Xây nhà 2 tầng giá 200 triệu ở đẹp khó cưỡng

Để xây nhà 2 tầng giá 200 triệu chắc hẳn nhiều người sẽ phải tính toán rất cẩn thận. Vì thế, hãy theo dõi bài viết dưới đây để có được giải pháp tốt nhất khi xây nhà này. 

Xây nhà 2 tầng 200 triệu liệu có được không?

xây nhà 2 tầng giá 200 triệu
Xây nhà 2 tầng 200 triệu nhỏ có khả thi thực hiện

Trên thực tế, việc lo lắng về chi phí xây dựng của nhiều người luôn là mối quan tâm hàng đầu khi xây nhà. Mỗi người sẽ có một điều kiện kinh tế khác nhau để đáp ứng được nhu cầu xây nhà của bạn. Trong suy nghĩ của nhiều người dân, đặc biệt ở những quê như lại nghĩ rằng phải có tầm 600 đến 700 triệu mới có thể xây nhà. Do đó, mà họ luôn lo sợ, e ngại cho việc thi công xây nhà mới ở. Tuy nhiên, với sự sáng tạo của các kiến trúc sư nhằm đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Thì việc xây nhà 2 tầng với 200 triệu là có thể có phương án. Cho nên xây nhà ở với mức tiền này được trở nên khả thi hơn.

Bí quyết xây nhà 2 tầng giá 200 triệu ở Hà Nam

Để xây nhà 2 tầng giá 200 triệu, bạn cần biết đến những điều sau đây để có thể có một phương án tốt nhất khi xây nhà.

Diện tích xây dựng

Với nguồn kinh phí 200 triệu khá eo hẹp, mong muốn của bạn là có một ngôi nhà 2 tầng đẹp. Lời khuyên chúng tôi đưa ra khi chọn diện tích xây dựng không được quá lớn. Mức chi phí này chỉ phù hợp cho diện tích xây dựng nhỏ, để cân đối cho các chi phí nguyên vật tư, chi phí nhân công…tránh việc bị thiếu hụt kinh phí xây dựng.

Ví dụ mẫu nhà ống nói chung cũng như nhà ống 2 tầng nói riêng hay có diện tích mặt tiền khá hẹp so với chiều dài xây dựng. Và nhà ống 2 tầng thông thường sẽ có 1 mặt tiền, diện tích xây dựng phổ biến chiều rộng là 3 đến 4m, chiều dài từ khoảng 10 đến 20m. Vì thế, bạn có thể tham khảo diện tích xây dựng này để thích hợp cho chi phí xây nhà 200 triệu.

Kiểu dáng đơn giản

Điều thứ 2 cần biết khi xây nhà này đó là vấn đề kiểu dáng thiết kế. Với chi phí xây dựng không nhiều, bạn chỉ nên chọn mẫu nhà 2 tầng ống 200 triệu đơn giản. Nội thất và ngoại thất làm đơn giản, không cầu kỳ. Hạn chế ít nhất các đường chỉ trang trí, hoa văn vì nó sẽ mất nhiều thời gian xây dựng và đầu tư. Một lựa chọn tuyệt vời khi chọn làm mái đó là sử dụng mái tôn có giá thành vừa phải. Lại vẫn đảm bảo được công năng sử dụng so với mức phí nhà 200 triệu.

Đặc tính khu đất xây

xây nhà 2 tầng với giá 200 triệu
Đặc tính của khu đất sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 200 triệu

Vị trí để xây dựng công trình là một trong nhiều yếu tố tác động đến chi phí xây nhà. Bạn có thể hiểu nó chính là vị trí mà bạn sẽ xây nhà. Nếu nền đất của bạn chắc, không bị sụt lún đất. Khi xây dựng kết cấu, công trình có thể chỉ cần giằng móng mà không phải làm móng. Điều này là một yếu tố quan trọng trong việc tiết kiệm chi phí cho xây dựng. Nhà 200 triệu có thể được xây dựng khả thi khi vị trí nhà bạn ở đầu ngõ, không nằm ở trong ngõ nhỏ sâu. Vì lúc đó, sẽ tốn kém tiền chi phí nhân công vận chuyển vật tư xây dựng.

Lựa chọn vật tư

Để tạo nên kết cấu vững chắc cho ngôi nhà thì không thể thiếu được khâu chọn chất lượng vật tư sử dụng. Hiện nay có khá nhiều nguyên liệu vật tư có mức giá và thương hiệu khác nhau. Tuy nhiên, với mức kinh phí 200 triệu gia chủ hãy cân nhắc chọn vật tư giá rẻ. Bởi vật liệu giá rẻ chưa chắc đã tốt, nhưng cũng không hẳn cứ giá cao mới có chất lượng tốt. Vì thế, cần tìm hiểu những đơn vị cung cấp vật tư thật uy tín về chất lượng. Để đảm bảo được sự an toàn cho công trình cũng như cân bằng chi phí.

Chi phí của nhân công

Chi phí nhân công cũng có ảnh hưởng lớn tới chi phí xây nhà 2 tầng 200 triệu. Tại mỗi thời điểm, giá nhân công sẽ khác nhau. Hay giá nhân công còn phụ thuộc vào yêu cầu xây dựng, vị trí xây nhà…Do đó, chi phí nhân công nên được tính tại đúng thời điểm dự trù kinh phí.

Thời điểm thi công

Do chi phí đầu tư xây nhà thấp, chỉ có 200 triệu nên bạn cần thi công theo tiến độ nhanh nhất. Lên lập một kế hoạch thi công trong trong vòng 3 tháng đầu năm hoặc 3 tháng cuối năm. Đây là thời điểm thuận lợi cho việc xây dựng vì thời tiết ít mưa, mát mẻ nên tiến độ xây dựng không bị kéo dài. Do tránh được những hiện tượng mưa gió, ngập nước.

Mẫu nhà 2 tầng giá 200 triệu ở đầy đủ tiện nghi

Nhà 2 tầng 200 triệu diện tích nhỏ

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại 200 triệu được thiết kế theo lối đơn giản. Ở bên ngoài ngoại thất, tầng 1 được làm ốp đá trơn không có các chi tiết hoa văn cầu kỳ. Khi quan sát vẫn thấy được sự sang trọng mà không hề bị cũ kỹ. Bên cạnh đó, việc bố trí nội thất sao cho đảm bảo được tất yếu các nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

xây nhà 2 tầng với giá 200 triệu diện tích nhỏ
Mẫu nhà 2 tầng diện tích nhỏ với chi phí 200 triệu

Ở tầng 1 đặt phòng khách ở khu vực ngoài cùng, khi bước vào có thể nhìn thấy ngay. Đây là nơi quan trọng thể hiện bộ mặt của cả gia đình, cho nên cần được đầu tư một cách kỹ lưỡng. Diện tích sử dụng cho phòng này là 14m2, phòng khách được liên hệ với mái hiên, cửa ra vào và sảnh. Cửa chính ra vào được làm rộng rãi, có thiết kế chiều rộng 1,2m và chiều cao 2,2m. Do đó, không sợ bị bí bách ngay cả khi nhà không có diện tích lớn.

Khu bếp và phòng ăn được làm ngay sau phòng khách. Được thiết kế thông thoáng, sử dụng ô thoáng kính để lấy ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cũng như giúp cho bếp không bị ám mùi thức ăn sau khi nấu nướng. Diện tích khu sinh hoạt chung này được ưu tiên khá rộng. Cho nên có thể tổ chức các buổi liên hoan gia đình ấm cúng mà không cần phải đi ra ngoài hàng quán. Nhà vệ sinh chung được đặt ở cuối cùng của diện tích xây nhà tầng 1.

Tầng 2 được làm thành 2 phòng ngủ có diện tích khác nhau. Phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ được làm nhà vệ sinh khép kín. Phòng ngủ bé còn lại là cho các con, không có nhà vệ sinh khép kín bên trong. Mà nó sử dụng ở bên ngoài, ngoài ra còn có khu vực nhỏ để bắn bàn thờ hướng ra ngoài ban công. Và phía sau của tầng 2 là nơi để máy giặt và phơi đồ cho gia đình.

Nhà ống 2 tầng giá 200 triệu

Mẫu nhà ống 2 tầng 200 triệu được thiết kế tiện nghi và ấm áp. Đầy đủ các công năng sử dụng cũng như nhu cầu của gia đình. Bằng việc sử dụng nhiều hệ thống cửa kính giúp mở rộng không gian thêm thoáng mát. Tăng thêm sự rộng rãi cho ngôi nhà. Hơn nữa cửa kính sẽ giúp lấy được ánh sáng tự nhiên. Không cần bật đèn nhân tạo,tiết kiệm chi phí cho bạn.

xây nhà 2 tầng với giá 200 triệu đẹp
Mẫu nhà 200 triệu xây 2 tầng đẹp

Phòng khách được thiết kế đơn giản nhưng rất đẹp sang trọng. Vì nó luôn là không gian được quan tâm chú ý nhất trong nhà. Nội thất được chọn chủ yếu là đồ gỗ công công nghiệp, vì kinh phí hạn hẹp nên chọn như vậy sẽ rất hợp lý. Phòng khách có diện tích vừa phải, được liên hệ với mái hiên, cửa ra vào và sảnh của ngôi nhà. Như căn nhà này nội thất được chọn là những kiểu đơn giản, tông màu sáng để làm phòng không bị eo hẹp mà vẫn có độ thoáng mát.

Khu vực phòng bếp và phòng ăn được kết hợp chung với nhau để tiết kiệm diện tích. Không gian rộng thoáng với diện tích khoảng 15m2. Thiết kế sử dụng nội thất tối ưu nhất, hạn chế các đồ không cần thiết. Vì bếp là nơi sẽ có nhiều mùi đồ ăn uống, cho nên kiến trúc sư đã làm một cửa sổ to để mở ra mỗi ngày giúp bay mùi nhanh chóng.

xây nhà 2 tầng với giá 200 triệu đẹp
Công năng phòng ngủ được bố trí đầy đủ

Nhà ống 2 tầng giá 200 triệu này được thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Tầng 1 có phòng ngủ nhỏ cho trẻ em. Khu vực tầng 2 chủ yếu là chia thành 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung bên ngoài. Do chi phí hạn hẹp cho nên phòng ngủ được làm đơn giản. Chỉ bố trí những nội thất cơ bản nhất, với phòng ngủ của con thì sẽ có thêm bàn học.

Nhà 2 tầng giá 200 triệu có gác lửng

xây nhà 2 tầng với giá 200 triệu có gác lửng
Mẫu nhà nhỏ có gác lửng

Nhà 2 tầng 200 triệu có gác lửng được thiết kế như sau: Tầng 1 được làm thành phòng khách, 1 phòng ngủ, phòng bếp có bàn ăn và 2 nhà vệ sinh. Gia chủ muốn có không gian để xe bên ngoài nên phía trước nhà được lùi lại 2m. Làm sân để xe cũng như sân chơi cho gia đình. Từ ngoài vào, quan sát đầu tiên có thể thấy được phòng khách, bên trong tiếp theo là khu vực phòng ngủ và có nhà vệ sinh riêng bên trong. Phía trong cùng là nhà bếp và nhà vệ sinh được tách biệt nhau.

xây nhà 2 tầng với giá 200 triệu có gác lửng
Mặt bằng công năng các tầng được bố trí đầy đủ

Phía trên tầng gác lửng đã chọn thiết kế 2 phòng ngủ, có phòng thờ và sân phơi ở sau cùng. 2 phòng ngủ được đặt ở giữa không gian sân phơi và phòng thờ. Hầu hết, phòng thờ sẽ được đặt hướng ra ban công. Đón khí vận tốt lành vào cho gia đình. Cả 2 phòng ngủ đều được làm nhà vệ sinh khép kín bên trong, được ngăn cách nhau với cầu thang thông tầng. Phía sau cùng là nơi phơi đồ quần áo hàng ngày, kèm theo một diện tích nhỏ để trồng cây xanh.

Qua những nội dung chúng tôi đã đề cập trên đây, đã giúp bạn có những giải pháp tốt cho việc xây nhà ở 200 triệu. Vì thế, giờ đây việc xây nhà 2 tầng giá 200 triệu hiện nay không còn là vấn đề khó khăn. Nhưng để làm đó điều đó, bạn phải chọn được thiết kế phù hợp, cân nhắc chọn nội thất để cân đối chi phí. Vì thế hãy lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp có kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *