Những mẫu thiết kế nhà 100m2 hiện đại đang gây bão!

Với một mảnh đất 100m2 bạn sẽ thiết kế một ngôi nhà như thế nào? Nếu đang gặp khó khăn trong việc tìm ra ý tưởng để thiết kế ra ngôi nhà trong mơ của mình. Thì đây chính là tài liệu tham khảo thích hợp nhất dành cho bạn.

Cùng ngắm 20 thiết kế nhà 100m2 được yêu thích với đa dạng kiểu kiến trúc. Và trả lời câu hỏi Xây nhà 100m2 cần bao nhiêu tiền? 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2

Khi nhắc đến nhà cấp 4 người ta sẽ nghĩ ngay tới khu vực thiết kế ở các vùng nông thôn. Bởi một mẫu nhà cấp 4 không tốn quá nhiều chi phí để thiết kế và xây dựng. Vậy xây nhà 100m2 cần bao nhiêu tiền nếu là nhà cấp 4? 

Dựa trên kinh nghiệm thực tế thì chi phí sẽ dao động từ 300 triệu – 600 triệu đồng trọn gói. Đơn giá cụ thể tính trên từng m2 như sau: 

  • Tiền nhân công: 700 – 1 triệu 2
  • Chi phí xây dựng: 3 triệu – 6 triệu 

Đối với chi phí xây dựng có thể có nhiều loại. Nếu bạn chọn vật liệu loại tốt hơn thì đơn giá sẽ tăng thêm từ 1 -2 triệu/m2 tùy loại.

xây nhà 100m2 cần bao nhiêu tiền
Mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ

Với mức giá này, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 lộng lẫy rồi. Tham khảo các thiết kế dưới đây: 

Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ

Thiết kế mái bằng là đặc điểm điển hình của phong cách kiến trúc hiện đại. Bạn cũng có thể thấy ngoại thất của ngôi nhà cũng được phối màu và chất liệu đơn giản, gọn gàng và vô cùng tinh tế. 

Với phương pháp sử dụng hình khối vuông vắn. Bạn có thể thấy mặt tiền ngôi nhà phần lớn là các mảng tường rộng. Ngoài ra, thiết kế sử dụng đá ốp để làm tăng tính nghệ thuật cho ngoại thất ngôi nhà. Kết hợp với màu trắng chủ đạo, ngôi nhà như được phá cách bởi phần tường ốp đá màu vàng nhẹ nhàng nhưng lại độc đáo, cá tính.

thiết kế nhà 100m2

Từ ngoài, bạn có thể thấy được gian phòng khách thông qua lớp cửa kính lớn. Vì là kiểu nhà cấp 4, nên không gian trong phòng không lo bị nóng. Ngược lại, ngôi nhà còn được đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Tạo sự thông thoáng cho không gian bên trong. 

Bản vẽ phân bố công năng cũng cho thấy khả năng sắp xếp tuyệt vời của kiến trúc sư. Mẫu nhà 100m2 không quá nhỏ nên có thể bố trí đủ các gian phòng phục vụ cho gia đình 4 người sử dụng thoải mái. Trước các phòng ngủ đều có hành lang rộng và thoáng, đảm bảo sự yên tĩnh.

mẫu nhà 100m2

Nhà 1 tầng 2 phòng ngủ 100m2

Ngoại thất của ngôi nhà là sự kết hợp hoàn hảo của 2 phong cách kiến trúc tân cổ điển và hiện đại. Chính nhờ sự kết hợp thông minh này mà ngôi nhà cấp 4 này sở hữu sự đẳng cấp và sang trọng không khác gì các mẫu biệt thự xa hoa. 

Mái thái màu ghi nhẹ nhàng tinh tế, đậm hơi hướng hiện địa. Phần mặt tiền ngôi nhà là sự pha trộn của các gam màu tương đồng. Tạo nên sự liên kết về mặt tổng thể của ngôi nhà. Ngoài ra, bạn có thể dễ dàng thấy ngôi nhà được trang bị rất nhiều cửa kính. Cho thấy các kỹ sư đang tận dụng tối đa khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên. Mang đến sự thư thái cho toàn bộ không gian bên trong của ngôi nhà 100m2 lộng lẫy này. 

mẫu nhà đẹp 100m2

Với kiểu thiết kế này, gia chủ nên để ý thiết kế ngoại cảnh với nhiều cây xanh và tháp nước nhỏ. Phương pháp này có tác dụng làm dịu không khí nóng vào ngôi nhà trong mùa hè nóng nực. 

Vì là thiết kế nhà chữ I, nên việc điều hòa không khí sẽ gặp khó khăn. Vì vậy, ngôi nhà được trang bị thêm sân vườn phía sau. Để lưu thông không khí giữa các phòng (nhất là phòng ngủ) ở phía trong cùng.

xây nhà 100m2

Mẫu nhà 2 tầng 100m2

Thiết kế nhà 100m2 2 tầng đẹp kiểu Nhật

Thiết kế nhà 100m2 2 tầng kiểu Nhật lại là một mẫu thiết kế pha trộn khác mang 2 phong thái khác biệt: Hiện đại và Kiến trúc Nhật. 

Đặc điểm chính của kiến trúc Nhật là phong thủy. Chính vì yếu tố này mà bạn có thể thấy ngay trên mặt tiền, cây cối được bài trí rất nhiều, mỗi tầng được bài trí một loại cây riêng. Chúng là những loại cây phù hợp với phong thủy của từng thành viên trong gia đình. 

Màu sắc của ngôi nhà cũng đậm nét Á Đông. Khi sử dụng rất nhiều những gam màu nâu pha trộn. Chưa nói đến việc ứng dụng trang bị mái thái cho ngôi nhà. Chúng giúp ngôi nhà mang vẻ truyền thống, đậm nét văn hóa của người Nhật hơn. 

xay nha 100m2

Các gian phòng có sự liên kết và rất thuận tiện để di chuyển và sử dụng các gian phòng hiệu quả hơn. Đặc biệt trên tầng 2 còn được bố trí thêm phòng đọc. Bạn có thể sử dụng chúng như không gian sinh hoạt chung của gia đình. Thể hiện, thiết kế này trang bị thêm công năng đáp ứng được nhu cầu thư giãn của con người hiện đại.

xay nha 100m2 bao nhieu tien

Đơn giá để xây dựng được một mẫu nhà 2 tầng 100m2 thì hết bao nhiêu tiền? Cùng khám phá xem nhé:

  • Nếu sử dụng dịch vụ trọn gói thì đơn giá thi công sẽ mất từ 4 triệu – 5 triệu/m2
  • Chi phí nhân công được tính toán trong khoảng 800 nghìn/m2 

Như vậy, với 2 tầng 100m2 công thêm diện tích móng tính bằng ½ diện tích tổng. Vậy tổng diện tích thi công sẽ được tính bằng 250m2. Tổng chi phí sẽ nằm trong khoảng 1,2 tỷ cho đến 1,5 tỷ để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích 100m2.

thiết kế nhà diện tích 100m2Xây nhà 3 tầng 100m2

Mẫu biệt thự mặt phố hiện đại kết hợp độc đáo

Các kiến trúc sư chắc hẳn đã phải rất chăm chút cho vẻ ngoài của căn biệt thự này. Ngôi nhà như những khối hộp chắc chắn được tô điểm bằng các lớp gỗ ốp tường nâu nhẹ nhàng và chất liệu kính hiện đại đẳng cấp. 

Trên nền tường trắng, các phần tường ốp đá nâu khỏe khoắn, trẻ trung, tạo điểm nhấn mạnh mẽ cho ngôi nhà.

xây nhà 100m2 cần bao nhiêu tiền

Chưa hết, ngôi nhà được bảo vệ bởi tường rào kiên cố. Bức tường được thiết kế có chân tường ốp đá vàng nâu tương đồng, đi kèm là hệ thống trụ màu trắng chắc chắn. Tất cả đã làm nổi bật lên bức tranh sơn thủy hữu tính mang đậm ý nghĩa phong thủy. Mang lại vận mệnh tốt cho gia chủ và các thành viên trong gia đình.

thiết kế nhà 100m2

Hãy nhìn vào bản vẽ thiết kế công năng của căn biệt thự này. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chính của gia đình. Bao gồm 1 phòng khách và 1 bếp ăn được thiết kế liền kề mở thông thoáng. Ngoài ra, tầng 1 còn 1 sân trước, vừa tận dụng làm garage, vừa làm vườn cây nhỏ để làm đẹp cho ngôi nhà. 

Không gian tầng 2 hoàn toàn phục vụ nhu cầu ngủ nghỉ của gia đình. Với 3 phòng ngủ được bố trí ở 3 hướng khác nhau. Đảm bảo được sự yên tĩnh cho mỗi phòng. Ngôi nhà còn sở hữu không gian sinh hoạt chung trên tầng 2 đối diện cầu thang lên xuống.

mẫu nhà 100m2

Trên tầng 3 ngoài những công năng thông thường. Thì căn biệt thự còn trang bị thêm phòng karaoke. Căn phòng này được thiết kế chuyên biệt. Cách âm tốt không để ảnh hưởng đến những nhà xung quanh. 

Dự toán cho việc xây dựng một mẫu nhà 3 tầng 100m2 bao gồm chi phí nhân công, chi phí xây dựng. Nếu tính toán theo đơn giá giống như chúng tôi đã đề cập ở 2 phần trên thì tổng chi phí thi công sẽ nằm trong khoảng 1,7 tỷ cho đến 2 tỷ đồng.

mẫu nhà đẹp 100m2Thiết kế nhà 100m2 có sân vườn

Thiết kế nhà 100m2 có sân vườn phong cách vintage 

Nếu bạn là người yêu thiên nhiên thì ngôi nhà của mình không thể thiếu những mảnh vườn đáng yêu được đúng không. Tuy nhiên, việc cân đối diện tích sân vườn và nhà ở nên được chú ý. Nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng có lẽ yếu tố quan trọng nhất chính là số lượng thành viên của gia đình bạn. 

Có thể nói 100m2 không phải là diện tích nhỏ. Thế nhưng nếu tận dụng tối đa diện tích cũng chỉ bố trí được tối đa 4 – 5 phòng ngủ. Phù hợp với những gia đình có 5 – 6 thành viên. Nhưng với những gia đình nhỏ có 3 – 4 thành viên thì bạn hoàn toàn có thể thu hẹp diện tích sinh hoạt. Đồng thời trang hoang thêm cho không gian vườn tược của mình. 

Như thiết kế dưới đây, có thể thấy, ngôi nhà có thiết kế khá đơn giản mộc mạc. Thế nhưng khu vườn lại khiến không ít người phải ghen tị. Trong sân, bạn có thể bố trí thêm bàn ghế uống trà, tạo nên sân chơi, không gian thư giãn mới cho ngôi nhà. 

xây nhà 100m2

Nếu có ý định xây dựng một khu vườn rộng. Bạn nên trang bị thêm vòi phun nước để thuận tiện cho việc tưới tắm cho các loại cây trong vườn. Đồng thời hệ thống chiếu sáng cũng hết sức quan trọng. Ngoài việc tăng thêm vẻ rực rỡ cho khu vườn vào ban đêm mà còn bảo đảm được tính an ninh cho ngôi nhà nữa.

xay nha 100m2

Bạn cũng có thể thiết kế thêm ngoại cảnh như lối đi lát đá, đền ngoài trời, thác nước nhỏ để làm khu vườn thêm phần sinh động nhé! 

Tham khảo thêm các mẫu nhà 100m2 khác dưới đây:

xay nha 100m2 bao nhieu tien
Mẫu nhà 100m2 sân vườn hiện đại
thiết kế nhà diện tích 100m2
Thiết kế nhà 100m2 mái thái hiện đại
xây nhà 100m2 cần bao nhiêu tiền
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 truyền thống
mẫu nhà 100m2
Nhà 100m2 mái thái xanh trẻ trung
mẫu nhà đẹp 100m2
Mẫu nhà 100m2 độc đáo và sang trọng

Bạn thấy sao về những thiết kế nhà 100m2 được chúng tôi chọn lọc phía trên? Quả thật rất khó để có thể nói đâu là mẫu nhà đẹp nhất! Khi thi công tổ ấm của bản thân, hãy cân nhắc về mục đích sử dụng và chi phí bạn sẵn sàng dành ra cho việc xây nhà. Từ đó, lựa chọn thiết kế thích hợp và đẹp nhất. Đừng quên hỏi ý kiến của những người có kinh nghiệm. Họ sẽ giúp bạn đưa ra những lời khuyên hữu ích trước và trong khi xây nhà 100m2 đó nhé! 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *