3 ሜ 100 ባለ 2 ፎቅ ቤት የመገንባት ዋጋ በዝርዝር

3m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት ዲዛይን የማድረግ ወጪን እያሰቡ ከሆነ ምናልባት ይህ ለእርስዎ መልስ ይሆናል. 3x5m እንደ ህልም የሚያምሩ ባለ 20 ፎቅ ቤቶችን ሥዕሎች ከእኛ ጋር እንፈልግ።

3m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት ለመገንባት ወጪን የሚነኩ ምክንያቶች

ማንኛውንም ፕሮጀክት ሲነድፉ እና ሲገነቡ ሰዎች የግንባታ ወጪዎችን ከመጀመሪያው የታቀዱ ወጪዎች ጋር ለማመጣጠን የወጪ ግምቶችን ይገነባሉ። ለትክክለኛው ግንባታ ቅርብ የሆነ ትክክለኛ ግምት ለማግኘት ባለ 3-ፎቅ 100 ሜ 2 ቤት ለመገንባት ምን አይነት ምክንያቶች ምን እንደሆኑ መረዳት ያስፈልጋል.

አካባቢ

የመጀመሪያው ምክንያት የግንባታ ቦታው ነው. ተመሳሳይ የቤት ዲዛይን ግን በ 2 የተለያዩ ቦታዎች ከተገነባ የተለያዩ ዋጋዎች ይኖራቸዋል. ለምሳሌ, በገጠር ውስጥ ባለ 3 ፎቅ ቤት ዲዛይን በከተማ ውስጥ ከመገንባት የበለጠ ርካሽ ይሆናል. ወይም በመንገድ ላይ ቤት መገንባት በጎዳና ላይ ቤት ከመገንባት የበለጠ ውድ ይሆናል.

የግንባታውን ዋጋ በትክክል ለመገመት, ለመገንባት ያሰቡትን ቦታ በጥንቃቄ ማስላት አለብዎት.

የግንባታ አካባቢ

የቤቶች ግንባታ ወጪዎችን ለማስላት ቀመር የሚከተለው ነው.

ባለ 3 ፎቅ ቤት የግንባታ ዋጋ = የግንባታ ቦታ x የግንባታ ክፍል ዋጋ

ስለዚህ የግንባታ ቦታው ባለ 3 ፎቅ ቤት ለመገንባት የወጪ ዕቅድ እጅግ በጣም አስፈላጊ አካል ነው. የግንባታው ቦታ ትልቅ ከሆነ የግንባታ ዋጋ ከፍ ያለ ነው. በጣም ተገቢ እና ተጨባጭ የወጪ ደረጃን ለማዘጋጀት የቤቱን አካባቢ በጥንቃቄ ያስሉ! በተጨማሪም ኮንትራክተሩ ዘመናዊ የቅናሽ ፖሊሲዎችን በማዘጋጀት ለቤት ባለቤቶች እድሎችን ይፈጥራል. በተለምዶ የግንባታው ቦታ ትልቅ ከሆነ በእያንዳንዱ የግንባታ ክፍል ዋጋን የመቀነስ አዝማሚያ ይኖራቸዋል.

እነሱን ማየት  1m2 ቤት ለመሥራት ምን ያህል ያስወጣል - [የቅርብ ጊዜ ዋጋ]

የንጥል ዋጋን በተመለከተ, ይህ ዋጋ በኮንትራክተሩ ይወሰናል. እያንዳንዱ ተቋራጭ የራሱ የሆነ ግምገማ ሊኖረው ይችላል። እያንዳንዱ ኮንትራክተር ምን ያህል ዋጋ እንደሚያስከፍል እንዲሁም ጥራታቸውን አስቀድመው ማወቅ አለብዎት. ከዚያ በመነሳት ጥሩ ጥራት ያለው ግንባታ እያረጋገጡ ተገቢውን የግንባታ ክፍል ዋጋ ያለው ተቋራጭ ለመምረጥ ይወስኑ።

የሚያምር ባለ 3 ፎቅ 5x20 ቤት ሥዕል
ባለ 3 ፎቅ 100ሜ.2 ቤት ለመገንባት ወጪን ከሚነኩ ምክንያቶች መካከል የግንባታ ቦታ አንዱ ነው።

ጊዜ

የግንባታ ጊዜም የግንባታ ወጪን ከሚነኩ ምክንያቶች አንዱ ነው. በተለይም ሞቃታማ ዝናም የአየር ጠባይ ላላቸው ቦታዎች። በሁለት የተለያዩ ወቅቶች, ዝናባማ ወቅት እና ደረቅ ወቅት, የሁለቱም ወቅቶች ዓይነተኛ ባህሪያት ዝግጅቱ ለግንባታ እንዲሠራ ያደርገዋል.

በደረቅ ወቅት, ደረቅ የአየር ሁኔታ ስራዎቹ ግንባታ ለመጀመር እና ለማጠናቀቅ አመቺ ጊዜ ነው. በምላሹ, ጥሩ ጊዜ ስለሆነ, የጥሬ ዕቃዎች ዋጋም ጨምሯል. በተቃራኒው, በዝናብ ወቅት, የጥሬ ዕቃዎች ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ የመቀነሱ ምልክቶች ይታያሉ. ይሁን እንጂ ጉዳቱ የአየር ሁኔታ ነው. ከባድ ዝናብ ተጨማሪ የግንባታ ጊዜን ያስከትላል, የሰራተኞች መጥፋት, የግንባታ ቁሳቁሶችን ሳይጨምር በአግባቡ ካልተከማቸ ጥራቱን ይቀንሳል. የጉልበት ሥራን ለመቅጠር እና ለቁሳቁሶች ማካካሻ ወጪዎች የባለቤቱን የመጀመሪያ ግምት በመገልበጥ ያጋጠሙትን ወጪዎች ይሸፍናል.

ስለዚህ, ጊዜን ማባከን ካልፈለጉ, ተገቢውን የግንባታ ጊዜ ለመምረጥ ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት. ወጪዎ ከመጀመሪያው የወጪ ስሌቶችዎ ጋር ቅርብ መሆኑን ያረጋግጡ።

ቁሶች

ቤት ለመገንባት ያቀዱ የቤት ባለቤቶችም በግንባታ ዕቃዎች ገበያ ውስጥ ተወዳዳሪ ዋጋ ምን እንደሆነ ይገነዘባሉ ብሎ መናገር አያስፈልግም። ከመካከለኛ እስከ በጣም ከፍተኛ ዋጋ ያላቸው ቁሳቁሶች ሰፊ ክልል አለ. ከእያንዳንዱ ዋጋ ጋር የሚዛመደው ለእያንዳንዱ የተለየ የስነ-ህንፃ ዘይቤ ተስማሚ የሆኑ የተወሰኑ ቁሳቁሶች ባህሪያት እና ባህሪያት ናቸው.

ለእርስዎ ወጪ እና ለቤትዎ ተስማሚ የሆኑ ምርጥ ቁሳቁሶችን መግዛት ይፈልጋሉ. ገበያውን ለዋጋ መመርመር የተሻለ ነው, ልምድ ካላቸው ሰዎች ምክር ይጠይቁ. በጣም ተስማሚ የሆነውን ቁሳቁስ ለማግኘት.

እነሱን ማየት  የመኝታ ክፍል የውስጥ ዲዛይን ከዚህ በፊት አይተዋቸው የማታውቁት ሀሳቦች

የስነ-ህንፃ ዘይቤ

ከላይ ከተጠቀሱት ምክንያቶች በተጨማሪ የስታቲስቲክስ ሁኔታ የግንባታ ወጪን የሚጎዳ ነው. እንደምታውቁት, የኒዮክላሲካል ቅጥ ቤቶች ባህሪያት ብዙ የስርዓተ-ጥለት ዝርዝሮች ናቸው. የዚህን ዘይቤ የቅንጦት እና የክፍል ደረጃ ለማጉላት, ዋጋው ከዘመናዊው የስነ-ህንፃ ዘይቤ ቀላል እና የገጠር ንድፍ የበለጠ ይሆናል.

ባለ 3 ፎቅ ቤት 100ሜ 2 ባለ ብዙ ቅጦች የመገንባት ዋጋ
የተለያዩ ቅጦች ንድፎች የተለያዩ የግንባታ ወጪዎች አሏቸው

ስለዚህ, የኒዮክላሲካል የቤት ውስጥ ዘይቤን የምትከታተል ከሆነ, ለግንባታ እና ለቤት ውስጥ ውስጣዊ ግዢ ገንዘብ ማውጣትህን አረጋግጥ.

ባለ 3 ፎቅ 100ሜ.2 ቤት ለመገንባት ምን ያህል ያስወጣል?

አካባቢን እንዴት ማስላት እንደሚቻል

ግምት በሚሰጡበት ጊዜ 3m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት የግንባታ ቦታን በተለይ ማስላት አለብዎት. ከዚያ, የበለጠ የተሟላ እና ትክክለኛ የንጥል ዋጋ ማድረግ ይቻላል. አካባቢውን ለማስላት ቤቱ በሚከተሉት ክፍሎች ይከፈላል: ፋውንዴሽን, ወለል, ጣሪያ, ግቢ እና አንዳንድ ሌሎች ማስታወሻዎች. እያንዳንዱ ክፍል, አካባቢውን እና የግንባታ ወጪዎችን ለማስላት የራሱ ዘዴ አለው. እንደሚከተለው:

ጥፍር

  • የመሠረቱን ወይም የመሠረት ክምርን የግንባታ እቅድ ለመጠቀም ለሚወስነው ቤት. በቀጥታ በ 20% የመሬቱ ወለል አካባቢ ይሰላል
  •  ለራጣዎች, እንደ መሬቱ ወለል 50% ይሰላል

ወለል

  • የመጀመሪያው ፎቅ ስሌት መሠረት ነው, የግንባታውን ቦታ 1% በቀጥታ ያሰላል
  • 2ኛ እና 3 ኛ ፎቅ ደግሞ 100% የግንባታ ቦታ ተቆጥረዋል, ባለ 3 ፎቅ ቤቶች በ 3 ተባዝተዋል.

ጣሪያ

  • ጣሪያ ያለው የቤቱ ክፍል ከግንባታው ቦታ 100% ይቆጠራል. ጣሪያ የሌለው ክፍል (ቴራስ፣ ማድረቂያ ጓሮ፣ ወዘተ) ከግንባታው ቦታ ½ ጋር እኩል ነው (ከግቢው እና ከጓሮው በስተቀር)።
  • የቤቱ ክፍል በቆርቆሮ የተሰራ ጣራ በ 30% ይሰላል, የተጠናከረ ኮንክሪት ጣራ 50%, የጣር ጣሪያ የግንባታ ቦታ 70% ነው.
  • በተለይም ለተጠናከረ ኮንክሪት የጣሪያ ንጣፎች አሁንም እንደ 100% የግንባታ ቦታ ይሰላል

ያርድ እና ሌሎች ማስታወሻዎች

  • የፊት ጓሮው እና የጓሮው ጓሮ እንደ 70% አካባቢ ይሰላሉ (በትልቁ ወይም ትንሽ ቦታ ላይ በመመስረት የሒሳብ መጠኑ ጥቅም ላይ ይውላል)
  • በእያንዳንዱ ፎቅ ላይ ያሉት ባዶ ህዋሶች ስፋቱ <8m2 ከሆነ ከአካባቢው 100%,>8m2 ከሆነ, እንደ 50% አካባቢ ይሰላል.
  • ደረጃዎች የቦታውን 100% ያሰላሉ
እነሱን ማየት  35+ የፈጠራ እና ኢኮኖሚያዊ አነስተኛ የቤት ቢሮ ዲዛይን ሀሳቦችን ያጋሩ

ባለ 3 ፎቅ 100ሜ.2 ቤት ለመገንባት ምን ያህል ያስወጣል?

እንደ እውነቱ ከሆነ, እያንዳንዱ ፕሮጀክት የሚመርጠው የተለያዩ ንድፎች እና ቁሳቁሶች ይኖራቸዋል. ስለዚህ ከዚህ በታች የምናቀርበው በ 1 ሜ 2 ያለው ቤት የግንባታ ክፍል ዋጋ ለማጣቀሻ ብቻ ነው.

ከመጀመሪያው ጀምሮ ባለ 3 ፎቅ የቤት ግንባታ ዋጋ የንጥል ዋጋ እንደሚከተለው ይሰላል.

  • የግንባታ ጉልበት አሃድ ዋጋ ከ 1.4 እስከ 1.7 ሚሊዮን / ሜ 2 ይሆናል
  • የጥሬው ክፍል + የጉልበት የግንባታ ዋጋ: 3.2 - 3.5 ሚሊዮን / m2
  • የቁሳቁሶች ዋጋ: 5 ሚሊዮን / ሜ 2 (አማካይ ዋጋ) - 5.5 ሚሊዮን / m2 (አማካይ ዋጋ) - 6 ሚሊዮን / m2 (ጥሩ ዋጋ)

ስለዚህ, ለምሳሌ, የተጠናከረ የኮንክሪት ጣራዎችን በመጠቀም 3m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት በ 1 ወለል እና ባለ 2 ፎቆች የመገንባት ወጪን አስሉ. የሚከተለውን አጠቃላይ ግምት እናገኛለን።

የግንባታ ቦታ የሚከተሉትን ያጠቃልላል ።

  • Raft foundation: 5 x 20 x 50% = 50m2
  • የመሬት ወለል: 5 x 20 x 100% = 100m2
  • 1 ኛ ፎቅ + 2 ኛ ፎቅ (100% አካባቢ): 100 x 2 = 200m2
  • ጣሪያ: 5 x 20 x 100% = 100m2
  • ጠቅላላ የወለል ስፋት: 450m2

የቁሳቁሶችን ዋጋ ለማስላት የንጥል ዋጋ በጣም ጥሩ ነው-

  • ጥሬው ክፍል: 450 x 3.2 = 1,440 ሚሊዮን VND
  • ጥቅል፡ 450 x 5.5 = 2,475 ሚሊዮን ቪኤንዲ (የቤት ዕቃ መግዛትን ሳያካትት)

ባለ 3 ፎቅ ባለ 5 × 20 ቤት ቆንጆ፣ መደበኛ ስዕሎች

ጥቂት የተመረጡ መደበኛ ውብ ባለ 3×5 ባለ 20 ፎቅ የቤት ሥዕሎች እነሆ። በእነዚህ ንድፎች ውስጥ ተግባራቶቹ በእያንዳንዱ ወለል ላይ እንዴት እንደሚከፋፈሉ እንይ. ምናልባት ወደ ህልም ቤትዎ ለማመልከት መነሳሻን ያገኛሉ.

ምሳሌ 1፡

ባለ 3 ፎቅ 100ሜ.2 ቤት ዲዛይን ለማድረግ እና ለመገንባት ምን ያህል ያስወጣል?
ባለ 3 ፎቅ 5x20m ቤት ዲዛይን ቆንጆ እና ቆንጆ ነው ለብልጥ እና የቅንጦት ውጫዊ የቀለም አሠራር ምስጋና ይግባውና

ምሳሌ 2፡

በዘመናዊ ዘይቤ 3m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት ለመገንባት ምን ያህል ያስወጣል?
ዲዛይኑ ዘመናዊ ክብ ትራፔዞይድ ይጠቀማል, በቤቱ ውጫዊ አቀማመጥ ላይ የማይታይ ግንኙነት ይፈጥራል

ምሳሌ 3፡

ባለ 3 ፎቅ ቤት ከ 5x20 ፊት ጋር መሳል
ባለ 3 ፎቅ 100ሜ 2 ቱቦ ቤት ቀላል ግን ስስ ንድፍ

ምሳሌ 4፡

የሚያምር ዘመናዊ ባለ 3 ፎቅ 100ሜ.2 ቤት የመገንባት ዋጋ
3m100 ባለ 2 ፎቅ ቤት ዲዛይን በ 3 ኛ ፎቅ ላይ ምቹ የሆነ ጥምጥ

ምሳሌ 5፡

ባለ 3 ፎቅ ቤት 100m2 ውብ ቱቦ ቤት የመገንባት ዋጋ
በዘመናዊ የከተማ ቤት ዲዛይን ውስጥ ቀላል ቅርጾችን እንዴት መጠቀም እና ማዋሃድ

ከላይ 3ሜ 100 አካባቢ ስላለው ባለ 2 ፎቅ ቤት ሥዕሎች ምን ያስባሉ? ይህ ጽሑፍ የሚፈልጉትን ሁሉ መረጃ እንደሰጠዎት ተስፋ እናደርጋለን። መዳረሻ https://quatest2.com.vn/ ስለ መኖሪያ ቤት ግንባታ የበለጠ መረጃ ለማግኘት ከፈለጉ ወይም የሚያምሩ የቤት ውስጥ ስዕሎችን ይመልከቱ.

መልስ ይስጡ

የእርስዎ ኢሜይል አድራሻ ሊታተም አይችልም. የሚያስፈልጉ መስኮች ምልክት የተደረገባቸው ናቸው, *