung cấp nhu cầu sống xanh, sống khỏe của con người hiện đại. 

Nhà thép tiền chế được xây dựng nên và mang lại rất nhiều ưu điểm: tiết kiệm chi phí, tiết kiệm không gian, phong cách sáng tạo và độc nhất. Kết hợp 2 lý do này, mẫu nhà khung thép tiền chế cấp 4 có sân vườn lại được yêu thích, trở thành sự lựa chọn thiết kế nhà tiền chế số 1 hiện nay. 

Hãy cùng ngắm một ví dụ về mẫu nhà tiền chế cấp 4 có sân vườn thực tế để kiểm định những chỉ tiêu trên. Và khám phá xem một ngôi nhà như vậy cần bao nhiêu chi phí để hoàn thiện. 

Mặt tiền nhà khung thép

Khi nhìn vào phía mặt tiền của ngôi nhà này, bạn sẽ thấy rõ được thiết kế hình hộp dài của ngôi nhà.

mẫu nhà tiền chế
Mặt tiền của một mẫu nhà ống tiền chế điển hình

Phía trước có sân nhỏ để trang trí thảm cỏ, cây xanh và có thể tận dụng để xe. Mặt tiền của ngôi nhà này sắc nét, được bao phủ bởi tông màu trắng kết hợp cổng màu đen nổi bật. Vì khoảng sân không quá lớn nên lối vào được thiết kế hình phễu để tạo cảm giác chuyển tiếp từ ngõ chung vào nhà. 

Mắt cắt từ trên xuống của nhà thép

Mặt cắt từ trên xuống càng thể hiện được sự sáng tạo của thiết kế này. Từ trước và sau, phần mái đổ dốc vào giữa làm thành giếng trời của ngôi nhà. Tại đây, các kiến trúc sư sẽ phải thiết kế thêm một hệ thống bơm và điều nước ra ngoài tránh đọng nước bên trong nhà.

xây nhà tiền chế giá rẻ
Phối cảnh trên cao của mẫu nhà ống tiền chế

Một khu vườn nhỏ giữa nhà sẽ điều hòa và lưu thông không khí bên trong ngôi nhà. Việc đưa cây cối tự nhiên vào nhà mang phong cách Á Đông, đặc biệt là Nhật Bản. Có lẽ thiết kế vườn cây sẽ mang lại phong thủy tốt cho gia chủ và những thành viên trong gia đình. Từ phòng khách, bạn có thể tận hưởng được cảm giác thư thái như ngồi ngoài vườn. Thả lỏng cơ thể và tận hưởng những ngày cuối tuần “lười biếng” ngay trong chính ngôi nhà của bạn. 

Bản vẽ công năng nhà tiền chế

Ngôi nhà sẽ phù hợp cho gia đình 4 người vì có bố trí 2 ngủ rộng rãi. Phía sau 2 phòng ngủ vẫn còn một khoảng sân nhỏ, trải cỏ xanh mát. Nhiệm vụ của chúng là tạo sự thông thoáng cho 2 căn phòng. Vì còn khoảng sân phía sau nên ngôi nhà vẫn có thể đón được ánh sáng và gió trời tự nhiên. Không bị bí bách, phù hợp cho cả ba mẹ và các bé.

mẫu nhà tiền chế
Bản vẽ công năng của tòa nhà

Không gian bếp thiết kế khá đóng, gần cửa sổ để tiện cho việc thoát khí. Ngoài ra, do bàn ăn được thiết kế liền kề với vườn giếng trời, thông với phòng khách. Ngôi nhà lại có dạng hình chữ I, việc “giấu” bếp thể hiện sự tinh tế và tôn trọng của chủ nhà đối với khách đến thăm nhà.

Nội thất nhà khung thép

Phòng khách và phòng ăn

Khi bước chân vào ngôi nhà, bạn sẽ ngạc nhiên bởi thiết kế mới lạ này. Phòng khách và phòng ăn được liên kết với giếng trời. Ý tưởng phá cách này chắc chắn đã thành công làm tăng thẩm mỹ cho không gian. Phần vườn được làm sâu hơn so với về mặt ngôi nhà để tránh tràn nước vào nhà. Ngoài ra, phần khung thép cũng được sơn xanh đồng bộ không gian xanh mướt của khu vườn. Chưa hết chúng có vai trò chống đỡ mái tôn, khiến bạn cảm thấy vô cùng vững chắc và an toàn. 

xây nhà tiền chế giá rẻ
Phối cảnh trong phòng khách

Sự đồng bộ ấy còn được gia chủ tinh tế thể hiện ngay trong cách thức lựa chọn nội thất. Cả bộ bàn ghế sofa tiếp khách hay bàn ghế ăn đều được gia công từ chất liệu gỗ. Thế nhưng phong cách của 2 bộ bàn ghế này lại không giống nhau. 

mẫu nhà tiền chế
Phối cảnh phòng bếp liên thông phòng ăn với giếng trời ở giữa

Nếu bộ bàn trà tiếp khách đơn giản, thanh lịch, lịch thiệp. Kết hợp với những tấm đệm bọc vải trắng thanh thoát. Mang lại sự điềm tĩnh, mộc mạc của những không gian phòng khách Á Đông. Thi bộ bàn ăn lại phá cách, cá tính và đem lại cảm giác trẻ trung hơn nhiều, đậm chất nghệ thuật hiện đại Tây Âu. 

xây nhà tiền chế giá rẻ
Phòng bếp nhìn từ phòng khách
mẫu nhà tiền chế
Mặt cắt dọc chiều dài của phòng khách và phòng ăn

 

Phòng bếp, WC và phòng ngủ

Phòng bếp được trang bị những vật dụng thiết yếu hỗ trợ cho công việc nấu nướng nội trợ thêm dễ dàng. Các loại tủ bếp được sử dụng đồng bộ, có màu gỗ tinh tế kết hợp khung inox nhẹ nhàng, thanh lịch, đem lại cảm giác gọn gàng và sạch sẽ.

xây nhà tiền chế giá rẻ
Hình ảnh phòng bếp của ngôi nhà

Ngoài ra, không gian nhà tắm và 2 phòng ngủ cũng được xây dựng hết sức tối giản với gam màu trắng làm chủ đạo. Điều này gợi nhớ t đến phong cách kiến trúc Bắc Âu sang trọng và cuốn hút.  

mẫu nhà tiền chế
Hình ảnh phòng vệ sinh của gia đình với trang bị hiện đại
xây nhà tiền chế giá rẻ
Phòng ngủ hiện đại, có thể lấy tối đa ánh sáng tự nhiên

Báo giá nhà thép tiền chế – dự toán thi công

Để thiết kế nhà thép tiền chế như trên, gia chủ đã bỏ ra 285.180.000 đồng để đầu tư xây dựng. Bảng giá được chia thành 2 phần (phần thô, nội thất). Cùng chúng tôi tham khảo những mục chi phí trong bảng giá tham khảo dưới đây. 

STT Hạng mục  Khối lượng  Đơn giá  Thành tiền
Phần xây thô 
1 Công thợ 71,00 500.000 35.500.000
2 Gạch xây loại 2  660,000,00 40 26.400.000
3 Xi măng  160,00 60.000 9.600.000
4 Cát  7.000.000
5 Mái tôn xốp mạ bạc cách âm, cách nhiệt tốt + Ống kẽm 85,00 350.000 29.750.000
6 Khung thép chống mái 20.000.000
7 Vật tư sơn  8.000.000
8 Thiết bị vệ sinh + bồn nước inox + bình nóng lạnh 10.000.000
9 Dây điện + ổ cắm + đường nước  12.000.000
10  Cổng sắt 8.000.000
11 Cửa thông phòng  2.00 2.000.000 4.000.000
12 Cửa sổ nhôm kính 4,00 1.250.000 5.000.000
13 Sân bê tông mài  66,00 300.000 19.800.000
Phần nội thất
14 Bộ sofa khung gỗ phòng khách 18.000.000
15 Bàn trà  3.000.000
16 Bàn ăn  5.000.000
17 Ghế bàn ăn  3.000.000
18 Ghế kungfu chair 2,00 10.800.000 21.600.000
19 Bếp MFC  3.30 3.500.000 11.550.000
20 Mặt bếp đá kim sa  3.30 600.000 1.980.000
21 Giường ngủ gỗ keo 2,00 3.000.000 6.000.000
22 Tủ quần áo  2,00 10.000.000 20.000.000
Tổng 285.180.000

Tham khảo thêm những thiết kế nhà tiền chế dưới đây để tìm thêm ý tưởng cho ngôi nhà tiền chế sắp được thiết kế của bạn nhé! 

mẫu nhà tiền chế
Mẫu nhà tiền chế mái thái châu Âu
xây nhà tiền chế giá rẻ
Nhà tiền chế không gian mở giữa núi rừng
mẫu nhà tiền chế
Kiểu nhà tiền chế dạng ống mái thái cơ bản
xây nhà tiền chế giá rẻ
Mẫu nhà khung thép giá rẻ rustic
mẫu nhà tiền chế
Nhà tiền chế có hiên kiểu Châu Âu
xây nhà tiền chế giá rẻ
Kiểu nhà tiền chế mái thái đồng quê
mẫu nhà tiền chế
Mẫu nhà tiền chế cơ bản
xây nhà tiền chế giá rẻ
Mẫu nhà kính tiền chế hiện đại

Nhà thép tiền chế đối với nhiều người có lẽ còn mới lạ. Bài viết này giúp bạn hiểu hơn về mẫu nhà hiện đại này. Và mong rằng những thiết kế nhà tiền chế giá rẻ trên đây sẽ mang lại những ý tưởng trang trí nhà cửa hữu ích có thể áp dụng cho căn nhà của bạn. 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *